滦阳休闲度假园区旅游规划设计最终文本

-1-承德滦阳休闲度假园区概略性规划文本河北农业大学安光义2009年10月-2-承德滦阳休闲度假园区概略性规划文本项目名称：承德滦阳休闲度假园区概略性规划项目单位：承德市双滦区政府项目负责人：高志国总体规划：河北农业大学安光义参加工作人员：王桂霞谭俊鹏许桂伶张娜康雨磐陈建梁轶宋丹丹李海杰刘灵珊规划设计时间：2009年10月-3-目录前言……………………………………………………………………14第一章总则…………………………………………………………141规划提出的背景……………………………………………………142规划区基本情况…………………………………………………143规划的具体内容……………………………………………………154双滦区政府对规划要求……………………………………………165规划适用年限………………………………………………………166规划依据……………………………………………………………17第二章地区基本概况……………………………………………17第一节地理…………………………………………………………171滦河谷地……………………………………………………………172元宝山、双塔山山地………………………………………………183老红山、莲花山及周边火山岩……………………………………19第二节历史…………………………………………………………19第三节本区先民起源（神话传说）………………………………191契丹起源…………………………………………………………192女真族民俗………………………………………………………203蒙古族起源………………………………………………………204满族起源…………………………………………………………20第四节物产…………………………………………………………21第三章旅游资源评析………………………………………22-4-第四章旅游市场分析………………………………………22第一节旅游业现状……………………………………………22第二节客源市场分析…………………………………………23第三节旅游发展前景分析……………………………………24第五章旅游形象定性与定位………………………………24第一节外部形象定位…………………………………………24第二节内部形象定位…………………………………………25第六章旅游区规划依据、基本原则和规划思想…………25第一节规划依据………………………………………………25第二节基本原则………………………………………………26第三节规划思想（理念）………………………………………26第七章总体布局及功能分区各论…………………………31第一节林海雪原山地运动区(19.5平方公里)…………………331四泉庄、下窝铺滑雪场………………………………………332河西空中运动场（直升机、热气球、溜索、缆车）………………343磨子山蹦极、攀岩、滑翔伞场、拓展训练………………………344杜家店跑马、养马场…………………………………………345老年沟工业博物馆……………………………………………35第二节喀喇河屯皇家古城保护区规划…………………………351穹览寺遗迹…………………………………………………352琳霄观遗迹…………………………………………………383滦河古镇……………………………………………………41-5-4喀喇河屯行宫遗址……………………………………………445滦阳别墅遗址…………………………………………………506喀喇河屯百果庄园……………………………………………527双河奔流（伊逊河口）………………………………………528古御道………………………………………………………52第三节双滦城市建设区………………………………………521滦河大桥（牦牛河口）漂流码头………………………………532元宝山金融中心……………………………………………543双塔山会议中心……………………………………………544现有街区改造………………………………………………54第四节双塔山、元宝山丹霞地貌风景区………………………541丹霞奇石、山体奇景…………………………………………552乾隆大营……………………………………………………643空中农田……………………………………………………644林海…………………………………………………………645上沟古村落……………………………………………………646百年古梨树…………………………………………………64第五节滦阳休闲度假园区……………………………………641财富中心……………………………………………………651.1元宝山步行一条街…………………………………………651.2二道沟大三岔口农家乐……………………………………651.3双塔山-元宝山景区入口…………………………………67-6-2不夜谷………………………………………………………672.1世界风情分区……………………………………………672.1.1巴黎风情园……………………………………………672.1.2夜纽约…………………………………………………672.1.3元宝山农家乐……………………………………………672.1.4小香港…………………………………………………672.1.5拉丁世界………………………………………………682.1.6远东风情园………………………………………………682.1.7南非印象…………………………………………………682.2塞外风情分区……………………………………………682.2.1乾隆夜宴场……………………………………………682.2.2塞外游乐城……………………………………………682.2.3北沟农家乐……………………………………………682.2.4花木兰大行营……………………………………………682.2.5康熙狩猎谷……………………………………………692.2.6富沟夜花园……………………………………………693田园城市……………………………………………………693.1热河温泉避暑城……………………………………………693.1.1国家体育训练基地………………………………………703.1.2塞外影视城……………………………………………703.1.3政府培训基地……………………………………………703.1.4国际会议中心……………………………………………72-7-3.1.5警官培训基地……………………………………………723.1.6北方少数民族风情园……………………………………723.1.7火山口温泉疗养院………………………………………723.1.8热河度假村……………………………………………723.2生态观光农业区……………………………………………723.2.1本区的休闲观光农业的规划方案…………………………733.2.1.1梅花鹿苑（鹿-渔园）、（农-渔园）（711.3亩）………783.2.1.2稻香湾（稻-渔园）（1284.2亩）………………………833.2.1.3钓鱼台（菜-渔园）（1246亩）………………………843.2.1.4避暑渔村（540.2亩）………………………………863.2.1.5葡萄庄园（果-渔园）………………………………863.2.1.6龙门客栈（2475.3亩）……………………………863.2.1.7锦绣南山（花-渔园）（1550亩）……………………883.2.1.8金龟池（1435.3亩）……………………………………893.2.1.9百草滩（药-渔园）（984.3亩）…………………………903.2.1.10山珍仙洲（菌-渔园）、（麻-渔园）（361.8亩）………913.2.1.11新农村建设（1208亩）………………………………934滦河南岸文化表现……………………………………………94第六节大东山风景区…………………………………………991旅游景区启动…………………………………………………992大东山景区景点介绍和旅游路线……………………………102第八章旅游规划解决的基本问题………………………102-8-第一节旅游服务设施规划（吃、住）…………………………102第二节旅游线路与道路交通规划（行）………………………103第三节旅游产品规划（游、娱）………………………………103第四节旅游商贸市场规划（购）………………………………104第五节游人的排泄物处理规划（泄）…………………………104第九章旅游业发展战略目标……………………………104第一节近期目标（2010年-2013年）…………………………104第二节远期目标（2014年以后）………………………………105第十章政府行为内容规划………………………………105第一节旅游局及旅游商品规划（旅游局）………………………105第二节土地利用规划（国土资源局）…………………………107第三节水资源及植被保护利用规划（林水局）…………………107第四节农业种植结构调整规划（农业局）………………………108第五节牧业、渔业养殖布局规划（畜牧局）……………………108第六节环境保护规划（环保局）………………………………108第七节绿化规划（园林局）……………………………………108第八节基础设施规划（建设局、规划局、交通局）………………109第十一章营销战略………………………………………112第一节政府职能战略…………………………………………112第二节本区市场营销战略……………………………………113第三节外部市场营销战略……………………………………113第十二章项目建设分期…………………………………113-9-第十三章管理体制及旅游公司…………………………114第十四章旅游项目投资估算及效益分析………………114第一节旅游项目投资估算……………………………………114第二节投资效益分析…………………………………………115第十四章结束语…………………………………………115【附】第十五章专题研究项目……………………………115第一节热河温泉避暑城（田园城市--原生态城市区）建设研究专题1滦河河谷及两岸山地规划分析………………………………1152（田园城市）专家会议上所传达的精神………………………1173原生态的概念………………………………………………1203.1原生态（田园城市）………………………………………1203.2原生态民居（田园城市）…………………………………1203.3原生态城市（田园城市）…………………………………1203.4生态农业…………………………………………………1214原生态城市的理论…………………………………………1244.1英国人霍华德的理论《明日的田园城市》…………………1244.2钱学森的山水城市理论…………………………………1315建设田园城市的优点………………………………………1325.1城市生态化，有永久性农业带围绕…………………………1325.2城乡一体化，可破除城乡二元结构………………………1335.3城市田园化，是宜居的人口聚集地………………………1335.4城乡平衡化，城市、农村资源共享…………………………134-10-6原生态城市的实例…………………………………………1356.1瑞典-斯德哥尔摩市………………………………………1356.2新加坡市…………………………………………………1406.3英国、法国和澳大利亚的部分城市………………………1406.4山东-青岛市……………………………………………1416.5吉林-梅河口市…………………………………………1426.6重庆市……………………………………………………1426.7石家庄市…………………………………………………1436.8江苏的扬州市和无锡市…………………………………1447承德滦阳休闲度假园区打造田园城市的优势和必要性………1467.1打造田园城市的优势………………………………………1467.1.1必要条件--良好的环境基础……………………………1467.1.2优势条件--分区明显的山坡地和水