专接本资产评估练习题

1资产评估练习题第一章总论一、单项选择题1、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A．时点B．时期C．时区D．时段2、资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性。（）A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书C．收集资产评估资料D．资产评估工作档案归档3、同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）。A．不相同B．相同C．基本一致D．不能确定4、（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A．资产评估的主体B．资产评估的客体C．评估的特定目的D．评估程序5、资产评估的主体是指（）。A．交易双方B．评估机构和评估人员C．评估主管部门D．资产管理机构6、按（）可以分为短期资产和长期资产。A．资产存在形态B．资产的流动性C．资产能否独立存在D．资产是否具有综合能力7、清算价格的评估适用于（）。A．公开市场假设B．企业主体假设C．清算假设D．继续使用假设8、下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）。A．预期原则B．专业性原则C．科学性原则D．客观性原则9、评估的（）是对评估价值的质的规定。A．客体B．特定目的C．价值类型D．方法10、不可确指的资产是指（）。A．没有物质形态的资产B．不能独立于有形资产而单独存在的资产C．有形资产之外的资产D．具有获利能力的资产11、资产评估和市场的关系是（）。A．以市场为基础但高于市场B．模拟市场条件有时接受市场检验C．模拟市场条件但又必须接受市场检验D．和市场无关12、下列不属于资产评估假设的是（）。A．继续使用假设B．清算假设C．公开市场假设D．企业主体假设13、（）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A．市场价值B．在用价值C．投资价值D．清算价值14、用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。A．继续使用B．公开市场C．清算D．价值潜力15、资产评估的客观性原则体现在对同一资产的评估结果是唯一的，这句话是（）。A．正确的B．错误的C．不一定的D．以上都对16、（）是不可确指的资产。A．机器设备B．商标C．土地使用权D．商誉17、科学性原则的体现在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句话（）。A．正确B．错误C．不一定D．以上都不对18、独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应（）。A．和买方一致B．和卖方一致C．坚持独立的第三者立场D．以上都不对二、多项选择题21、资产评估是一项（）的活动。A．社会性B．强制性C．政治性D．行政性E．公正性2、下列各项属于资产评估要素的有（）。A．评估主体B．特定目的C．经济业务活动D．价值类型E．评估方法3、资产评估价值和会计计价的区别表现在（）。A．执行操作者不同B．目的不同C．市场发育程度不同D．发生的前提条件不同E．资产评估是对会计计价原则的否定4、资产评估的特点有（）。A．现实性B．预测性C．随机性D．咨询性E．公正性5、资产评估的工作原则有（）。A．预期性原则B．独立性原则C．专业性原则D．科学性原则E．客观性原则6、资产评估的经济原则有（）。A．科学性原则B．贡献原则C．替代原则D．预期原则E．成本效益原则7、适用于资产评估的假设有（）。A．一贯性假设B．清算假设C．继续使用假设D．预期性假设E．公开市场假设8、价值类型主要有（）。A．投资价值B．最低成本价C．市场价值D．持续经营价值E．清算价值9、资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）。A．市场需求量B．技术进步替代情况C．获利能力D．拥有获利能力的有效期限E．市场价格10、资产分类正确的是（）。A．有形资产和无形资产B．单项资产和整体资产C．短期资产和长期资产D．可确指资产和不可确指资产E．有形资产和单项资产11、按资产的存在形态分类，资产可分为（）。A．可确指资产B．单项资产C．有形资产D．整体资产E．无形资产12、资产评估的现实性表现在（）。A．直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B．以现实状况为基础反映未来C．对形式的校正以客观存在为依据D．资产评估的结果必须接受市场的检验E．用预期收益的折现来反映资产的现时价值13、对于市场价值的理解，应着重从以下哪几方面把握（）。A．公开和公平的市场条件B．当事人是理性的C．当事人是非理性的D．市场价值是价值估计数额E．非公开市场条件14、清算价格一般取决以下哪几个因素（）。A．资产的通用性B．清算时间的限制C．资产的获利能力D．资产的效用E．资产的剩余使用寿命15、资产评估工作的科学性原则要求（）。A．根据特定目的选择价值类型和方法B．制定科学的评估实施方案C．资产评估程序科学合理D．可以以方法取代价值类型E.选择多种价值类型，计算评估结果的平均值16、决定和影响价值类型的主要因素有（）。A．评估的特定目的B．市场条件C．资产的功能及其状态D．评估方法E．评估的对象17、按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有（）。A．明确资产评估业务基本事项B．签订资产评估业务约定书C．编制资产评估计划D．评定估算E．资产评估工作档案归档18、资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）。3A．评估项目风险B．评估项目的大小C．专业胜任能力D．独立性分析E．评估项目的价值类型三、名词解释1、资产评估2、资产3、债务重组4、价值类型5、市场价值6、在用价值7、投资价值8、持续经营价值9、清算价格10、资产评估的原则11、科学性原则12、贡献原则13、替代原则14、预期原则15、资产评估业务约定书四、解答题1、怎样理解作为资产评估对象的资产？2、简述资产评估与会计计价的区别。3、简述资产评估的特点。4、简述资产评估的经济原则。5、简述资产评估价值类型的作用。6、资产评估业务的基本事项有哪些？7、资产评估程序的内容有哪些？8、履行资产评估程序的基本要求有哪些？第二章资产评估的基本方法一、单项选择题1、当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（）。A．大于1B．小于1C．等于1D．不确定2、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成该资产的价值降低，这是一种（）。A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．非评估考虑因素3、由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）。A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．非评估考虑因素4、运用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似的资产的（）。A．市场价值B．重置成本C．收益现值D．清算价值5、下列资产评估方法哪一种更好（）。A．收益法B．成本法C．市场法D．不一定6、一般来说，收益法中的折现率包含哪些内容（）。A．银行利率B．无风险收益率和通货膨胀率C．正常收益率和超额收益率D．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率7、收益法中收益额的选择，必须是（）。A．净利润B．利润总额C．现金流量D．口径上与折现率一致8、计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A．更新重置成本B．复原重置成本C．完全重置成本D．实际重置成本9、收益法中的收益额指（）。A．评估基准日收益B．现实收益C．当年的收益D．未来预期收益10、旧的专用设备评估，通常只能采用的评估方法是（）。A．市场法B．成本法C．收益法D．清算法11、假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为（）。A．8万元B．10万元C．8～10万元D．无法确定12、在选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应该选择（）。A．复原重置成本B．更新重置成本C．两者皆可D．具体情况具体对待13、一项资产1997年购建，账面原价100万元，账面净值20万元，2004年进行评估，已知1997年和2004年的物价指数分别为120%和180%，由此确定该项资产的重置完全价值为（）。4A．150万元B．80万元C．180万元D．100万元14、更新重置成本是利用新型材料，并根据现代标准设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本，复原重置成本时指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。复原重置成本与更新重置成本之差是（）假设。A．实体性贬值B．经济性贬值C．功能性贬值D．风险性贬值15、某项资产在评估时，名义已使用年限为10年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（）。A．10年B．9年C．11年D．8年16、由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值，是（）。A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．货币性贬值17、某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为（）。A．100万元B．125万元C．80万元D．120万元18、采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）。A．公平合理B．保值增值C．一致D．强弱结合19、重置成本一般可以分为复原重置成本和更新重置成本，一般来说复原重置成本（）更新重置成本。A．小于B．大于C．等于D．不确定20、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置和算法估算的重置成本（）。A．高B．低C．相等D．不确定21、资产评估时，成新率的确定基础与折旧年限的确定基础（）。A．相同B．不同C．偶尔不同D．不确定二、多项选择题1、估算重置成本的方法有（）。A．重置核算法B．物价指数法C．功能价值法D．修复费用法E．收益现值法2、成新率的估算方法有（）。A．观察法B．使用年限法C．功能价值法D．修复费用法E．物价指数法3、在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。A．使用偏好因素B．时间因素C．地域因素D．功能因素E．产品周期因素4、采用成本法评估资产的优点有（）。A．比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理B．有利于单项资产和特定用途资产的评估C．有利于趋于资产保值D．在不易计算未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用E．评估值更能反映市场现定价格，评估结果易于被各方面理解和支持5、选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）。A．资产评估的价值类型B．评估对象的特点C．所可能搜集到得数据及信息资料D．评估原则E．评估程序6、收益法中运用的主要指标有（）。A．资产过去的收益率B．收益额C．收益期限D．折现率或资本化率E．重置成本7、评估资产时采用的物价指数，一般应是（）。A．综合物价指数B．类别或个别物价指数C．评估基准日的物价指数D．年平均物价指数E．资产原值8、收益法中的收益额的界定情况应注意（）。A．收益额指的是被评估资产未来收益额B．收益额必须是由被评估资产直接产生的C．收益额必须是税后利润D．收益额必须是净现金流量E．收益额必须与折现率口径一致59、收益法使用的前提条件是（）。A．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产B．资产所有者所承担的风险能以货币衡量法C．凡有权益的资产均能采用D．资产的交易市场必须活跃E．收益额是由被评估资产直接产生的10、造成资产经济性贬值的主要因素有（）。A．该项技术落后B．该项资产生产的产品需求减少C．社会劳动生产率提高D．自然力作用加剧E．政府公布淘汰该类资产的时间表11、下列项目中可作为收益额的是（）。A．税前利润B．净利润C．现金流量D．利润总额E．税后利润三、名词解释1、实体性贬值2、功能性贬值3、经济性贬值4、复原重置成本5、更新重置成本四、简答题1、什么是市场法？市场法运用的前提条件是什么？优缺点有哪些？2、什么是复原重置成本和更新重置成本？两者有什么关系？3、简述收益法的定义、适用前提和优缺点。4、采用成本法评估资产时，成新率的确定为什么不能按会计中的折旧年限计算