乾丰香山5楼开盘活动方案20130307

乾丰香山5#楼开盘活动方案2013年3月7日1【乾丰香山】5#楼开盘方案2013年3月7日乾丰香山5#楼开盘活动方案2013年3月7日2一、活动时间拟【乾丰香山】项目5#开盘的时间节点为：2013年3月9日（周六）。二、活动方式1、凡是对乾丰香山5#楼有意向的所有新老客户（已经认筹的客户优先选房），均可参与本次活动；2、本次开盘活动于3月9日、3月8日以电话形式进行通知所有已认筹的VIP卡客户；3、开盘当天，客户需在8：00前到场，准备参加开盘仪式（主要是以聚集当天人气为目的）；4、为体现现场人气，保证现场秩序为目的，采用排队领号的方式进行选房（上午8：00-9:00为VIP客户专属发号时间，上午9:00以后对非VIP客户进行发号），每5组为一批进场；5、客户缴纳购房定金（不付首付），定金（不退）为人民币伍万元整。三、开盘宣传宣传媒体：短信、海报、户外、公交站牌、电视宣传内容：3月9日盛大开盘四、活动地点项目售楼部（外场+内场）乾丰香山5#楼开盘活动方案2013年3月7日3拱门流程、须知拱门舞台表演区销控板公示栏领号处客户等候区停车指示牌1、领号2、进场4、缴款5、领取抽奖券并投入抽奖项、领取礼品7、礼品区6、离场4、销控区3、选房区5、财务区6、签约区乾丰香山5#楼开盘活动方案2013年3月7日4五、开盘活动流程时间活动流程8:30-9:00来宾凭VIP卡领取序号牌,进入等候区等候，乐队暖场9:00-9:05开场仪式9:05-9:10主持人介绍开盘活动内容，开始叫号进场选房（活动期间所有成交客户签约后领取抽奖券，并将抽奖券投入抽奖箱内）9:05-9:15第一轮1-10组顺序选房客户入场选房，等侯客户观看表演节目9:15-9:25第二轮11-15组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目9:25-9:35第三轮16-20组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目9:35-9:45第四轮21-25组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目9:45-9:55第五轮26-30组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目9:55-10:05第六轮31-35组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目10:05-10:15第七轮36-40组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目10:15-10:25第八轮41-45组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目10:25-10:35第九轮46-50组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目10:35-10:45第十轮51-55组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目10:45-10:55第十一轮56-60组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目10:55-11:05第十二轮61-65组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目11:05-11:15第十三轮66-70组顺序选房客户入场选房，5人/组，等侯客户观看表演节目11:15-11:25待签约区意向客户确定购买意向后，将客户引导至外场抽取三、二、一等奖，客户上台领奖11:25-客户领取礼品，客户离场乾丰香山5#楼开盘活动方案2013年3月7日5五、流程：置业顾问接待客户确定意向购买房源，领取房号确认单销售助理持房号确认单引导客户至财务区缴款，客户领取收款收据客户持收款收据至签约区签《认购协议书》客户领取《认购协议书》（客户联）客户凭《定购协议书》（客户联）领取礼品、抽奖券回等候区观看节目，等候抽奖工作人员将《定购协议书》售楼部联递交销控处，工作人员进行房源销控领取奖品，客户离场乾丰香山5#楼开盘活动方案2013年3月7日6七、开盘活动物料外场物料：1、充气拱门：2个（文字内容：3月9日“乾丰香山”5#楼盛大开盘）2、充气立柱：8个（文字内容：“乾丰香山”、“盛大开盘”交替）3、公示栏，内容：开盘流程与须知（行架+喷绘布）4、抽奖奖品、展台、地毯、隔离带5、迎宾地毯6、工作证8、发号区排队隔离带9、鞭炮10、停车指示牌门口发号区物料：1、号码贴、认筹客户签到表2、抽奖箱3、抽奖券、剪刀4、x展架（内容：领号处）5、抽奖奖品、客户礼品6、长桌、红桌布（用于放置抽奖箱及客户签到）、桌花7、花篮客户等候区：乾丰香山5#楼开盘活动方案2013年3月7日71、舞台背景板（喷绘）2、长桌、红桌布、糕点、饮料3、项目资料：项目宣传折页、户型单页4、方凳（150把）选房签约区：1、销控板：5#楼房源（行架+写真背胶）2、销控贴3、证件展示板：五证、认购协议书、合同及其他相关证件复印件6、财务区指示板：缴款区（写真背胶）7、客户签约：圆桌4张，靠背椅12张8、定购协议书三联单（加盖公章）9、收款收据（加盖公章）10、《定房须知》复印件（包含购房、按揭、公积金）11、档案袋12、POS机13、点钞机14、透明封口袋（用于装客户银行卡/现金、定购协议书等资料）15、签字笔16、红印台17、计算器乾丰香山5#楼开盘活动方案2013年3月7日818、扩音器19、置业顾问：价格表、利率表八、开盘活动注意事项：1、开盘前需与建设、工商、公安、城管等部门的外联协调工作，确保开盘当日流程顺利进行，场外布置不被拆除；2、确保开盘当天用电正常；3、落实商业按揭银行，预售资金监管账户开户，合作机构准入手续同步准备，待《商品房预售许可证》和工程封顶后第一时间提交，最好通过公关在封顶前提前办理按揭手续，封顶时合作机构准入申请与放款尽量同步；4、POS机（2台以上）安装、调试以及使用培训完成，确保开盘场地也可使用POS机；5、点钞机（2台以上）采购、调试以及使用培训完成；6、邀约按揭银行信贷部工作人员至开盘现场工作；7、开盘流程培训以及演练；8、补足办公物料和开盘物料，如笔、计算器、臂贴、工作牌等；9、开盘礼品以及抽奖礼品到位；九、抽奖奖品建议一等奖：1名，50寸创维液晶电视，价值约5000元/台；二等奖：1名，海尔全自动洗衣机，价值约1500元/台；三等奖：5名，苏泊尔全自动电饭煲，价值约800元/台。共7个奖项，总金额10500元乾丰香山5#楼开盘活动方案2013年3月7日9开盘纪念奖：若干名，开盘当日所有未抽中以上一、二、三等奖的已购房客户每户一台苏泊尔电炖锅天知地产营销2013年3月7日