园林花木种植场项目申报可行性分析报告

园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网河南省南阳市园林花卉种植基地建设项目可行性分析报告项目建设单位：南阳XX农业发展有限公司报告编制单位：郑州文海企业管理咨询有限公司报告编制日期：二〇一五年九月园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网．项目名称：河南省南阳市园林花卉种植产业示范园项目2．项目承办单位：河南某某农业发展有限公司河南XX农业发展有限公司，是一家专注于农业种植及农业观光旅游服务的企业。公司成立于2006年，建有占地达600多亩的花卉种植园，占地达1200亩的百果园等，并有果蔬饮料生产加工厂。十余年来的发展进程中，从模式创新，到体系创建、样板打造、平台构建。得到了政府、媒体的广泛关注和支持，初步形成农业服务第一品牌。现公司总部拥有员工120人，生产基地、各服务体系紧密联系员工近450人，带动就业近5000人。公司建立了完善的仓储物流系统，可长期稳定的为客户提供优质的服务及良好的产品。目前拥有稳定的客户群体和良好的市场声誉，凭借稳定优异的产品质量和长期建立的市场声誉，公司已迅速取得了优异的成绩，客户群体遍布全国各地。自成立至今，我公司始终秉承“诚信第一、品质至上”的宗旨，依靠先进科学技术，打造实力品牌。我们愿与朋友携手共进，同创美好未来，欢迎各界朋友来公司参观。3.项目建设目标：本项目基于“有机、现代、生态、休闲”的理念，建设一个大型综合农业产业示范园，预期通过5年的时间努力成为西南地区最大最完园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网善的园林花卉产业链。在规划上，将综合农业产业示范园建设视为一个整体；在建设过程中充分利用每个功能区所产生的物质，把资源的合理利用与环境保护结合起来；在生产经营中，充分利用现代农业科学技术，打造一个多元化、立体式、高标准的集中草药种植、深加工及科研为一体的产业示范园，完善生态园配套服务，实现经济效益、生态效益、社会效益的平衡发展。4．项目的定位：在新的时期发展综合农业产业示范园，就必须注意探索和丰富产业示范园的产业的经营项目，融入农业产业化经营理念和农业科技普及项目，延长产业链、提高附加值，全面开发生态农庄产业的经济功能、社会功能、生态功能和文化功能。5．项目主要建设内容与规模（1）主要建设内容项目将建成河南省乃至全国农村城镇化建设的示范型项目，以种植、深加工、学习、科研于一体。一是园林绿化植物种植基地（含套种面积，主要是指利用不同中草药的生产特性进行混合种植、立体种植）。园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网二是玉米及蔬菜种植基地、刺梨种植基地。三是油茶种植基地；引进高品质油茶品种种植，并在基地内建设精油提取厂，实在高品质精优产品的生产开发。6．项目建设周期河南省南阳市园林花卉种植基地综合农业产业示范园建设项目按规划建设期为5年，从2016年到2021年。园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网国家、河南省《十二五计划和2025年远景目标纲要》；2.国务院关于进一步加强“绿化工程”工作的通知，国发［2011］22号；3.《国务院关于当前农业产业政策要点的决定》；4.国家关于现代农业示范项目建设的文件；5.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》；6.项目建设单位委托郑州文海企业管理咨询有限公司编制报告的委托合同。第三节可行性研究范围本可行性研究报告以建设河南省南阳市园林绿化植物种植及观光综合农业产业示范园项目为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择品质优良的绿化植物、油茶及刺梨产品，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点。具体内容有：园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措8.财务效益分析第四节主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表。项目主要技术经济指标表序号科目单位指标备注1项目规模总投资万元2销售收入万元3总成本万元3.1可变成本万元3.2固定成本万元4经营成本万元5利税总额万元5.1营业税金及附加万元5.2利润总额万元5.3营业税万元园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网财务内部收益率%税后7财务净现值万元税后8税后投资回收期年含建设期9财务内部收益率%税前10财务净现值万元税前11总投资收益率%12投资利税率%13项目资本金净利润率%14盈亏平衡点%第二章项目的建设背景项目符合2015年中央一号文件《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》的相关精神2015年中央一号文件《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》，2015年农业农村工作要全面贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，以邓理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，主动适应经济发展新常态，按照稳粮增收、提质增效、创新驱动的总要求，继续全面深化农村改革，全面推进农村法治建设，推动新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化同步发展，努力在提高粮食生产能力上园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网挖掘新潜力，在优化农业结构上开辟新途径，在转变农业发展方式上寻求新突破，在促进农民增收上获得新成效，在建设新农村上迈出新步伐，为经济社会持续健康发展提供有力支撑。第三章组织机构与人力资源配置1、组织机构企业实行总经理负责制，建立健全各种管理制度，严格按照制度进行2、组织运营管理。3、人力资源配置⑴工作制度本园区全年营业，具体工作人员作息制度按国家有关部门劳保规定执行。⑵劳动定员董事长兼总经理副总经理财务部服务部运营管理部果树蔬菜种植部水产养殖部技术部人力资源部采购部园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网人，其中服务人员4500人，销售及技术人员340人，管理人员160人。⑶员工来源管理人员由组成项目法人的公司委任，人员等直接向社会公开招聘。第四章项目的风险及控制1、风险隐患从社会方面来讲，将影响到当地政府的日常正常工作，需采取相应的处理措施来处理相关事务和化解各类矛盾；除直接相关方的正常工作受到影响时，当地其他居民的正常生产和生活也在一定程度上受到影响。从工程本身来讲，施工单位的施工进度将受到直接影响；建设单位的工程总体进度计划受到影响；各方经济利益受到直接影响等。工程过程中与居民没有充分沟通和交流时，容易发生不必要的误会和误解，使群众支持工程建设变为阻碍工程建设的情况。工程建设单位与现有基础设施所有者沟通不及时，问题得不到解决等，将影响到工程前期工作的正常进行和与当地居民的关系。对可能影响区内群众通行和交通缺乏问题，与受影响群众沟通，问题解决不及时，将引发群众和工程管理单位的矛盾，从而导致信访稳定问题。居民利益诉求渠道不畅通，容易使小矛盾累积而转化成较大矛园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网盾，一旦矛盾爆发，将直接影响各方利益。社会治安问题，发生与工程有关的社会治安问题时，当地居民、施工单位或建设单位在人员、经济、社会影响等各方面均受到影响或遭受损失，直接影响工程建设和居民的生产生活。2、风险控制对上述风险隐患不及时化解处置，有可能造成恶性事件，但通过与政府有关部门、当地居民及时交流信息，将有可能影响社会稳定和事关群众利益的问题尽可能圆满解决，前期各项工作积极稳妥地推进，尤其是认真做好居民个人实物的补偿和解决好工程建设与居民切身的利益问题，注重及时发现和观察细微矛盾的出现，及时制定应对和采取相应措施加以解决，矛盾的积累和集中暴发是可以控制的。同时在地方政府的领导下，根据有关规定和要求，组建专门机构，并配备相应人员，处理相关事务，切实做好维护社会稳定，使工程建设真正起到带动地方经济，造福一方百姓之作用。第五章可行性研究报告结论注：以上内容经编辑，有大量修改和删减，并非完整内容。编制可行性研究报告请咨询郑州文海企业管理咨询有限公司技术人员；本文所有内容仅供参考！不得做为商业用途。1、编制单位郑州文海企业管理咨询有限公司认为，建设河南省南阳市园林花木种植综合农业产业园集城市园林绿化植物与绿色蔬菜种植、深加工及科研于一体，在追求经济效益、社会效益与生态效园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效循环的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供牡丹、银杏、菊花、油茶、刺梨产品，是符合当前国家和河南省农业产业政策的。2、项目区域环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。3、项目建成后，保证了河南省南阳市土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，综合农业产业示范园的建设可带动河南省南阳市农业及中草药种植科学技术推广和应用，使项目所在地的环境质量进一步提高，真正做到对资源与生态环境的保护。项目的建成对河南省南阳市的长远规划及发展，有积极的促进作用。也为我国积极探索后期城市发展方向提供有效的样本作用。4、本项目所种植的中草药、油茶及刺梨产品均引进良种栽培，采用先进的耕作技术，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。5、项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。6、建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据园林花卉树木种植基地建设项目可行性报告郑州文海企业管理咨询有限公司官网本地实际情况和市场需求，选择中草药种植的品种，注重生态，保护环境。本项目区地处河南省南阳市南召县板山坪、白土岗、乔端、太山庙、石门等五个乡镇，依托项目承办单位及相关科研院所，可充分发挥人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。