灵渠风景区旅游项目开发钢要

LOGO灵渠风景区旅游项目开发纲要灵渠风景区旅游项目开发纲要桂林市瑞宸旅游置业有限责任公司2007年11月前言“湘漓分流，湘漓从此相离去”•这——灵渠绝对？•我能否对出下联？•多年，我迷于其中……•今天，我带答案来了，•来这里与兴安续缘！•来这里与灵渠合源！•我明白，•“相离去”是为了“重逢来”！“湘漓分流，湘漓从此相离去”•这——灵渠绝对？•我能否对出下联？•多年，我迷于其中……•今天，我带答案来了，•来这里与兴安续缘！•来这里与灵渠合源！•我明白，•“相离去”是为了“重逢来”！景区增建项目•景区配套附属设施灵渠景区•整体提升•经营管理项目概述投资项目项目背景灵渠三七划离相湘江北去毓人王漓水南渡环万壑甲秀桂林语不狂兴安·灵渠历史·文化·风情灵渠三七划离相湘江北去毓人王漓水南渡环万壑甲秀桂林语不狂兴安·灵渠历史·文化·风情‹“一根扁担，两个箩筐”——扁担是玉带漓江，箩筐是兴安和阳朔。‹“北有长城，南有灵渠”——灵渠是中国古代军事水利文化之瑰宝。我与灵渠兴安的“风、土、人、情”，它让我产生了经营灵渠景区的想法。带着这个构想，我和政府开始了交流……我从来不间断对灵渠的思索和想念，做了无数的规划和构想……四年前，我来到这里，从此爱上了兴安，喜欢上了灵渠。梦想终于在今天的机会中期待实现！情结我的公司阳朔西街增建项目新西街上思民江公园·龙江半岛花园投资项目防城港西海岸项目•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere灵渠风景区企沙8000亩新城项目•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere•Addyourtextinhere希望与兴安握手！期望与灵渠共存！我的构想••景区需要怎么做才能吸引游客？景区需要怎么做才能吸引游客？••做什么样的产品来满足和推动区域发展？做什么样的产品来满足和推动区域发展？••景区该达到什么样的目标？景区该达到什么样的目标？投入、投入、而且需要大投入！文化、文化、而且是品牌文化！国际性休闲度假旅游目的地！元————灌阳县28万18.95亿元9120元————资源县17万11.95亿元9724元————平乐县43万36.21亿元8943元7.10万——荔浦县37万38.63亿元9968元————龙胜自治县17万15.35亿元9770元66万2.74亿元恭城瑶族自治县28万26.35亿元9013元————2006年兴安县经济和社会发展情况人兴安县各少数民族（100人以上）分布情况表－10月累计（万人次）阳朔462.4兴安142荔浦51.58龙胜48.91资源27.68恭城21.61灵川19.94临桂9.08全州6.95永福6.65灌阳4.82平乐5.21合计503.94桂林市各县2007年1－10月接待游客情况年（万人次）2007年1－10月（万人次）1乐满地景区50.9657.332灵渠景区7.137.753猫儿山景区1.880.364碑园景区3.452.225水街景区31.6362.846超然派景区5.171.577忘忧谷1.432.618冰川溶洞1.062.539乡里乐0.631.4810红军堂2.041.0011白石景区0.700.8512五里峡0.961.65合计107.04142.19景区游客数量和构成调查结论游客量少缺乏消费场所旅游资源整合力度不强景区需要强力打造！旅游宣传高度不够住在灵渠‹鲜明的文化‹张扬的个性‹现代的经营管理‹高质量的消费对象灵渠主题酒店灵渠的历史文化是酒店的主题文化。地方建筑文化风格、人文化的结合体。度假、修学、商务会议的人群集聚地。中西和壁的管理模式，既科学又人性！与品牌酒店（如大瀑布酒店）挂钩，资源共享。行在灵渠便捷订房购物指南景区介绍订购门票服务中心电话投诉信息咨询游客信息服务中心打开窗口·放眼世界360°为您服务行在灵渠古战车——秦朝军事文化的展示行在灵渠花船——穿梭在历史的记忆中游在灵渠景区游系统色色•陆上休闲游文化古迹•水上观光赏自然风景•贯穿其中的民俗风情音•白天分水塘是欢声笑语的水上游戏的场所•晚上分水塘是轻歌曼舞的灵渠大戏的演绎•360°的视角，时间和空间动态的舞台，它是一部《寻秦记》，也是一场《回乡录》。大师策划，你一定想听想看，我留住这个精彩等你！味味•晚上的世界，吃的天堂•看灵渠大戏后吃在水街•畅游在水上浪漫风情街灵渠景区水街景区灵渠大戏公里休闲漂流——让田园风光、民俗民风尽收你的眼底＋1民俗超市主导品牌超市＋地方土特产商店土生的、民俗的商业产品才具有生命力！现代的、科学的经营管理才具有竞争力！娱在灵渠这里到处是风景孔老夫子在《论语》中道:“暮春三月,携童子去海边沐浴,斋浴之处,跳舞吟诗,”足见沐浴的重要性和情趣。SPA为“Solubriousparaqua”的缩写，意思是“平衡健康之水”。一卷草席、一根木棍……灵渠村野SPA生活馆乡村的音乐本土的服装优质的服务休闲的会所商务的去处景区现状分析古镇规划用地日月湖规划用地南陡村灵渠饭店分水村这就是现在灵渠景区，它已生存在狭缝中！景区要投入，它该向何处发展？景区分析结论景区需要高度！！！增加地块1增加地块2提升高度，完善景区功能！增加地块，景区需要配套！营销策划我们是这样做市场的我们是这样做市场的市场定位品牌宣传市场开拓营销策略服务质量诚信度•以珠三角和长三角地区为主•挖掘东南亚客源市场•软文宣传•户外广告宣传•区域广告宣传•开拓二个大的市场：团体和散客•重点放在与旅行社合作渠道的建设•实行事件营销与优惠促销相结合•在南宁、广州、长沙、永州等城市设立办事处•一切以顾客为中心•你是上帝！年～2020年～2024年2015年～2019年2008年～2014年3000×30×12＝108万人次2500×30×12＝90万人次2000×30×12＝72万人次1000×30×12＝36万人次/年培育期发展期成熟期延伸期效益分析‹经济效益‹社会效益‹环境效益缴税创汇体现价值就业机会600人可以有工作了！200万的税收每年都有了！文遗保护有保障了！结语‹‹只有投入大量资金才能打造一个系统化的灵渠景区。只有投入大量资金才能打造一个系统化的灵渠景区。‹‹灵渠旅游发展方向是一个大型历史文化体验式旅游度灵渠旅游发展方向是一个大型历史文化体验式旅游度假区，假区，塑塑造造古典、人文、个性的产品特质，奉上一道古典、人文、个性的产品特质，奉上一道历史、文化、风情的盛宴；历史、文化、风情的盛宴；‹‹它的建成，为兴安旅游生态保护开发、历史文化遗产它的建成，为兴安旅游生态保护开发、历史文化遗产保护开发，为旅游商业开发与自然生态系统之间寻找保护开发，为旅游商业开发与自然生态系统之间寻找一个最好的平衡点，为当地经济的多元化发展提供了一个最好的平衡点，为当地经济的多元化发展提供了一个很好的模式；一个很好的模式；‹‹势必成为新的旅游热点，带动一方经济的腾飞！势必成为新的旅游热点，带动一方经济的腾飞！‹‹这，将在兴安的旅游发展史上，写下绚丽的一笔。这，将在兴安的旅游发展史上，写下绚丽的一笔。LOGO汇报完毕，谢谢大家！汇报完毕，谢谢大家！桂林市瑞宸旅游置业有限责任公司2007年11月灵渠风景区旅游项目开发纲要灵渠风景区旅游项目开发纲要