高邮湖“渔家乐”生态旅游风景区

—1—高邮湖“渔家乐”生态旅游风景区一、项目名称：高邮湖“渔家乐”生态旅游风景区二、项目协办单位：高邮市界首镇政府三、项目背景及意义：高邮湖“渔家乐”生态旅游风景区位于高邮市界首芦苇场，项目总面积34.66平方公里，其中，陆地面积8平方公里，水域面积26.66平方公里，距江苏湿地公园和清水潭景区仅12公里。这里风光秀丽，环境优美，万亩芦荡，广阔滩地是人们回归自然、返朴归真的最佳去处，也是生态旅游、休闲度假的绝好境地。从2003年开始开发旅游，主要建成了游湖观光区、水产养殖区、植物生长区、生态保护区、休闲娱乐区、渔家风情区基础设施，建设了水上游览、林中休闲、垂柳长堤、荷池垂钓、湖中野采、绿色餐饮、渔家风景等项目。四、项目发展优势条件：芦苇场有芦苇面积2万亩，水面3万多亩，拟建设景区内河道纵横交错，形成“一里横塘、二里纵浦”的稠密水网，水质清澈透明，生物丰富多样，风光秀丽，气候宜人，湖面上烟波浩渺，在明媚的阳光下波光粼粼，相连互通的河道里常年生长着菱角、芡实、荷藕等多种水生植物，蓝天、碧水、绿苇天水相应，恍如仙境。春天，芦苇如雨后春笋，一夜间变成绿色的海洋，蔚为壮观。盛夏，满塘荷花，乘筏采菱，青翠苇叶随风起舞，清香远溢。重阳时节，鱼肥蟹壮，万亩渔场，数百渔船倾岸而出，百轮耕浪，竞相放网捕捞，呈现出一派生机勃勃的繁忙和丰富的景象。隆冬，细雪风舞，白茫茫一片，那是芦花的海洋，那是圣洁的象征。水光潋滟，妩媚多姿，芦苇丛中栖息着百种野生禽鸟，国家重点保护的丹顶鹤、白额雁等珍稀动物来此越冬繁衍。阳光普照，百鸟争鸣，千帆竞流，构成了一幅层次丰富、景趣无穷的美丽画—2—卷。万亩苇荡千处景，当您步入芦花荡“渔家乐”生态旅游区，绿树成荫、苇绿水碧、鸟语花艳，林荫小道，蜿蜒曲径，靠椅小憩，闭目神思，休闲广场、太阳伞下，聊天、休闲、赏花、垂钓，品尝美好生活，陶冶人生情操，沙滩浴场，怡然自得，曲桥通幽，登上“渔家乐”水上多功能中心，另是一番美丽意境，她集绿色餐饮、音乐休闲、小型会议、棋牌娱乐于一体，水上中心四周有荷花观赏区，长堤卧波，垂柳夹道，凉亭回廊设有多个垂钓区域，供游人观荷垂钓，泛舟湖面，天水相映，人荷媲比，另有一番醉人感悟，摩艇冲浪，更是勇敢者的乐园，惊险刺激，挑战自我，多人游艇慢行纵横河道，再现“沙家浜”当年画面，驾船行驶既可到达烟波茫茫的高邮湖，又可进入稠密茂盛的芦苇荡，岸边林丛，休闲中心，为游人洗去一天风尘，感受一身轻松，休闲木屋，世外仙境，渔家船舍自捕自炊，体验渔民生活，其乐无穷，购物中心，为游人提供高邮湖盛产的双黄蛋、无公害大闸蟹、龙虾。各种水生植物、芡实、菱米等，各种鱼类产品应有尽有，就地取之，供游人选择，使我场的资源优势转化为经济效益。到这里暨揽自然湖水之胜，又赏人工雕砌之美，我场将以更加丰富的物产和独特的风景、宽松的环境，优厚的回报，寻求真诚的合作。五、市场初步预测分析：树立做大做强的旅游意识，开发适应大都市人群需求回归自然的旅游景区，重点开发上海、南京等大中城市客源市场，建设具有时代特征、参与性强、四季皆宜的生态旅游项目。以芦苇荡“渔家乐”独特风情为基础，做大做活“芦花荡”，做响做绝“水文章”。六、项目建设主要内容：一期工程：门景建设、停车场、餐饮、休闲、游湖观光、野采、垂钓等。—3—以独特的自然风光，丰富的野生植物和水面资源，建设游湖观光，野采、垂钓等项目。利用水产品极为丰富的有利条件，就地取材，搞绿色餐饮，渔家宴吃湖鲜。二期工程：芦荡景区、住宿、购物、水上游乐设施等。在一期工程的基础上逐步加大投入，完善“吃、住、行、游、购、娱”功能等，提升旅游的品位，建设水上游乐设施、林中木屋等休闲、游乐、购物商贸等场所，进一步方便广大游客的消费需求。七、项目投资估算：项目总投资：10000万元其中一期：投资总额：4000万元二期投资6000万元。八、项目预计经济效益：项目建成后，每年可接待旅游人数50万人次，年创收入1500万元，8年左右可收回全部投资。九、相关优惠政策：投资方将享受地方政府出台的一系列优惠政策，如果是投资方独资，将给予以下优惠条件，1、无偿提供现有电力、自来水、通讯、道路、码头等设施的利用；2、无偿提供我方权属范围的土地资源的利用。十、初步合作方式及联络方式：独资、合资、租赁；联系人：倪荣平电话：[phone]电邮:[e-mail]