北京二次结构分项工程分包协议2015最新

二次结构分项工程班组承包协议发包单位：承包班组：年月日共6页1二次结构分项工程承包协议甲方：乙方（承包班组）：就商业办公楼等B区工程楼所有二次结构分项工程的相关劳务承包有关事宜，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方在施工过程的权利、义务和责任，签订本协议，具体内容如下：一、乙方进场时必须完成下列手续方能进行协议的签订和进行施工1、乙方施工人员进场时，乙方全体施工人员必须以委托书的形式委托同志代为处理在本工程施工过程的一切工作事务和一切经济结算事务。乙方全体施工人员在委托书上签名、按手印并附身份证复印件：2、乙方全体施工人员进场后，乙方全体施工人员必须进行安全教育后才能上岗施工；3、乙方全体施工人员进场后，必须全部参加人身意外伤害保险，保险费用甲方负责，如遇特殊意外事故伤害的工人的误工费、营养费、家属来队住宿及护理费等由乙方负责；4、乙方使用电焊等特殊工种作业的施工人员必须有上岗证；5、乙方配备1名持有效证件的技术管理人员和1名持有效证件的安全员；6、乙方进场施工人员的人数必须满足所承包工程的工程进度需要人；二、乙方在施工过程中安全、文明施工必须遵守以下约定,否则甲方有权对乙方进行罚款(不需要乙方签字认可)或停止乙方继续施工1、不论在何部位施工必须活完场清、及时清理垃圾交给下一工种；2、必须把相关零星材料及时回收到指定地点码放整齐；3、剔凿、砌筑、抹灰要及时清理垃圾运到指定地点，剩余材料分类码放整齐；共6页24、所有拆除后的模板和木方要及时起钉、并运到指定地点分类码放整齐；5、所有兜网上的相关垃圾要及时清理。6、乙方全体施工人员不得在生活区内使用电饭堡、电饭锅、电炉、热得快、电热毯、燃气灶等易造成事故的生活用品；7、乙方施工人员在施工过程中不得违章作业，如发生违章作业后果自负；三、乙方承包范围内的施工内容如下：1、各种相关二次结构所有材料的水平运输和垂直运输的人工费、小型机械费；2、屋面分项工程的全过程施工工作（保温层、找平层、防水保护层、女儿墙、烟风帽等全活）；3、施工图中所有要砌筑的二次结构的砌筑工作；采用轻集料连锁砌块（局部加气块）、干拌砂浆砌筑，含台阶、坡道砌筑、抹毛面、设备基础、架子及垂直运输等，墙体厚度为200mm、180mm及100mm。砌筑工程含植筋、钢筋制作绑扎、模板制作及安装拆除、砼浇筑等所有工作；4、施工图中所有二次结构抹灰工程（含外墙抹灰）；采用干拌砂浆抹灰，含所有后砌墙抹灰、粉刷前墙体与周边砼墙柱贴网、门窗洞口收口（含飘窗部位收口，收口使用塑料护角条）各种电箱洞及线槽封堵、室内架子及垂直运输等；5、B-1#楼首层、B-2#楼局部5.95m层高部分二次结构砌筑抹灰工程；6、楼地面浇筑工作：面层扫毛，含垂直运输等。厚度50mm（含卫生间防水基层、防水保护层、管井内吊模、砼挡水台、各种管洞的临时性封堵及外空调板、飘窗脚手眼封堵、厨房和卫生间楼板穿管后洞口砼找补等）按建筑面积报价；共6页37、卫生间墙面拉毛工作：防水保护层；8、楼梯踏步水泥地面压光工作：含踏步侧面抹灰、钢筋护角等；9、室内临时防护的搭设、维护及拆除（含室外电梯部位走道拆除等）所有文明施工、小型机械辅材等；10、部分集水坑盖板模板、钢筋的制作和安装工作、集水坑盖板混凝土的浇筑工作；11、配合结构验收、上级来人检查所涉及到的清理工作、文明施工等方面；12、按图纸说明、施工规范、技术交底、变更洽商等要求进行施工。四、乙方承包范围内的小型工具和小型材料包括但不限于以下材料：劳动车、铁锹、灰斗、手套、瓦刀、铁板、木盒、腻刀、扳手、锤子、线坠、墨斗、手锯、小白线、手电锯、手电钻、扫帚、铁钉、绑丝、铁丝撬杠、大剪刀等辅助工具，所需的脚手架、二级箱以下的电线电缆电箱照明灯具等工具；五、质量和进度约定1、本工程二次结构质量及文明施工要求：合格、符合设计图纸和相关国家现行验收规范，创北京市绿色安全文明工地。2、甲方负责按总包的要求编制施工进度计划和质量技术交底；全方位地监督和指导乙方施工进度和施工质量，乙方必须无条件服从，否则甲方有权对乙方进行罚款(不需要乙方签字认可)或停止乙方继续施工。3、乙方的工程进度不能按甲方合理的工程进度计划完成承包工程量，每延误一天处罚1000元；如严重滞后，甲方将按乙方实际完成工程量的60%结算金额与其结算，并清退乙方的全体施工人员。4、乙方质量不能达到甲方交底要求的，责令其返工，费用由乙方承担。5、合同签订后，各装修部位的施工做法如有调整，所产生的工程量、零工必须经共6页4甲方确认，当日上报审批，否则甲方有权不予认可，上报时附单项报价表。六、承包方式和付款方式1、按实际施工范围内的建筑平米计算，每平米元。（其中楼梯间、电梯井飘窗板以及室内外空调板不计算面积）2、本工程承包范围以外所用临工单价为元/工日。3、此承包单价中包含：安全元/m²，质量元/m²，文明施工元/m²，施工进度元/m²，若乙方在施工过程中或者完工验收时存在某项不能达到甲方要求的标准，则在结算时甲方有权按此项的单价在承包单价中扣除。4、B-1#楼首层、B-2#楼局部5.95m层高部分在单项报价表中已经单独列出并报价，以上部分已包含到总报价中，不再单独计算面积。5、单项工程完工后实际完成工程量与预算工程量总量误差±2%以内的，总价不发生调整；误差±2%以上的（由于设计变更等原因），按照单项工程单价给予多退少补。5、每月乙方向甲方提供考情表和工资发放表（签字），甲方向乙方发放施工人员每人元的生活费，给工人就餐购买日常用品，总包方第一批劳务费到账后，按实际完成的合格工程量给予一定比例的现金支付，承包范围内工程全部完成后按乙方实际发生的工程量的90%结算给乙方。余款到工程竣工后付清。6、主要材料采取班组申报、签字领用制度，甲方给予适当比例损耗，超出部分从乙方合同价款中扣除。七、有关事宜1、认真审阅图纸和阅读合同条款后才能签订本协议；2、甲乙双方各自履行完义务后，本合同也自动失效。3、本合同壹式贰份，甲方乙方各执壹份。共6页5甲方代表（签名）：身份证号码：联系电话：签订日期：乙方委托人（签名）：身份证号码：联系电话：签订日期：共6页6附件：建筑面积计算规则一、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。二、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。三、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。四、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。五、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计箕。六、以幕墙作为围护结构的建筑物，按主体结构外边线计算建筑面积。七、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，按主体结构外墙外边线计算建筑面积。八、建筑物内的变形缝，按其自然层合并在建筑物面积内计算。九、建筑物内的设备管道夹层、烟道、地下人防通道层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。十、下列项目不计算面积：1建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。，3屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。4勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。5无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。6自动扶梯、自动人行道、建筑物内天井．7独立烟囱、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥。本建筑面积计算规则同国家现行《建筑工程建筑面积计算规范》不一致的，以本建筑面积计算规则为准，其它有关术语及计算规则的说明以建筑面积计算规范解释为准。