农村土地承包经营权流转委托书

农村土地承包经营权流转委托书委托人（承包方）性别：户籍所在地：一折通存折号：身份证号：被委托人（发包方）：法人代表（村民委员会主任）：本人自愿委托发包方流转自己的承包土地面积亩，位置见下表（面积以丈量后填入表为准）：原承包面积（亩）田块坐落面积（亩）田块坐落面积（亩）田块坐落面积（亩）实际面积（亩）标准亩序号坐落面积序号坐落面积序号坐落面积123456特委托发包方作为我的合法代理人，办理土地承包经营权流转。一、流转方式、所有者权益、流转费用支付方式及时间1、流转方式：土地承包经营权出租。2、土地流转后，土地集体所有制性质不变，土地用途不变，在承包期内的权益不变，流转期内所有粮食直补按国家政策执行，由被委托人领取。如国家补贴政策有变化（如取消等），严格按国家政策执行。3、土地流转后，原用于农业生产的泵站、沟渠、水塘等设施一并交与经营方使用，委托人不得干涉。4、在流转期间内，由承包方每年按400元/亩在收割前兑现给农户，直接打到一折通存折。5、流转期限是五年，从2015年5月1日至2020年5月31日止。二、违约责任。1、本人不按合同规定时间向经营方交付流转土地，或者违约干预经营方正常经营，擅自变更或者解除合同，给经营方造成损失的由本人承担赔偿责任，同时支付总标价的1%的违约金。2、经营方不按时交纳土地流转费，逾期每日按总标价的1%处罚滞纳金。3、在合同履行中发生争议，由双方协商解决，也可由乡镇财经所或者其上级主管部门调解，调解不成的，依法到市人民法院提起诉讼。4、其它对被委托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件，我均予以认可，并承担相应法律责任。本委托书一式四份：农户、村委会、镇三资委托代理中心、承包人各留存一份。委托人：农户：年月日