修改稿-浅谈建筑项目质量管理

远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）题目：浅谈建筑项目质量管理学习中心：浙江分院学号：52F06101063姓名：姚永淼专业：土木工程(建筑工程)指导教师：董昌周2012年2月27日中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业设计（论文）1中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）指导教师指导意见表学生姓名：学号：专业：毕业设计（论文）题目：指导教师意见：（请对论文的学术水平做出简要评述。包括选题意义；文献资料的掌握；所用资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性；文献引用的规范性等。还须明确指出论文中存在的问题和不足之处。）指导教师结论：（合格、不合格）指导教师姓名所在单位指导时间中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业设计（论文）2中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表学生姓名：学号：专业：毕业设计（论文）题目：评阅意见：（请对论文的学术水平做出简要评述。包括选题意义；文献资料的掌握；所用资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性；文献引用的规范性等。还须明确指出论文中存在的问题和不足之处。）修改意见：（针对上面提出的问题和不足之处提出具体修改意见。评阅成绩合格，并可不用修改直接参加答辩的不必填此意见。）毕业设计（论文）评阅成绩（百分制）：评阅结论：（同意答辩、不同意答辩、修改后答辩）评阅人姓名所在单位评阅时间中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业设计（论文）3论文原创性声明本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《浅谈建筑项目质量管理》，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。论文作者（签字）：姚永淼日期：2012年02月27日中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业设计（论文）4摘要百年大计，质量为本”质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。随着我国现代化建设事业蓬勃发展，工程项目规模不断扩大，工程项目质量成为人们关注的焦点。工程项目质量不仅关系到实用性和建设项目的投资效果，而且关系到人民群众的生命财产安全。所以工程项目质量管理对于项目的开发与建设至关重要。文章通过对工程项目中的工程造价、施工现场质量分析，提出了相应的问题，同时也切合实际情况论述加强成本控制、施工质量控制和项目质量管理。关键词：1、质量2、质量管理3、工程造价4、施工管理中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业设计（论文）5目录一、建筑项目质量管理的现状和问题…………………………………………1（一）国内建筑项目质量管理状况………………………………………1（二）建筑项目质量管理的问题和对策…………………………………2二、建筑项目质量管理…………………………………………………………4（一）质量…………………………………………………………………4（二）建筑项目质量管理…………………………………………………4三、建筑工程项目前期项目质量管理…………………………………………7（一）可行性研究研究管理…………………………………………………7（二）工程项目设计的质量管理……………………………………………7四、施工现场质量管理………………………………………………………10（一）现场质量管理所遵循的基本原则和方法…………………………10（二）现场施工中的影响质量的因素……………………………………10（四）施工中的质量通病的防治措施……………………………………12五、建筑工程项目竣工验收阶段质量管理……………………………………15（一）竣工验收的前提……………………………………………………15（二）竣工验收的主要任务………………………………………………15（三）竣工验收后的质量保证……………………………………………15六、结合工程实例………………………………………………………………16五、结论致谢参考文献中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）1一、建筑质量管理的现状和问题欧洲是质量管理的发源地，也是世界现代质量管理发展最为成熟的地区之一。在欧洲一体化进程中，质量管理及其发展占据了重要的位置。人们已经认识到，质量已经成为全世界的任务，质量管理体系标准的建立使得质量有了可比性，也使得产品、过程、体系有了可比的质量。企业不仅要提高产品质量，还要提高整体服务质量，才能提高其竞争力，才能使得我国企业更好的有序的发展，质量是一个企业的立足的基本。（一）国内建筑项目质量管理状况纵观我国工程项目管理的实施、完善和发展过程，对工程项目的质量管理越来越受到各方面重视。我国目前大多数建筑施工企业的主营业务是建筑工程项目的建设。因此，工程项目成为各建筑施工企业的利润中，而工程项目的质量管理则是树立建筑施工企业信誉的窗口，也是建筑施工企业一起管理的落脚点。建立并在具体实施的工程项目推广一套完善的质量管理提标准体系也成为每个建筑企业的最基本要求，质量是企业生存的最基本要素也必不可少的组成部分。为了使企业更好的、更有序的、更规范的发展，我国在1995年后引进了ISO9000《质量管理体和质量保证》系列标准，ISO9000系列标准集成世界先进管理经验，描述了现代化高效率管理模式，为我国建设企业和监理企业提高企业所素质开拓国际市场、增强竞争能力发挥极其重要的作用。我国的项目管理起步较晚，还受到初期计划经济及传统工程建设管理体制的影响，受到国内体制问题、人员素质问题、目标管理问题、现场施工质量管理的影响，虽然已经努力的与国际接轨，引进和全面推行现代化项目质量管理的理论、方法，但无论在施工项目管理理论和工程实践方面，客观上依然纯在着差距，制约着建筑项目质量管理的发展与完善。正经济贸易全球化的今天，我国建筑工程企业面临新的市场竞争，加强建筑工程质量控制已经成为市场挑战的必然趋势，对于建筑企业来说，把握建筑项目质量控制是制胜的法宝。“靠质量数信誉，靠信誉拓市场，靠市场增效益，靠效益求发展”这已经成为现在企业生存和发展的生命链，已经被国内外众多的企业家所认识，特别是中国加入WTO后，我国建筑企业要迎接新的挑战，中国的建筑市场和房地产开发市场必将要进一步开发，进一步的完善，工程质量势必成为竞争的重要内容，必须建立起一整套完善的建筑项目质量管理体系来使得企业自身的质量管理的更加有效、完善的执行。中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）2（二）建筑项目质量管理的问题和对策1、建筑施工企业法律意识淡薄我国在第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过了《中华人民共和国建筑法》，同日国家主席江泽民签发第91号主席令公布《建筑法》，并自1998年3月1日起施行。在《建筑法》极其相关法律规范和技术、标准的颁布实施，既明确建筑施工企业的责任和义务，同时也明确了施工企业在施工技术、质量管理中的操作程序和规范。但由于一些建筑企业的法律意识淡薄，法制观念不强，在管理的过程中不按法律法规来进行生产管理活动，造成质量事故不断的发生，是的质量管理得不到具体的实施。“没有规矩不能方面”建筑企业想要更好的发展必须要在国家的法律法规在有序的管理发展，根据自身的实际情况结合相关法律法规的提升自身的管理水平，企业也要加强企业自身的法律意识，提升自身的法律素质。2、建设单位的质量意识淡薄城市化建设的步伐加快，使得城市建设项目的日益增多，房地产开发企业的迅猛发展，难免造成良莠不齐的现象。开发商的仓促上马项目，主要负责人的专业知识不足，工程管理部门临时的组建，技术和质量意识不强，正因为对于项目的经济利益放在第一位，质量意识淡薄，没有把项目的质量管理放在应有的高度上，造成建筑产品的质量问题日益增多。建设单位应该认真的组织项目管理部门，要把质量放在管理的第一位，要发展、完善、深入的提高管理部门的质量管理意识，要聘请专业技术强、质量意识高的监理公司来对项目的质量进行严格的监督。对于施工单位工程管理部门要严格的去要求施工方以安全第一、质量至上前提下按照国家法律法规下去施工管理，提高项目的整体质量。3、监理单位的监管不到位监理在建筑工程项目中起到的是一个监督的作用，是建设单位委托监督施工单位的一个组织，但个别监理单位为了寻求经济效益挂靠高级资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，甚至对隐蔽工程没有进行有效的监理，有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。完善监理组织机构，监理人员必须要此持证上岗，严格审核监理单位资质，对于资质不够的监理企业不得承接工程，建设单位也应该对监理单位进行严格的监管。监理单位是对整个建筑项目的质量进行监督的，对施工单位的质量、进中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）3度等进行监督管理，也是建设单位和施工单位之间沟通中起到桥梁的作用。4、建筑材料的质量问题建筑材料的优劣直接会影响到整个项目的质量，是项目质量管理中的又一个关键。建筑工程上要使用的材料品种多、规格多、质量差距较大、部分新型材料的生产业计较混乱，一些未经认证的假冒劣质产品充斥着建筑市场，造成了严重的工程项目质量问题。建材市场质量标准不统一，同时也没有可靠的质量检测手段，从而导致了伪劣产品充斥市场，有些建材生产厂家单纯为了最求高的经济利益不考虑质量问题，不按标准生产，都导致了建筑材料市场的混乱。建筑材料的不合格也会造成严重的人员伤亡，2010年的时候上海一栋外墙翻新的高楼因为使用了不合格的外墙保温材料，造成了了重大的人员伤亡，从这事件中我们可以看出建筑材料的质量对整个工程项目的影响是多么的巨大，虽然经济利益得到了最大化但对社会造成不可忽略的影响。中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）4二、建筑项目质量管理质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。而项目质量管理是一个系统的过程，是一个整体管理的过程。（一）质量质量的内容十分丰富的，随着社会的经济和科技部断的发展、完善、深化，质量在人们心中的概念也再不断的发展和深化。我们从质量管理学的理论来说质量目标的理论依据是行为科学。质量是有狭义和广义之分。狭义的质量就是指产品质量；广义的质量则除了产品质量外，还包括形成产品全过程的工序质量和工作质量。产品质量，就建筑产品而言，是指它具有一定的用途，满足相应的设计和规范要求及用户需要的那些属性，也就是它的使用价值。这些属性可从五个方面来说明：使用性、可靠性、耐久性、美观性、经济性。“质量认证”一词的英文原意是一种出具质量证明文件的行动。1986中对“质量认证”的定义是：“由可以充分信任的第三方证实某一经鉴定的产品或服务符合特定标准或规范性文件的活动”。从中我们可以举例来说明一，第一方出售了一套房子，但第二方无法来判定这套房子的品质是否合格，从而需要第三方鉴定机构来判定。第三方鉴定机构必需要对第一方和第二方负责，从科学、公正的角度出发来判定产品的合格性，同时所出具的证明要能获得双方是信任，就就是所谓的“质量认证”。所以说第三方的认证必须要在公开、公正、公平原则下进行，同时也说明了第三方必须要有权威性，必须是独立的。（二）建筑项目质量管理建筑质量管理是工程建设过程中的永恒话题。建筑工程质量如何，直接关系到某一时期我国工程建设的发展水平，直接影响着众多产业的发展，同时也影响着人们的生活。1、强化质量意识，全面提高质量管理水平质量问题永远是建筑工程的永恒话题，必须要给建筑工程施工者树树立一个良好的质量意识才能从根本上消除建筑工程中质量方面的问题。质量意识是质量体中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）5系中最基础的一个环节，也是一个