住宅电气施工要注意的问题

住宅电气施工要注意的问题摘要：住宅外部电气施工和住宅内部电气施工是建筑物电气施工的两个重要方面住宅外部电气施工主要要注意门禁防雷空调室外机防雷及太阳能热水器防雷工作；住宅内部电器安装主要要注意不要盲目地追求布局的美观性，重多要注重安全性。关键词：建筑；电气设备；安装电气安装工程施工是一项涵盖面广，施工繁琐的工作，但由于其在整个建筑工程中所占比重较小，又极易引起施工人员的忽视，笔者曾经担任两个工程的甲方监理，现就民用建筑电气安装工程施工中的几个问题提一点自己的想法。一．住宅电气施工中要注意的事项1.电气施工人员必须严格按图施工。图纸是施工的语言，是施工的依据，电气施工人员必须在施工前熟悉图纸，这里所说的熟悉图纸不是简单的看懂，而是要求熟练掌握整个电气安装工程的工程情况，做到心中有数。但是只看懂电气图纸是不够的，电气施工人员还要对土建施工图及水暖施工图有所了解，掌握房间的基本格局及水暖管线的走向，这样在施工过程中才能游刃有余。笔者曾经在担任甲方监理时处理过由于施工人员不熟悉图纸而出现失误的问题，在某住宅的电气施工中，施工人员由于没仔细研究水暖图纸，将厨房的防溅插座安装在了二次水上水的管线下，导致整个楼的用户无法正常使用该插座，最后不得不在验收前刨墙从新安装；再有，在该工程中施工人员没充分考虑小型砌筑问题，将厅里的插座安装到了小型砌筑的墙里，又导致工程后期返工的后果。因此熟悉图纸是电气施工人员必须注意的问题。这里值得一提的是，高素质的电气施工人员还应该能够在熟悉图纸过程中，发现在图纸会审时没有发现的不利于施工的问题，并能提出自己的解决方案。2.电气施工人员必须按照相关的施工验收规范施工操作。有些电气施工人员在施工过程中完全凭借经验，不严格按照规范施工，导致工程无法交工，笔者监理的工程中就发生过类似的问题。当时，图纸上明确注明未尽事宜参照有关规范执行。施工人员在开关安装时，由于图纸未注明开关距门的水平距离，就随意的放置，有的竟然安装的门的后面，而规范要求在200mm~300mm之间，切安装在便于操作位置，结果导致工程在验收时无法交工，而该部分的顶棚又是现浇楼板，返工的难度可想而知。在该项工程中还有类似问题发生，施工人员在布置厨房的灯位的时候没有按规范要求严格测量，为赶工期，凭借目测布置灯位盒，最大处偏差竟然超过200mm，引起了室主及甲方人员强烈不满，险些发生冲突，处理结果是56个灯位全部返工，施工人员整整用了近7天的时间才处理好，影响了整个工程的正常交工。还有一些容易被忽视的问题，比如图纸注明的开关距地高度1400mm，没有说明是下沿距地还是中心距地，这时施工人员就要统一施工标准，否则就会出现高低参差不齐的现象，违背了电气安装工程要求整齐美观的基本原则；导线的接头要“搪锡”防止氧化、穿线要做好配合防止导线拉伤、接线盒放置在隐蔽地方防止影响美观等等这都是容易被忽视的地方，在施工中要引起足够的重视。二、住宅外部电气施工#雷电是住宅外部的最大危害，为最大限度地减少雷击所造成的危害，从事防雷设计审核和防雷质量的工程技术人员必须遵章守法，按规范中建筑物防雷分类要求，做好一切相应的防雷措施，重视各个环节的质量。1.门禁的防雷住宅楼顶都安装了避雷带(避雷针)，为何门禁系统还会被雷击坏，这是因为避雷带主要是保护房屋室内设施，而门禁系统一般安装在楼底室外，难以得到保护安装门禁系统的门一般都是金属式的，打雷时空间放电产生的电磁场和感应电流就会迅速传至金属门上，并迅速冲击门禁系统，一旦电流较强,就会将门禁系统电路板烧坏要防止这种情况发生,就要求安装门禁系统的金属门有接地装置，如果要对付强雷,最好在门禁系统上安装避雷器。2.空调室外机防雷建议在有此要求的建筑物中，和土建单位同步作业，施工中在窗洞口下方30cm50cm处预先埋等级较大密封性能良好的金属线盒，盒内敷设已做防腐处理的镀锌扁铁扁铁的一端与主体内均压环或钢筋引下线焊接，一端与带铜接线端子的多股导线相连接（导线最好选用2bv-10mm以上的pe线），沿导线的另一端用螺栓来连接空调室外机及其支架，金属盒内要求涂防锈漆为防止雨水渗入金属盒内，安装时将金属分线盒加盖封闭，所有螺栓（包括箱门螺栓）均应用防水膏封闭待使用时，将盒内的pe线经蛇皮管引出，接至空调及其支架从安全方面来看，避免了高空作业，杜绝了事故发生；从技术质量方面来看，简单易行且不存在定期维护的问题；从经济角度来看,省去了起吊设备，充分利用了楼内的主筋引下线，降低了成本；从施工周期角度来看，由于和土建施工同步，而不存在滞后性，保证了大楼整体的美观3.太阳能热水器防雷太阳能热水器基本上都装在屋顶，很可能引雷电尽管一些太阳能厂家都声称他们的太阳能可以防雷，但我认为太阳能内胆和外桶间的绝缘保温层不导电并不是防雷的充分理由实践经验，雷雨天气要注意4点：（1）打雷闪电时，不要使用太阳能热水器；（2）一定要为太阳能热水器安装防雷装置（包括避雷针带引下线接地装置)；（3）太阳能热水器的整个电源线路要采取屏蔽保护，并在电源开关处安装避雷装置；（4）防雷设施的安装最好要请具有防雷施工资质的单位进行施工。三、住宅内部电气施工1.住宅内部电气施工常见问题（1）基本安装不符合要求在现实生活或是在质量检查工作中，我们总会发现这样的问题：线盒预埋太深，标高不一，面板与墙体间有缝隙，面板有胶漆污染，不平直；线盒留有沙浆杂物；开关插座的相线零线pe保护线有串接现象；开关插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足产生这些现象的主要原因是：预埋线盒时没有牢靠固定，模板胀模，安装时坐标不准确；施工人员责任心不强，对电器的使用安全重要性认识不足，贪图方便，存在不合理的节省材料思想（2）室外进户管理不符合要求电器的路常需要从室外铺设进来，室外进户管理也是产生不安全的因素之一，我们常会见到以下现象：采用薄壁铜管代替厚壁钢管；预埋深度不够，位置偏差较大；转弯处用电焊烧弯，上墙管与水平进户管网电焊驳接成90角；进户管与地下室外墙的防水处理不好产生这设些现象的原因在于：材料采购员采购时不熟悉国家规范标准，有的施工单位故意混淆以降低成本；施工管理员不严格或者对承包者的故意违规行为不敢持反对意见；监理人员对材料进场的管理出现漏洞；与土建和其他专业队伍协调不够；没有弯管机或不会使用弯管机，责任心不强，贪图方便用电焊烧弯；预埋进户管的工人不懂防水技术，又不请防水专业人员帮忙。2.住宅内部电气施工问题的克服（1）加强施工人员的安全意识电气安装工程应引起业主发包单位承建单位的足够重视，把电气安装工程看成住宅建设中必不可少的举足重轻的一个分部工程，提高电气管理安装人员的技术业务素质，增强其岗位责任心。（2）加强安装管理参与工程建设的设计施工监理等各方主体资格是否与其承担的项目相适应，是确保工程质量的前提，也是建筑法及其他有关法规的基本要求质量监督员应在工程开工前审查有关单位的资质等级，也要审查有关材料设备生产厂家的生产许可资格”（3）严把电气安装材料关与验收关验收内容包括:电气器具管线及固定用材料穿线配线，电线连接及电线端子连接接地线连接接地极的埋设，避雷网埋设，下引线的连接，严格绝缘接地测试等项必须严格按设计要求，对这些分部分项工程和使用材料进行逐一检查，不符合设计要求和规范规定的坚决不予验收。