办理商品房预售登记需提供的材料

项目名称：开发企业：申请办理商品房预售许可证需提供的材料一、申请表及审批单二、发改委批文三、土地使用权证书（验原件收复印件，如土地有抵押，还须出具抵押权人同意开发企业就该项目向我局申报预售的书面证明原件）四、建设工程规划许可证和施工许可证、建设用地规划许可证、规划总平图（验原件收复印件）。六、人防工程建设许可证或易地建设审批凭证七、开发企业的《营业执照》和资质等级证书（验原件收复印件，其中营业执照必须经年检合格，资质证书必须在有限期内）八、工程施工合同（验原件收复印件）九、施工进度说明（附注明座落、栋号及拍摄日期的施工现场照片及施工进度表，上述三份材料须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认）十、商品房预售方案（收原件，商品房预售方案应当说明以下几方面内容：①注明商品房的座落、栋号、面积、用途、均价；②开工日期、竣工交付日期、销售方式；③物业公司及物业管理用房落实情况，④预售商品房价目表及房号编排示意图。十一、开发企业授权委托书。（收原件）十二、法人代表证（验原件收复印件）。十三、经办人身份证（验原件收复印件）。十四、房屋建筑面积预测报告及房屋建筑白蚁预防合同书（验原件收复印件）十五、物业专项维修资金缴费票据（验原件收复印件）。十六、商品房预售款监管协议书（收原件）十七、实地查看表（以上材料请复印一式两份分别装好）