商业区部分监理竣工报告

嵊州市鹿山广场商业综合体（商业区）工程质量监理评估报告监理单位：绍兴市工程建设监理有限公司(盖章)总监：___________________（签字）法人代表：___________________（签字）绍兴市工程建设监理有限公司受嵊州市信和置业公司委托，对嵊州市鹿山广场商业综合体工程进行监理。根据双方签订的《委托合同》，对工程进行监理工作。目前工程商业区标段完成，具备竣工验收条件，以下为本工程中的有关监理情况报告。一、工程概况：工程名称：嵊州市鹿山广场商业综合体监理单位：绍兴市工程建设监理有限公司设计单位：浙江安地建筑规划设计有限公司勘察单位：浙江华汇岩石勘测有限公司施工单位：浙江中巨建设有限公司质检单位：嵊州市建筑工程质量监督站建设地点：原鹿山路地块建筑层数：地下二层，地上三至六层建筑面积：136763.78m2（其中地下室为60000m2）结构类型：框架结构基础类型：桩基开工时间：2014年2月20日竣工时间：二：监理组织合实施概况根据监理委托合同，由梁清泉担任该工程项目总监。韩峰担任现场监理工程师，现场监理员：张鹏飞、邢圣、应梨峰、张晓斌、孙裕江负责现场监理工作。在工程实施阶段，针对工程特点，根据有关法律法规，工程建设强制性条文及有关工程施工验收规范及标准，我们编制了工程监理规划和工程监理实施细则。在合同约定的范围内，积极开展监理工作，根据工程质监要求和规范进行“三控制、两管理、一协调”的管理。严格按照监理大纲规划、细则实施监理。三、施工过程质量控制情况（一）、施工现场质量管理情况1、施工组织设计及专项施工方案经过审批；2、项目经理基本到位；3、施工现场管理制度、质量负责制度、工程质量检验制度基本完成；4、技术人员资格证、专业工种操作上岗证齐全；5、施工机械合格证齐全。（二）、施工技术资料情况1、图纸会审1份；2、工程定位测量1份、放线测量记录64次；3、钢筋出厂合格证115份、试验报告159组；4.、焊接材料合格证2份、焊接试验报告158份；5、水泥出厂合格证6份、试验报告6份；6、防水材料合格证1份；7、预拌混凝土配合比试验115份、预拌混凝土合格证115份；8、混凝土试块试验报告293份、抗渗混凝土试块试验报告56份、回弹试验报告1份；9、混凝土施工日记2本；10、施工日记6本；11、隐蔽工程验收记录115份；12、技术复核资料1份；13、地基验槽记录1份；14、地基基础检验及抽样检测资料1份；15、主体结构检验及抽样检测资料1份；16、屋面淋水试验记录1份；17、有防水要求的地面、水箱蓄水试验记录1份；18、建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份；19、建筑物沉降监测测量记录1份；20、节能保温资料1本；21、开工、竣工报告1份；22、施工组织设计1本；23、施工现场质量管理检查记录1份；24、分部、分项工程、检验批质量验收记录各1份。（三）、施工质量情况（四）、工程质量验收情况施工原材料质量控制主要建筑原材料合格证、质保单及见证取样情况主要建筑材料：钢筋115批次，出厂合格证115份，规格有6、8、12、14、16、18、20、22、25复试报告135份。水泥6批次，出厂合格证6份，复试报告6份。砖1批次，出厂合格证1份，复试报告1份。蒸压加气砼砌块出厂合格证9份，复试报告9份。蒸压加气砼用砂浆出厂合格证2份，复试报告2份。不合格建筑材料处理情况试块试件测试情况混凝土试块强度等级养护方式组数测试结果其它C15标准养护11合格C30标准养护457合格C40标准养护173合格C30同条件养护65合格C40同条件养护24合格钢筋焊接试件规格焊接方式组数测试结果规格焊接方式组数测试结果16-25立焊138合格25对焊20合格不合格情况处理序号分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数分项工程验收意见备注1地基及基础桩基混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、砼灌注）合格混凝土基础模板合格钢筋合格后浇带混凝土合格混凝土结构缝处理合格2主体结构混凝土结构钢筋合格模板合格凝土合格砌体结构砖砌体合格钢结构钢结构焊接工程合格紧固件连接工程合格钢结构涂装工程合格钢构件组装合格压型金属板合格3建筑装饰装修地面细石砼地面合格抹灰装饰抹灰合格门窗木门窗制作安装合格装饰面板装饰面板安装合格幕墙玻璃幕墙合格金属幕墙合格石材幕墙合格4建筑地面卷材防水屋面保温层合格找平层合格卷材防水层合格刚性防水屋面细石砼防水层合格密度材料嵌缝合格细部构造合格5建筑给排水工程室内给水系统给水管道及配件安装合格室内消防栓系统安装合格给水设备安装合格室内排水系统排水管道小配件安装合格雨水管道及配件安装合格序号分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数分项工程验收意见备注7建筑电气电气照明控制框和动力、照明配电箱安装合格电级。电缆导管和线槽铺设合格电缆头制作、导线连接和线路电气试验合格普通灯具安装合格专用灯具安装合格插座、开关安装合格建筑照明通电试运行合格防雷及接地安装接地装置安装合格建筑物等电位连接合格8智能建筑火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体、探测系统合格火灾报警控制系统合格消防联动系统合格安装防范系统入侵报警系统合格出入口控制系统合格停车管理系统合格9通风与空调空调风系统风管与配件制作合格配件制作合格风机安装合格风管与设备隔热系统调试合格制冷设备系统制冷机组安装合格制冷剂管道及配件安装合格系统调试合格空调水系统管道冷热水系统安装合格冷却水系统安装合格阀门及部件安装合格冷却塔安装合格五、工程感观质量情况分部工程名称验收意见分部工程名称验收意见建筑与结构符合要求智能建筑符合要求给排水与采暖符合要求建筑电器符合要求通风与空调符合要求综合评价符合要求六、工程质量综合评价本工程实施中至建设完成均按照法律法规要求，按照甲方要求执行监理委托合同。资质经有关部门认可，在工程施工过程中，施工单位管理人员到位。原材料构配件质量符合国家有关验收、评定标准，子分部工程验收合格，质量控制资料基本齐全，观感质量验收符合要求。工程建设行为符合有关法律法规。工程建设强制性条文及有关工程施工验收规范及标准。为此，根据验收、评定标准，该单位嵊州市鹿山广场商业综合体（商业区）标段工程质量等级为合格。