信合佳苑住宅楼水电施工方案2

信合佳苑4#住宅楼安装工程施工方案编制人：审核人：审批人：1一、编制依据1、施工图纸及规范招标文件等2、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）3、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）5、《火灾自动报警系统施工验收规范》（GB50166—92）6、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104－97）7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）8、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）9、《全国给排水标准图集》(中国建筑出版社)10、《建筑安装分项工程施工工艺标准》(中国建筑出版社)11、《建筑安装工程施工工艺标准》(中国建筑出版社)12、《给水与排水工程施工手册》(中国建筑出版社)13、《建筑施工手册》（第四版）（中国建筑工业出版社）14、其他有关技术规范标准。二.工程实施目标1、质量目标本工程的质量目标确保市优良工程。2、安全目标采取有效措施，加强安全防护，本工程施工中杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在7‰以下。3、工期目标为实现业主投资的最佳经济效益和社会效益，本工程施工工期按国家建筑安装工程工期提前10%指导施工。4、文明施工目标创市级安全文明工地，严格执行省、市有关文明施工文件的规定，保证施工现场及周边环境的卫生，主要出入口规划布置花木盆景。5、合同履行目标2工程合同履约率100%。保证全面履行对业主的各项承诺，亲密合作，树立服务第一，用户至上的思想，满足业主各项合理要求。全面履行对业主各项承诺，树立服务第一思想，以科学先进的组织手段和技术手段，满足业主的各项要求。三.工程概况运城市信合佳苑住宅楼，3#楼一层为商铺，二层为商铺办公，三至三十二层均为住宅，总建筑面积25219.02平发米，建筑总高度95.50米；4#楼地下一二层分别为设备层和人防层，地上二十八层均为住宅，总建筑面积24747.61平方米，建筑总高度81.80米，该工程采用钢筋砼剪力墙结构，整体现浇，本工程安装工程有与土建主体直接相关的室内水电安装、有线电视、通讯、智能、网络等弱电工程的预留、预埋。(一)、电气设计范围:380V/220V配电系统及照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、有线电视系统、综合布线系统、多功能访客对讲系统、火灾自动报警及联动系统。(二)、380V/220V配电系统1、负荷分类及容量本工程为一类高层建筑，消防用电按一级负荷要求供电一级负荷：全部消防用电、应急照明、生活水泵、排污泵；二级负荷：重要风机、水泵；通风方式装置；三级负荷：其他电力负荷及住宅照明。2、本工程从小区变电站引来两路380/220V电源，分别供给本楼照明和动力负荷用电，一二级负荷的备用电源由小区设在小区车库的柴油发电机组供给，在正常电源盒备用电源主进断路器之间设机械联锁，任何情况下只能合正常电源盒备用电源的其中一个，当正常电源3系统故障时，从正常电源主开关的辅助节点处取柴油发电机的延时启动信号，用导线NKKVV-4*2.5引至柴油发电机房，信号延时5S自动启动完成时间不应大于15S，当正常电源恢复60S后，手动恢复正常电源供电，柴油发电机组冷却延时后，自动停机，柴油发电机馈电线路连接后，两端的相序必须与原供电系统相序一致，备用电源要求满足一级负荷用电。3、本工程住宅电费在各单元每层设预付费IC卡式电度表分户计量，公共应急照明及动力负荷在低压配电柜设表集中计量，由小区管理中心计量收费。4、供电方式本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，所有一二级负荷均采用双电源末端互投。5、照明、插座均由不同的支路供电，除壁挂空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护，漏电断路器动作电流为30mA,动作时间为t0.1S。6、消防用电设备采用单独的供电回路，并当发生火灾切断生产、生活用电时，应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志，（三）设备安装1、住户配电箱底边距地1.8米嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱除注明外均底边距地1.4米挂墙明装。2、处注明外，开关、插座分别距地1.3米、0.3米暗装，卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板，距地1.5米，暗装，有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外，安装高度低于1.8米的插4座采用安全型插座。风机、水泵等设备位置详见水、暖专业相关图纸，未注明电缆穿管参见05D01。3、消防动力及应急照明配电干线选用NHYJV-1KV铜芯耐火电力电缆，其他动力及一般配电干线选用ZR-YJV-1KV铜芯阻燃电力电缆，消防动力及应急找照明支线选用ZRBV-500V铜芯阻燃导线，⑵.防雷接地系统：本工程防雷等级为二类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联接。在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷副连接线网格不大于20×20m。利用建筑物钢筋混凝土柱内两根φ16或4根φ14主筋通长焊接作为引下线,引下线间距不大于25m。引下线与基础可靠连接，接地极采用两根或两根以上基础钢筋封闭焊接。引下线上端与避雷带焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。本工程防雷接地,电气设备的保护接地共用统一的接地级,要求接地电阻不大于1Ω。住宅卫生间作局部等电位联结,做法见02D501－2－16;建筑物作总等电位联结,做法见02D501－2－11,13；LEB箱设置在卫生间门后,距地0.5m,LEB线均采用BV-4/PVC16,墙内暗设。MEB箱设置在总配电箱处,距地0.5m,MEB线均采用40×4镀锌扁钢在墙内暗设,端子板具体做法见02D501-2-24、32。过电压保护：在电源总表箱内装第一级电涌保护器（SPD）,电涌保护器（SPD）连接相线导线为BV-16,接地端连接导线为BV-25。漏电保护器（SPD）连接应平直,其长度不宜超过0.5m。有线电视系统引入端,电话引入端等处电涌保护器（SPD），连接导线为BV-2.5。本工程接地型式采用TN-C-S系统,电源在进户处做重复接地,并与防雷接地共用接地极。⑶.弱电系统：包括有线电视、电话系统、楼宇对讲和计算机网络配管。○1.电话系统：电话电缆由室外引入至底层电话组线箱，再线过线盒分配给户内的每个电话插座。全楼住户共使用36对电话,住宅每在起居厅、主卧室处各设一个电话插座。电话组线箱安装在底层楼梯间,镶墙安装,底边距地1.5m。电话电缆及电话线分别选用HYA和RVS型,穿PVC管敷设,电话干线电缆埋地引入,电话支线沿墙及楼板暗敷,用户电话插座暗装,底边距地0.3m。由一层总电话箱5分至各层单元分线箱，管线在电气竖井内走线槽明敷，由单元箱引出电话线穿PVC管暗设至各电话插座。○2.有线电视：有线电视信号由室外有线电视网的市政接口引来,进楼处预埋SC40钢管。有线电视前端箱安装在底层楼梯间,嵌墙暗装,底边距地1.5m。干线电缆选用SYV-75-9,穿SC32管,支线电缆选用SYC-75-5,穿PVC20管,沿墙及楼板暗敷,每户在起居室及主卧室各设一个电视插座；用户电视插座暗装,底边距地0.3m。由室外穿钢管引入十一层电视总箱，在电气竖井内走线槽至各层分支器，由分支器引出的电视线穿钢管暗敷至各电视插座。(二).管道部分：该工程的管道部分包括生活给排水系统、雨水系统。1、给排水：本工程给排水专业设计的范围为：室内生活给水系统、污废水排水系统、空调凝结水系统、消火栓系统、气体灭火系统、室外管网及贮水供①、生活给水系统：水源：用水由市政给水管网直接供给；生活供水系统分为四个区，1区为一至二层，市政管网直接供水；以上三区各设生活供水变频泵，有变频泵供水。水压：市政给水入口处水压为0.15MPa。加压给水入口处水压为0.35MPa。用水量：本工程最高日用水量为129.4立方米；最高日最大时用水量：14立方米。生活给水管道干管、立管、引入管及所有分户水表与立管的连接管材采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接。2、生活废水与生活污水系统：室内生活废水与生活污水合流排出，经化粪池处理后排至市政污水管。排水立管检查口中心距设计地面１.０米。排水横支管未注明标高者在顶板下敷设。排水立管道采用柔性抗震排水铸铁管法兰连接，一层采用PVC-U塑料管，粘接。6排水立管穿越楼层处应采用阻火圈以防止火灾贯穿。管道系统试压、冲洗：各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备做灌水试验。@检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力为0.9MPa,在此压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa，然后在0.58MPa压力下稳压2小时，压力降不得超过0.03MPa，且不渗不漏为合格。生活给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒。给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道接口无渗漏为合格。3、消防给水系统：该系统包含：消火栓给水系统、自动喷水灭火给水系统、压力废水系统及灭火器配置。①、消火栓给水系统：a、用水量：室外消火栓用水量：15L/S；室内消火栓用水量：20L/S；竖管最小流量为10L/S。b、系统设计：室内消火栓给水系统为临时高压给水系统。系统不分区，整个消火栓给水系统呈环状供水。消防水泵房有两根出水管与室内消火栓给水系统相连。消火7栓给水系统初期水量由位于屋顶水箱间内的高位消防水箱供给。在屋顶水箱间内设有一套消防增压稳压设备。在每个消火栓处设有直接启动消防水泵的按钮，消防水泵按钮采取可靠的保护措施。消防水泵内消火栓泵两台，一用一备。本建筑物内消火栓给水系统设有地下式消防水泵接合器两个。屋顶设试验消火栓。c、消防竖管的布置，应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。d、室内消火栓、阀门等设置地点应设置永久性固定标识。阀门应保持常开，并有明显的启闭标志。e、消火栓给水泵控制：消火栓给水泵两台，一用一备，互为备用。火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防控制中心、消防水泵处启泵按钮均可启动该泵并报警。水泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。②、自动喷水灭火给水系统：根据规范的规定，在本建筑物内除了建筑面积小于5.00m2的卫生间和不宜用水扑救的部位外，均设置自动喷水灭火给水系统。自动喷水灭火给水系统入口水压要求0.82MPa，最不利点喷头工作压力0.08MPa.自动喷水灭火给水系统接自位于本建筑地下室生活、消防水泵房内的喷淋泵。自动喷水灭火给水系统设有一套消防增压稳压设备，与消火栓给水系统合用。8(三).采暖工程：A、设备间至热力网的管道采用焊接钢管（保温同外网），所有阀门处留有可更换的活接头或法兰，管道支架采用角钢支架。公用立管采用镀锌钢管，采用25厚橡塑海绵保温管壳保温。公用立管至分集水器采用PP-R（符合CJ/T210-2005标准）管，管径￠40*5.5（顶层￠50*6.9）。管件密集处用镀锌钢管。发泡混凝土层敷设。分集水器后管道采用交联聚乙烯PEX-A。外径20mm，壁厚2.0mm均耐压1.5Mpa）（，垫层中敷设。B、DN20～40阀门采用双活套铜球阀连接，以利用更换。DN50以上阀门采用法兰蝶阀，型号：D71X-16，平衡阀采用：自立式压差控制阀ZTY47（1.6Mpa），管道系统的最高点上安装DN20铜制自动排气阀，配DN20双活套铜球阀一个，管道系统最低点上安装DN20铜球阀一个，用于泄气排污。C、总过滤器到热力网的进户麦蒂管道采用黄夹克保温与防腐管，做法同热力网，其余钢管管道表面除锈，刷樟丹防腐漆一遍，热镀锌钢管敷镀锌层破坏部分刷樟丹防锈漆一遍，再用20厚PEF保温D、户用采暖主管道：分水器至管道井部分埋设在隔热垫层内，并尽量避免与自来水管道交叉，如有交叉小管径管道在上面，在细石混凝土层施工时予以覆盖。2）低温热水