二建实务课件第三章

2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准（本章变化很大，加了40页的内容）2A331000建筑工程相关法规2A331010建筑工程管理相关法规2A331011民用建筑节能法规1.民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。该条例对新建建筑、既有建筑、建筑用能系统运行及违反条例的法律责任做出规定。【2011真题16】下列选项中，《民用建筑节能条例》未指出规定的是（）节能。A.新建建筑B.既有建筑C.建材研制D.建筑用能系统运行2.正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。【2012（1）真题16】根据《民用建筑节能条例》，在正常使用条件下，保温工程最低保修期限为（）年。A.3B.4C.5D.63.施工单位违反本《条例》规定的，处合同价2%—4%的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。5.注册执业人员违反本《条例》规定，未执行节能强制性标准的，责令停止执业3个月—1年,情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。2A331012建筑市场诚信行为信息管理办法（加）1.建筑市场各方主体是指建设项目的建设单位和参建各方的单位和个人。2.不良行为公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。3.“住建厅”将不良行为记录在当地发布之日起7d内报住建部。2A331013危险性较大工程专项施工方案管理办法一、危险性较大的分部分项工程范围根据国家有关规定，对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独编制专项施工方案。1.基坑支护、降水工程开挖深度超过3m(含3m)或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑(槽支护、降水工程。2.土方开挖工程开挖深度超过3m(含3m)的基坑(槽)的土方开挖工程。3.模板工程及支撑体系(1)各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。(2)混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度1om及以上；施工总荷10kN／m2及以上；集中线荷载15kN／m及以上；高度大于芰撑水平投影宽度且相对独无联系构件的混凝土模板支撑工程。(3)承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。4.起重吊装及安装拆卸工程(1)采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。(2)采用起重机械进行安装的工程(3)起重机械设备自身的安装、拆卸。5.脚手架工程(1)搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。(2)附着式整体和分片提升脚手架工程。(3)悬挑式脚手架工程。(4)吊篮脚手架工程。(5)自制卸料平台、移动操作平台工程。(6)新型及异型脚手架工程。6.拆除、爆破工程(1)建筑物、构筑物拆除工程。(2)采用爆破拆除的工程。7.其他(1)建筑幕墙安装工程。(2)钢结构、网架和索膜结构安装工程。(3)人工挖扩孔桩工程。(4)地下暗挖、顶管及水下作业工程。(5)预应力工程。(6)采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。【2012（2）真题8】必须单独编制施工方案的分部分项工程是（）。A.悬挑脚手架工程B.挖深度为2.5m的基坑支护工程C.采用常规起重设备，单件最大起重量为8KN的起重吊装工程D.搭设高度10m的落地式钢管脚手架工程（2012一级案例真题）（尽可能多记住一些）二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的范围1）开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽支护与降水工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。2）开挖深度*超过5m(含5m)的基坑、槽的土方开挖工程。3）各类工具式模板工程(包括：滑模、爬模、大模板等);水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。（搭设高度8m以上，搭设跨度18m以上，总荷载15kN/m2以上，集中线荷载20kN/m以上。实行总承包的，专项施工方案由总包单位编制。但起重机械安拆、深基坑、升降脚手架工程由分包单位编制。4）起重吊装工程。（单件起吊重量100KN以上，起重量300KN以上的设备安装工程，高度200m以上）。5）脚手架工程(包括：高度超过50m的落地式钢管脚手架、提升高度150m脚手架工程，架体高度20m以上的悬挑式脚手架)。6）施工高度50m以上幕墙7）开挖深度16m以上的人工挖孔桩。【2013真题25】下列分部分项工程的专项方案中，必须进行专家论证的有（）。A.爬模工程B.搭设高度8m的混凝土模板支撑工程C.搭设高度25m的落地式钢管脚手架工程D.搭设高度为25m的悬挑式钢管脚手架工程E.施工高度50m的建筑幕墙安装工程三、专项方案的编制、审批及论证1.编制单位实行总包的，由总包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。2.专项方案内容(1)工程概况；(2)编制依据；(3)施工计划；(4)施工工艺技术；(5)施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。(6)劳动力计划；(7)计算书及相关图纸。3.审批流程施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员对编制的专项施工方案进行审核。经审核合格后，由施工单位技术负责人（总工）签字，实行施工总承包的，专项方案应当由总包和分包单位技术负责人签字确定。不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。4.专家论证(1)施工单位组织召开专家论证会。(2)专家论证会的参会人员；1)专家组成员：a.各地住房和城乡建设主管部门专家库成员；b.诚实守信、作风正派、学术严谨；c.从事专业工作15年以上或具有丰富的专业经验；d.具有高级专业技术职称。2)建设单位项目负责人或技术负责人；3)监理单位项目总监理工程师及相关人员；4)施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员；5)勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。(3)专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。专家论证的主要内容：a.专项方案内容是否完整、可行；b.专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；c.安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。（2011年真题案例题一，问题3）【2011真题26】根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号），不得作为专家论证会专家组成员的有（）。A.建设单位项目负责人B.总监理工程师C.项目设计技术负责人D.项目专职安全生产管理人员E.与项目无关的某大学相关专业教授2A331014工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序(加)一、生产安全事故报告及处理的原则1．事故报告的原则2．事故处理的原则二、事故报告的期限和内容1．事故报告的期限施工单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。实行施工总包的，由总包单位负责上报事故。2．报告的内容（模拟打电话）(1)事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称；(2)事故的简要经过；(3)事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；(4)事故的初步原因；(5)事故发生后采取的措施及事故控制情况；(6)事故报告单位或报告人员；(7)其他应当报告的情况。【2012一级案例二3】2A331015建筑工程严禁转包的有关规定禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人；禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。2A331016建筑工程严禁违法分包的有关规定一、分包的定义可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成；接受分包的人应当具备相应的资格条件。二、分包必须遵守以下规定(1)只能是非主体、非关键性工作。(2)分包的工程必须是招标采购合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的，必须经招标人认可。(3)禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止再分包。(4)不得将全部工程转包给第三人或者将其肢解后以分包的名义分包。三、总承包的责任总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。四、法律规定中标人违法转包、分包的，应承担如下法律责任：(1)转让、分包无效；(2)罚款。处分包项目金额的5‰～10‰罚款；(3)没收违法所得；(4)可以责令停业整顿；(5)情节严重的，吊销营业执照。2A331017工程保修有关规定一、适应范围新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）。二、保修期限和保修范围房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(5)装修工程为2年。三、保修期内施工单位的责任因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。四、处罚(1)施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：1)工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；2)质量保修的内容、期限违反本办法规定的。(2)施工单位不履行保修义务，处10万元以上20万元以下的罚款。2A331018房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限与应提交的文件一、适应范围各类房屋建筑工程和市政基础设施工程二、备案时间和提交的文件建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。验收备案应当提交下列文件：(1)工程竣工验收备案表；(2)工程竣工验收报告；(3)相关部门的准许使用文件；(4)公安消防部门出具的验收合格文件；(5)施工单位签署的工程质量保修书；(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。【2013一级16】【2011一级案例四5】2A331019城市建设档案管理范围与档案报送期限提交城建档案的内容和时间1.建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。2A332000建筑工程标准2A332010建筑工程管理相关标准2A332011建设工程项目管理的有关规定一、项目管理规划1.项目管理规划应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。项目管理实施规划应由项目经理组织编制。承包方的项目管理实施规划可以用施工组织设计或质量计划代替，但应满足项目管理实施规划要求。【2012（1）真题28】【2011真题17】根据《建设工程项目管理规范》（GB50026）在满足项目管理实施规划要求的前提下，承包方的项目管理实施规划可以用（）代替。A.质量文件B.安全生产责任制C.文明施工方案D劳动力、材料和机械计划2.编制项目管理实施规划应遵循下列程序：(1)项目相关各方的要求；(2)分析项目条件和环境；(3)相关的法规和文件；(4)组织编制；(5)履行报批手续。二、项目管理组织建立项目经理部应遵循下列步骤：1.确定项目经理部的管理任务与组织结构；2.进行目标分解与责任划分；3.确定项目经理部的组织设置；4.确定人员的职责、分工与权限；5.制定工作制度、考核制度与奖惩制度。三、项目经理责任制1.项目经理应由法定代表任命。2.项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位。四、项目合同管理1.合同管理应遵循的程序：合同评审；合同订立；合同实施计划；合同实施控制；合同综合评价；有关知识产权的合法使用。【201