乐客城基础防水工程施工方案

乐客城基础地下防水工程1青岛市房产建筑防水工程公司简介青岛市房产建筑防水工程公司成立于1994年，是中国防水材料工业协会、中国建筑业协会建筑防水工程技术专业委员会等多家行业组织的常务理事、理事单位。公司拥有占地18.4亩的大型环保型防水材料生产基地，是一个具有国家防水二级资质、装饰三级资质、防腐保温三级资质、环保工程三级资质，集施工、生产、工贸、科研于一体的专业化、现代化国有防水施工企业。在山东省防水行业第一家通过了ISO9002国际质量体系认证，并于2003年顺利通过ISO9001:2000质量体系认证转版工作和OHSAS18001:2000职业健康和安全管理体系认证以及ISO14001:1996环境管理体系认证工作。公司主要承接各类型工业及民用建筑的屋面、地下室、厕浴间、墙体、电缆沟及粮库、体育场馆、游泳池、隧道、地铁等项目的防水堵漏、防腐保温工程，并组织专业人员开发了装饰装潢、塑料跑道、垃圾填埋场的施工项目，兼营各种新型防水材料的销售。公司于1996年在全国第三家、山东省首家推行了“防水工程质量保证期制度”，并与全国14家防水企业在《中国建材报》上发表联合宣言，对防水工程实行质量保险。多年来，公司本着“为民造福，滴水不漏”的行业宗旨，认真贯彻落实国家有关政策、法规；积极推广应用新型防水材料；引进了国内外先进的防水施工设备，在工程中大量应用国外先进材料，做到了设计规范化、材料标准化、施工专业化和管理维护化，有力地确保了整个防水工程的质量保证体系。2003年、2004年、2005年、2006年、2007年省外施工的国家项目工程分布于新疆、湖南、四川、辽宁、兰州、河南、吉林等地,省内施工的国家项目工程分布于山东菏泽、滨州、莱芜、单县、泰安、长清、沧州、济南等地。位于山东省菏泽乐客城基础地下防水工程2市由国家主席江泽民题写馆名的冀鲁豫革命边区纪念馆，青岛市颐中体育场、青岛市天泰体育场、青岛海军潜艇学院大型综合性游泳训练池防水工程、青岛海信信息产业园大型屋面防水工程、甘肃兰州574处国家火药物资储备库、河南九七二处国家火药物资储备库、吉林二五三处国家成品油物资储备库、湖南（岳阳、城陵矶、平江县、长沙）、新疆、四川、菏泽、滨州、莱芜、单县、泰安、长清、沧州、济南等国家粮食储备库的防水工程都是我公司施工的典型代表作。公司历年工程质量合格率均达100%，优良品率达90%以上，大大高于国家标准。公司建立了工程完工后的回访制度，指派专人负责，坚持在雨后、汛期对客户的入住质量进行回访，保证客户的利益不受损害。公司以优良的服务得到了社会各界的赞誉并于2008年被青岛市工商行政管理局评为“守合同重信用”企业。乐客城基础地下防水工程3法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我朱维光(姓名)系青岛市房产建筑防水工程公司(投标人名称)的法定代表人，现授权委托青岛市房产建筑防水工程公司(单位名称)的卢学蓬(姓名)为我公司签署乐客城基础地下防水工程投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的乐客城基础地下防水工程投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：卢学蓬性别：男年龄：29身份证号码：370283198208061219投标人(盖章)：青岛市房产建筑防水工程公司法定代表人(签字或盖章)：授权委托日期：2011年1月17日投标文件综合说明乐客城基础地下防水工程4序号项目简要说明1签订合同日期接到中标通知书后三日内与建设单位签订工程施工合同,逾期不签按自动放弃论处。2工程工期底板：2011.2.18—3.18总工期30天；外侧墙：暂定2011.5.1（具体开工日期以甲方要求为准）总工期30天；3工程质量等级合格4工程价款结算办法执行招标文件规定。5工程保修期保修期为伍年，工程完工后，建立售后服务档案，每年进行两次以上的回访。6项目经理资质等级贰级7企业资质等级贰级8投标有效期2011.1.199投标书份数一式二份投标单位（盖章）：法定代表人（签字）：乐客城地下车库防水报价表乐客城基础地下防水工程5序号项目名称规格单位工程量（暂定）综合单（元/平方）合价（元）备注1光面SBS卷材防水（一道）颐中4mm厚聚酯胎、-20℃平米5550059.403296700.00底板：大面单价49.50；附加层9.90元/㎡2光面SBS卷材防水（一道）颐中4mm厚聚酯胎、-20℃平米1250057.39717375.00外墙：大面单价49.90；附加层7.49元/㎡3带沙面SBS卷材防水（一道）颐中4mm厚聚酯胎、-20℃平方100051.3051300.00电梯及扶梯地坑定侧壁、集水坑侧壁4锚杆与底板接触面防水防水油膏、聚氨酯防水涂料个310010.0031000.00见附图，只报防水油膏和聚氨酯防水合计4096375.00备注：综合单价=大面综合单价+附加层及辅材，根据现场勘查，其中底板附加层按20%计算，侧墙按照15%计算。投标单位盖章日期：2011年1月17日项目管理机构配备情况表乐客城基础地下防水工程6乐客城基础地下防水工程职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理周洪球注册建造师贰级0202089建筑质检员李进质检员020307107土建施工员宋书光施工员02016066土建材料员姜彩燕材料员020500373土建安全员徐福山安全员020403675土建一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目经理简历表乐客城基础地下防水工程7乐客城基础地下防水工程姓名周洪球性别男年龄32职务项目经理职称助理工程师学历大专参加工作时间1998年担任项目经理年限8项目经理资格证书编号0202089在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模（万元）开、竣工日期在建或已完工程质量安徽物资储备管理局三五二处安徽三五二改造2082005.10.272006.12.07已完优良山东德厚房地产开发公司乳山水岸人家1252007.112008.5已完优良青岛爱华建筑工程有限公司新岭花园三期1162008.42008.11已完优良管理机构配备情况铺助说明资料乐客城基础地下防水工程8乐客城基础地下防水工程具体部门的职责分工：技术处：施工工艺技术控制、技术保障；质检处：质量检查、质量监督、质量验收；安全处：安全教育保障、安全检查、安全巡视、安全监督；材供处：施工材料、施工机具等进购，测试、检测、保管、发放；计财处：工程预、结算、财务报表、工资发放、劳保等；各责任人的职责分工：项目经理1.全面领导和组织项目质量保证工作对工程质量负全面责任。2.贯彻执行公司、业主颁发的质量管理政策、技术规定、制度和要求。3.协调各部门之间的质量管理工作关系。4.及时批准必要的质量文件，并检查质量文件的落实情况。5.监督施工中质量保证体系、安全体系等措施的执行情况。项目技术负责人1.执行项目经理的质量决策，负责具体组织、指导质量保证活动的开展。2.对项目工程质量保证工作中的技术问题负全面责任。3.组织做好有关技术规程、技术标准、技术操作规程的贯彻执行工作。4.组织质量工作会议，针对生产过程中质量问题及倾向性问题，提出纠正和预防措施。5.对生产过程中违反技术要求、操作规程、质量管理规定的，有权进行制止和纠正。项目质检负责人1.质保员对生产过程质量保证活动的开展及结果负全面责乐客城基础地下防水工程9任。2.认真落实各项质量管理规定，及时组织生产过程中各项质量活动的实施。3.监督检查质检人员工作质量，发现问题有权处理解决。4.有权及时制止违反质量管理规定的一切行为，有权提出停工要求或立即决定停止生产。5.分析质量活动及综合质量信息，及时提出处理意见上报项目经理。6.负责生产质量检查，对生产中出现的质量问题，进行调查分析并及时提出纠正意见。7.对生产过程中出现的不合格品或质量保证工作失误造成的质量问题应负有管理责任。质量检查员1.质量检查员是把质量关，对生产质量实行全面监督检查的特殊岗位工作人员，必须持证上岗，对其所管辖范围的质量监督检查工作负全面责任。2.严格执行质量控制规程及相应的标准,做好各种记录,配合生产人员作生产控制.将有关质量的问题及时汇报质量控制负责人和生产部负责人,使问题尽快解决,避免原材料的损失和相应的其它经济损失。3.发现生产中违反操作规程、技术规定、质量管理规定时，应坚持原则，立即指出，责令其整改或停工并向技术、质量负责人汇报。4.收集、整理生产过程中的检查记录，按规定向质量管理部门及时、准确、如实填报各种质量报表。5.参加生产质量分析会6.参与工序和产品质量的审核。安全负责人乐客城基础地下防水工程101.负责安全控制，施工安全保障，文明施工及环保、卫生等。2.安全员是把安全关，对生产安全实行全面监督检查的特殊岗位工作人员，必须持证上岗，对其所管辖范围的安全监督检查工作负全面责任。3．严格执行安全控制规程及相应的标准,做好各种记录,配合生产人员作生产控制.将有关安全的问题及时汇报安全控制负责人和生产部负责人,使问题尽快解决,避免安全事故的发生。乐客城基础防水工程乐客城基础地下防水工程11施工方案文件版号：AControlState文件编号：S/2011-01DocumentCode报送日期：2011-1-17GazetteDate项目主管：吴涛Transacter青岛市房产建筑防水工程公司QingDaoHouseWaterproofBudildingEngineeringCO.一、工程概述工程概况：新建工程乐客城基础地下防水工程12工程名称：乐客城基础防水工程施工工期：底板：2011.2.18—3.18总工期30天；外侧墙：暂定2011.5.1（具体开工日期以甲方要求为准）总工期30天；工程质量：合格二、业主要求抗浮锚杆与基础底板接触面防水；基础底板、外墙防水；电梯及扶梯底坑的侧壁、集水坑侧壁防水施工，符合国家颁布的施工规范和质量检验标准，施工期间对其建筑物予以充分保护，无环境、噪声污染，无安全等事故发生，按双方约定交付合格工程。工程质量保修期为伍年。三、编制依据中华人民共和国建设工程质量管理条例S/0213－2000地下室防水施工过程控制作业指导书GB50108－2001地下工程防水技术规范GB50208－2002地下防水工程质量验收规范四、施工准备、劳动力组织安排计划（一）主要材料选用:1、（-20℃）4㎜厚聚酯胎、PE防水卷材（“颐中”牌）2、（-20℃）4㎜厚聚酯胎、砂面防水卷材（“颐中”牌）3、聚氨酯防水涂料：1.5㎜；（二）机械准备施工所需的工具包括：高压吹风机、喷灯、油灰刀、扫把、铁抹子、尼龙刷、卷尺、粉线、干粉灭火器、搅拌器、喷雾器等。乐客城基础地下防水工程13考虑工期因素，在施工环境允许的情况下我公司可组织人员进行夜间施工，配备夜间施工照明等器具。（三）劳动力组织安排计划根据工程进度安排充足的人员，保证工程顺利进行。普工：4人，防水工：30人，机电工：1人。五、根据现场勘察，特制订如下方案：（一）抗浮锚杆与基础底板接触面防水处理，工艺如下：1、施工前，将锚杆四周的杂物必须清理干净。2、填充20㎜厚防水油膏。防水油膏涂刷时，不得溢出所涂范围。油膏填充完毕，表面凝固时，涂刷聚氨酯防水涂料厚度为5㎜。3、在锚杆与基础接触面直径为400㎜的施工范围，涂刷聚氨酯防水涂料两遍厚度为1.5㎜。涂刷要均匀，不得漏底。（二）基础底板、侧墙、采用4㎜聚酯胎防水卷材，其中底板采用空铺法，其余的为满粘法。工艺如下：1、清理基层：将基层浮灰油污等杂物清理干净，将不平整处剔凿平整，阴阳角处，应抹成半径为≥100mm的圆角。2、涂刷基层处理剂：搅拌均匀后涂刷，先涂节点和边角，后涂大面。刮涂、喷涂应均匀一致，不得有漏刷、露底、堆积现象。待基层处理剂完全干燥后，进行下一道工序施工。3、细部构造处理：基层转角处铺设一道宽为500mm的卷材附加层。附加层采用热熔满粘法施工。附加层完工后邀请有关人员验证、签证后方可进行下一道工序施工。4