农村宅基地注意事项

宅基地盖房注意事项古语有云：一命二宅三风水。根据农村建房风水，农村盖房有一定讲究，那么盖房的时候，宅基地风水需要怎么选择？农村宅基地风水20个禁忌要点要注意1、农村住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，如风灾，火灾对这样的住宅有特别的照顾，如果倒霉话可能会祸从天降，如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房，不好的话房倒人忘，好的话导致残疾，生意亏损和官非等。2、农村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。3、农村住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。4、农村住宅的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益处有两个：第一就是可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方，大多数很少有大门或窗户的开口设置，要注意马路上的人车喧闹，不易侵人才好。第二就是可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。5、农村住宅正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。6、农村住宅门前绝对不可有枯树，即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，而切还有引导贫贱的力量，最好连根拔掉。7、住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的，若不知这一点把大树砍掉，可能会有绝子绝孙的大祸，朋友们不可不注意。8、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的住宅也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。9、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里，长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。10、家里有孕妇时绝对不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算换磁砖也不行，这是大忌，它的最直接的影响就是孕妇的流产。11、住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。12、住宅基地西北方欠缺不足，虽不损贵气，但有缺少儿子的可能，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。13、住宅基地东南方有缺，对生儿育女不利，但不损贵气。14、住宅基地西南方不足，在健康上可能对母亲的胃肠道不好，但是在社会中的地位，官职，薪奉上反而有利。15、住宅基地东北角欠缺虽无大害，但也可能影响消化系统，此位不易开大门，如开要请风水先生查看。16、住宅基地或房屋左窄右宽反之左宽右窄都不好，生出的儿子不是孤就是贫。17、住宅基地或房屋的形状前宽后宅，呈现倒梯子的形状，居住此屋的主人，钱财难保，人丁稀少。18、住宅基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状，居住此屋的主人不但福而且贵，还必定在社会上轰轰烈烈。19、住宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。20、住宅基地或房屋的形状左长右短，住了以后会损及妻子和儿女的。宅基地功能达到基本功能1.蓄水池加节能泵，保证24小时有水；2.化粪池，要求保证三个厕所能同时使用，不能健在宅基地下，远离蓄水池；使用30年；3.车库健在门口附近，预留洗车位和电位；4.保暖到位，老家的砖远远不能达到冬季保暖的功能；用空心砖或墙体加保温层的设计；5.防蚊蝇设计要求，在设计房屋施工图的时候做到门窗走廊用纱窗等材料隔开蚊蝇的功能；6.门窗设计要求，达到通风和光亮功能，房屋整体结构做到前窄后宽的设计要求；7.采暖的设计要求；达到煤电分级供暖的要求，能单独供暖和整体供暖要求，预留空调口；8.屋顶设计要求，保暖和防水功能；两层设计，杜绝扫雪和下雨漏水出现；9.二楼预留露天阳台设计；供休闲和烧烤的设计思路；10.电路设计要求；总闸，分闸分布合理。空开和墙体敷设设计；11.地基基础扎实稳重，建设前勘察地形；二层做三层地基要求；12.钢筋要求规格高，满足7级地震要求设计；13.整体结构布局设置好，卧室、起居室、堂屋、车库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯之间要合理，不能门对门，各房间相互联系要恰当；自建房注意问题1.地基怎样选址：a土质均匀，就是下面的土质也要均匀，保持受力平衡，不要选择一边软一边硬的地方，这可能是最不好的，比全部是软的土质地还要差。b不要在上面提到的陕西哪位朋友的哪种地方，一半在河堤上，一半在河堤下。最好不要选择在斜坡，有不少地区在山脉的延伸处，就是在斜面上的，有一些表面上是平的，而下面的石块走向是斜的。c不要选择在古墓，古井或别的有大坑的地方。d距老的房子不能太近，尤其是高层建筑要远离。e要避开山体滑坡的地方。f选择风水看好的地方，前面是水，后面是山的地确实是好地方（我一直认为风水也有不少科学的成分）。2.在农村建房，适宜按照国家目前提倡的在南方“三位一体”(“养殖-沼气-种植”)，在北方“四位一体”（日光温室、猪圈、厕所和沼气池）的生态农业发展模式，采用现实可行的新兴技术，比如低耗能建筑措施，节柴灶，汽化炉，太阳能沼气池和热水器、暖房、温室，新式吊炕，地热池等综合规划配套措施，建出卫生健康，节能环保，方便生活又利于生产，符合时代潮流的好房子。北方冬季取暖费用高的问题普遍存在。有许多新兴改进技术措施加以解决。比如新式吊炕和地热池。这里介绍屋内地热池取暖取代传统土炕和烧煤取暖的方式。地热池也叫地炕，好处很多，土建造价低和土炕相差不大；地炕上面与地面平齐方便利用面积；燃料费低，用秸秆锯末畜粪等农村废弃有机物，还获得草木灰作肥料；一次点燃整个冬天可以维持不加或加1~2次料，，平时可以不用管理节省人工；一个地热池让整幢住房保持冬季采暖温度16`18度，温度恒定不像烧土炕一日三餐要烧，温度波动大，采暖区域和时间不均匀。如果院子建上沼气池和地热池结合起来更好，节省厨房燃料又增加农用肥料。过去北方沼气池冬天不好用，全年产气波动大，维护麻烦，现在的新技术已经能够克服。屋外地热池加沼气池加户外厕所造价约4000元左右，屋内地热池数百到一千元左右应该还是能承受。而且院内不搞养殖，只是种植户也能适用的，值得广泛采用。目前沼气池技术投料除了畜粪外也可以秸秆料为主。院子要充分利用，业主可以考虑屋顶花园无土种植（用锯末秸秆末泥炭家有机肥）加自动清水滴灌技术，简易保护设施种植无公害水果蔬菜，生产更高效环保又省钱省人工。屋顶种植，利用了冬季比耕地地温高，节省劳动力，维护成本低，用轻质的无土种植更适合屋顶承重的限制的优势。屋前南边设玻璃暖廊，外墙和屋顶设保温层也是适用的综合节能措施。下面介绍下节能平房的实施方案：一、农村居所的能耗概算1、我县农村房屋的典型结构墙体：两山墙及前墙砖砌37cm（三七墙）；后墙用机砖砌37cm，或24cm（二四墙），就其压力等强度要求，二四墙完全能胜任，但为了保温，砌三七墙居多。顶棚（屋顶）：粗铁丝悬吊木龙骨（或Ф6.5钢筋），在木龙骨上摆（或下悬吊）茭杆（或竹杆），两面抹泥，厚约4—5cm。房顶：用木叉梁、木檩条、木椽、屋面板构筑，其上抹泥摆瓦。2、能耗概算利用传热学知识可算得三七砖墙（砖的导热系数为0.63［W/(mK)］）的传热系数为：1.13［W/(m2K)］，顶棚传热系数：3.0［W/(m2K)］。太原地区采暖期T=135天，采暖期室外均温－2.7℃，屋内温度取20℃，太原地区采暖期内5间平房由于墙体、顶棚的传热而耗煤：2.7［T］二、采取绝热保温后的能耗1、墙体墙体可砌成内外（12+24）两部分，中间留空5cm，填充以导热系数小的绝热材料，如充填导热系数小的膨胀蛭石或膨胀珍珠岩填入厚度5cm、导热系数为0.04［W/(mK)］的膨胀珍珠岩，保温后墙体的传热系数为：0.47［W/(m2K)］。2、顶棚顶棚上覆盖厚5cm、的膨胀珍珠岩，保温后顶棚的传热系数：0.63［W/(m2K)］。3、采取绝热保温后采暖期总耗能采取绝热保温后，太原地区采暖期内由于墙体、顶棚的传热而耗煤：0.8［T］通过以上计算，在山墙、后墙、顶棚采取绝热措施后，采暖期耗煤由2.7吨，降为0.8吨，不足原来的三分之一，若考虑炉具等的综合效率，则煤耗的减少量更大。以上计算，是以山墙、后墙均为三七墙，墙体、顶棚加绝热层厚5cm的计算结果；若后墙改为二四墙，加绝热层厚6cm时耗煤0.77吨煤。其实还可简单概算：砖的导热系数为0.63［W/(mK)］，膨胀珍珠岩的导热系数为0.04［W/(mK)］，砖的导热系数是膨胀珍珠岩的16倍，即填充5cm厚的膨胀珍珠岩，其绝热保温性能相当于80cm厚的砖墙所起的作用，其节能效果可想而知。三、实际施工（一）墙体的绝热保温1、墙体保温宜用夹心墙保温法，即内外分砌，中间夹以绝热材料。将基础做好，每砌50cm高，可填充一次保温料，将保温料直接填入压实，或者和泥水后填入。同时砌一层牵拉砖，精选所用砖，用水泥砂浆砌筑，以增强牵拉效果。为满足农村人口少的家庭，在主隔墙处也采取保温措施，将5间房分成两部分，冬季住其一部时，减少了取暖面积，从而进一步减少了能耗。2、绝热材料选择（1）膨胀珍珠岩绝热性能好（导热系数为0.02－0.06［W/（mK）］），成本低（产地价约50-70元/米3，容重小，防火，耐高温，隔音，吸湿性差，为首选材料。（2）膨胀蛭石绝热性能好（导热系数为0.02－0.06［W/(mK)］），成本较低（产地价约100元/米3，容重小，防火，耐高温，隔音，但吸湿性好，冬季降温后易结露（霜），影响保温效果。（3）废弃泡沫塑料包装材料将各种电器、家具的废包装硬泡塑料收集，粉碎，填充入墙体，性能同前述第（3）项，且提供了一种消除白色污染的方法。缺点：用量大时，不易收集。（二）顶棚的绝热保温宜用保温预制件法。将保温料、粘度高的粘土和匀，为增加其强度，可掺入适量的石灰膏，泥土比例越小越好，泥土比例越小容重小，对顶棚施力小，其强度为预制件风干后能进行施工即可。用木框架或薄铁板件制作模具，模具的长宽视天花板龙骨条间距而定，高即为保温层厚度，视情况而定，一般取3—6cm。在比较平整的地面放置模具，将和好的保温泥料填入、摸平、轻压即可，干燥后，具有一定强度即可进行天花板的施工，边构筑天花板边放置保温预制板。而预制件间隙可以和泥填充。保温料选用膨胀珍珠岩最好，价格低，导热系数小，不吸水，防火。视当地情况也可选保温蛭石、矿棉等，但不宜选用高分子化工发泡制品，因这些制品属易燃品，不具防火性能。四、保温措施成本概算1、墙体保温总耗用绝热保温料约8-9m3，选用膨胀珍珠岩，产地价50—70元/m3，加运费后约为100多元，购买保温料需增加费用约1000元，由于采用夹心墙技术，砌保温墙，构筑保温天花板需增工费300-500元，由上可知，墙体，天花板使用以上技术后，约需增加工本费用1000元—1500元。农村住宅大都为单层平房，后墙用二四墙也可满足强度要求，即砌成12+12+保温，比三七将减少一定的用砖量，可减少费用约750元。就是说后墙改为二四保温墙，保温措施所增费用只有几百元。在一个采暖期可节省燃料约400—600元，一两年内即可收回用保温措施而增加的工本费。采取保温措施后，冬季耗用较少的燃料即可使室温较高，满足舒适度的要求，室温相同时，燃料消耗量较少。在夏日里，当室外气温较高、太阳辐照较强时，采取绝热措施比不采取绝热措施的室内温度会低5—10度，即采取绝热保温的房间内冬暖夏凉，办公、居住一定很舒适。五、小结上述方案有以下一高三低的特点：较好的节能保温效果，舒适度高；冬季采暖能耗低，污染小；所增加的成本低，住户容易接受；施工技术难度小，要求低，便于普及、推广。房屋给水原则在给水管网中，由于各管线所起的作用不同，其管径也不相同。农村给水管网按管线作用的不同可分为干管、配水管和接户管等。干管的