2017年监理项目部工作总结

第1页共9页精细管理完美服务大科园核心区项目2017年度工作总结与2018年工作计划xxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目部第2页共9页精细管理完美服务一、工程概况项目名称：项目地点：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：项目组成：二、项目部人员架构总监：安装及安全：土建：资料：三、监理工作总结自2017年4月1日开工以来，项目监理部各项工作进展顺利，与各平行单位配合默契并圆满完成建设单位领导交与的各项工作任务，施工期间，项目监理部能够严格遵照“守法、诚信、公正、科学”的监理工作准则，按照监理规范及监理合同规定的各项工作内容、职责和义务，依据国家、省、市有关工程建设的法律、法规、规范及设计文件、施工合同等，认真开展各项监理工作，取得了良好的工作业绩，并用严谨诚实的工作态度赢得了建设单第3页共9页精细管理完美服务位的高度信任，赢得各参建单位一致好评。现就项目监理部在现场的各项具体工作总结如下：1、质量控制工作本工程质量目标：主体结构申报优质结构杯，项目竣工争创泉城杯。在本工程的质量控制上，监理项目部自开工伊始工程质量标准严格按照规范要求执行。主要工作方法是严格抓好“三控”，即事前、事中、事后控制，并将各项控制措施切实落到书面上，各分项工程开始前下发验收标准交底联系单，现场巡视结束后及时针对发现的质量问题下发联系单提醒整改，验收完成后下发通知单要求整改到位。使监理工作处处体现“主动”两个字，在我项目部严格要求下取得了良好的质量效果，基槽验收、桩基验收、基础验收均一次通过。质量监督站对现场施工质量提出表扬。1)事前控制方面。开工前对总包单位资质进行严格审查，对施工组织设计及各专项施工方案进行严格审批，凡是与施工现场不符或与设计有出入均打回重做，保障施工前各项资料符合相关规范要求。图纸下发后，项目部各专业人员认真研习图纸，共提出30余项问题为图纸会审做好充足准备，最大程度减少现场施工变更数量。另一方面监理部主要是把好材料、人员、技术投入关。首先，对现场的所有建筑材料及设备，项目监理部都进行了严格的检查验收，该复试的必须复试，未经监理认可的材料设备一律不准进场使用，不合格材料按规范要求下发材料退场通知单，确保了建筑材料的质量。在整个施工期间，现场的所有原材料及构配件均经过了正规的检查、验收、复试，有效的保证了工程质量。其次，对现场施工人员特别是关键部位、关键工种、关键工序的施工人员进行施工试用，从而大大加强了施工投入前的质量保证工作。最后，就是把好施工投入前的技术关，在这方面，监理部门主动发挥自己在专业技术方面的优势，根据工程的实际情况，提前对重要阶段、关键工序及第4页共9页精细管理完美服务关键部位的施工工艺、施工组织、可预见的问题及质量验收要求等对施工项目部进行详细交底，并对承包单位的重要技术交底进行了审查，督促其把技术交底做细、做好，落到实处，从而确保了技术指导工作的前瞻性和针对性，对工程的施工质量起到了积极的促进作用。2)事中控制方面。项目监理部主要是通过旁站、巡视、平行检查、抽查等监理手段，对现场正在进行的施工进行动态控制，使监理的质量控制工作保持连续性，对施工现场存在的质量问题和质量隐患及时进行纠正，确保各项质量保证措施得到贯彻落实。在整个工程主体分部施工期间，对现场的所有砼浇筑施工、防水工程、塔吊安装等，监理部门坚持进行了全过程旁站监理并按规范要求编写旁站记录，有效地保证了危险性较大分项工程及关键工序的施工质量。通过监理部门的勤奋工作，对现场施工起到了很大的监督威慑作用。在整个工程施工期间，现场违规操作现象极少，且未发生任何重工程大质量事故。3)事后控制方面。总包单位拆模申请经项目监理部审查通过后，总包单位进行拆模施工作业。拆模完成后，监理部要求针对第三方检测实测实量项目：钢筋保护层厚度、混凝土强度回弹检测，墙面平整度、垂直度及房间净高极差进行测量，并按规范要求将数据整理上墙，以备质监站领导查验，确保验收顺利通过。此外，为加强对工程施工全过程的质量控制，项目监理部要求承包单位按时报验各检验批、隐蔽工程，从而使监理部门的质控工作细化到了施工的每一环节中，有效的保障了工程的内在质量。通过监理部门的严格把关和承包单位的密切配合，工程的施工质量经检测和验收全部达到了验收标准，实现了合同要求的目标。4)内业成果针对现场施工质量，监理部共下发联系单33份、通知单21份查出质量问题160余项，且整改率达到100％。第5页共9页精细管理完美服务2、进度控制工作本工程2017年进度目标为9#楼、21#楼、22#楼、车库施工至±0，16#楼施工至9层。在本工程的工期进度控制方面，项目监理部主要采取了以下几个方面的措施:1)根据建设单位计划总工期的要求以及工程的实际情况，通过对承包单位人员、材料、进场设备、施工组织管理能力等方面情况的详细了解掌握，在充分考虑了天气、重大会议召开及冬季采暖因素后，会同承包单位制定了切实可行的施工总进度计划，并对几个关键性施工阶段进行了时间界定。尤其考虑到冬季采暖期间市相关职能部门可能暂停一切土方石作业活动，项目监理部要求总包单位11月15号即采暖期开始之前完成所有垫层施工作业（本计划顺利实现），避免了因扬尘治理造成停工，为冬季施工作业打下了坚实基础。通过对工程计划工期的总体把握，特别是对几个重要施工阶段的严格控制，大大加快了项目总体施工进度。2)依据总工期计划严格要求各承包单位按时编制月进度计划和周进度计划，并在每周的监理例会上对当周的进度计划完成情况进行严格考核，对未完成项要求总包单位说明原因并对下周进度计划编制提出监理部门意见。3)在具体工作中，时刻依据工程实际进展情况，在保证施工质量及年底综合目标不变的前提下，适时调整进度计划，使计划与实际尽量相符，从而变被动控制为主动控制，使监理控制工作进一步具体化。针对总包单位未按计划时间完成的工序，在综合考虑各方因素后，确实由于总包单位自身原因造成滞后的，及时下发联系单进行催促，并要求其制定补救方案，保证节点目标按时完成。4)内业成果：针对现场施工进度共下发联系单四份，截止目前现场施工进度均符合建设单位总进度计划，受到西城领导的高度赞扬。3、安全文明施工控制第6页共9页精细管理完美服务自项目部三月份进场监理至今，施工现场未发生一起伤害性事故。安全生产深入到每一个现场施工人员的心中，这与我们在监理工程中的严格要求密不可分。监理部安全控制主要采取以下措施：1)危险性较大分项工程严格按照规范程序进行专家论证并旁站监督。本工程基坑深度超过5m，属深基坑工程，土方开挖前，项目监理部会同建设单位及总包单位组织专家论证，基坑开挖阶段严格按照论证方案实施土方开挖及边坡支护作业，项目监理部施工现场24小时安排人员值班，确保深基坑开挖坡度符合支护方案要求。开挖一层支护一层，确保边坡安全。塔吊安装前。项目监理部严格审查安装人员特种作业证书确保人证相符，安装过程全程旁站监督，避免工人因违规操作产生安全隐患等。旁站监督完成后严格按照规范要求如实填写旁站记录，最大程度确保现场施工安全与防患避责。2)每周进行安全联合检查。自总包单位进场后，为保证施工现场安全，规范施工作业。项目部要求总报单位每周二配合我监理部进行安全联合检查，检查区域包括：施工现场，材料加工区，生活区等，检查项目包括：安全管理是否到位、文明施工、脚手架、基坑支护及模板工程、“三宝”、“四口”、临边防护、施工用电、塔吊、起重吊装、施工机具等。检查完毕所查出问题以通知形式要求施工单位进行整改，杜绝发生安全事故。3)召开安全专题会每周安全检查后将安全检查成果上报建设单位。并组织总包单位主要负责人及安全主管召开安全专题会议，将检查情况通报。会议要求安全隐患消除时间，通报上周安全隐患整改情况，要求总包单位说明未整改完成原因，必要时按照建设单位相关规定下发罚款单，并再次勒令整改。成果：安全联合检查会议纪要15期，通知单7份，联系单13份发现问题70余项均整改完毕。截至目前未发生一起伤害性事故，充分达到建筑安全第7页共9页精细管理完美服务事故控制指标（死亡（0）、重伤（0）、不发生重大非伤亡事故、轻伤负伤率控制在千分之三以下）。4)扬尘治理控制措施a)开工前，我项目部即要求总包单位上报扬尘治理专项施工方案，建立现场扬尘治理台账（洗车台冲洗台账、湿法作业台账、雾炮开启及临时道路洒水清理台账）b)要求总包单位严格按照规范图集完成各项形象工程。要求总包单位现场大门、主要施工道路围挡、洗车台、扬尘监测仪、雾炮、监控，全部按标准图集及市建委要求设置，监控设施按照长清渣土办及市建委要求全部联网。c)要求总包单位对施工现场裸露土方进行百分百覆盖，对易产生粉尘的施工工序百分百采用湿法作业。d)要求总包单位对施工现场临时道路每隔两小时洒水一次，针对污染天气及时开启雾炮，重污染天气立即下发停工通知。针对施工现场扬尘治理不达标问题及时下发通知单要求相关单位进行整改。截止目前共下发扬尘治理工作通知单15份，发现问题30余项，并百分百整改到位，取得可喜成果。开工至今，现场经历中央环保部领导检查两次，市建委领导检查两次，市质监站及长清相关职能部门检查若干次。均取得各方领导高度评价，尤其是市建委领导检查完成后，将本工地定为长清片区扬尘治理先进示范工地，质监站领导将本工地定位目标红牌工地。监理部将继续努力，用实际行动做好扬尘治理各项工作，争创红牌工地，为公司增光添彩。4、沟通协调情况第8页共9页精细管理完美服务1)针对22#楼东单元以及车库1-6轴~1-9轴交1-A~1-N轴软弱土层处理问题，设计单位提出的变更采用1.5m级配砂石换填，夯实挤密。我单位综合现场施工条件，提出可以将软弱土层杂填土全部挖出，采用素土回填，分步夯实意见。该意见得到建设单位领导认可，且设计院重新变更方案，大大节约了施工成本。2)我单位在认真研习基础平面布置图以及综合现场实地条件提出：22号楼西侧强夯范围可以向西扩大5-6m，强夯范围扩大后，既能避免22号楼西側基础的不均匀沉降，又能减少换填灰土数量，节约成本，同时减少施工过程中产生的扬尘。该意见得到建设单位领导认可，设计单位亦根据我单位意见出示变更。3)鉴于工期紧张我单位组织强夯承载力检测单位及强夯单位就原设计要求的静载试验时间宜在强夯施工结束30天左右进行。与设计单位沟通，建议取消强夯后静载试验，做复合地基承载力试验，缩短工期30天。监理部人员进场至今，始终本着精细管理、完美服务的方针开展各项监理工作，在质量、进度、安全、成本方面均取得了建设单位领导的高度认可，并在建设单位会议上多次受到表扬，建设单位领导有意将二期工程交由天宇，我项目部将再接再厉，在完成既定任务同时为公司争取新的业务，为公司发展添砖加瓦。5、监理费支付情况由于2017年现场施工如期完成建设单位节点计划，且无安全事故发生，项目监理费将执行到40％。前期已支付10％，元旦前另支付30％。总计支付522707.44元。四、2018年计划第9页共9页精细管理完美服务根据建设单位制定的总进度计划，监理部将2018年各项工作计划陈列如下：质量目标：9#，16#，22#楼完成争创优质结构杯。进度目标：9#、16#、22#楼力争完成竣工验收，21#楼国庆节前完成主体验收，后期进入装饰装修阶段。安全目标：死亡（0）、重伤（0）、不发生重大非伤亡事故、轻伤负伤率控制在千分之三以下。结算目标：监理费力争结算到60％。总计784061.16元完全文明施工目标：成功挂牌红牌工地业务拓展目标：监理部将力二期工程监理业务。为公司创造更大效益。在总监理工程师带领下，本项目部工作开展顺利，员工配合默契，项目气氛和谐，工作态度积极。在所有人员共同努力下圆满完成了建设单位交与的每项任务，得到建设单位领导的一致好评。本项目部人员将始终高涨的工作热情，牢记公司口号“精细管理完美服务”，严格贯彻公司质量目标：项目管理服务合同履约率达100%，科学降低成本最大限度提高社会效益，满足业主服务需求满意度达100%，不断改进服务管理争创省内一流。监理部将再接再厉，不辜负领导的信任，用实际行动维护xx的优