一级建造师2010精讲法规(鲁班)

大家论坛年版建设工程法规及相关知识（内部资料）生青杰大家论坛合同法原则及调整范围本条考查的主要知识点：1.合同法原则2.《合同法》调整范围【例1】合同法原则某施工企业于2000年承建某单位办公楼，2001年4月竣工验收合格并交付使用，2006年5月，甲致函该单位，说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现合同法的（）原则。A．公平B.自愿C.诚实信用D.维护公共利益【答案】C【例2】《合同法》调整范围王某所签订的下列合同中，不属于我国《合同法》调整范围的是（）。A．劳动合同B．借款合同大家论坛．劳务分包合同D．房屋租赁合同【答案】A【例3】《合同法》调整范围下列选项，属债权合同的是（）。A．监护合同B．买卖合同C．行政合同D．劳动合同【答案】B1Z302012合同的分类本条考查的主要知识点建设工程施工合同的分类【例】合同分类根据不同的合同划分标准，建设工程施工合同属于（）A．要式合同B．实践合同C．单务合同D．无名合同【答案】A1Z302020合同的订立1Z302021要约大家论坛本条考查的主要知识点：1.要约的构成要件2.要约的生效3.要约的撤回4.要约的撤销5.要约的不得撤销6.要约失效7.要约邀请【例1】要约的撤回甲公司向乙公司发出要约，出售一批建筑材料。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而拟撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当（）到达乙公司。A．在要约到达乙公司之前B．与要约同时C．在乙公司发出承诺前D．在乙公司发出承诺的同时E．在乙公司发出承诺后【答案】AB【例2】要约的不得撤销承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200t42.5级硅酸盐水泥，并要求3日内运抵施工现场。则承包商的订购行为（）。A．属于要约邀请，随时可以撤销B．属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤回C．属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤销D．属于要约，而且不可撤销【答案】D【例3】要约失效某施工单位向一建筑机械厂发出要约，与购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效的是（）大家论坛．建筑机械厂及时回函，对要约做出非实质性变更B．承诺期间届满，建筑机械厂未做出承诺C．建筑机械厂发出承诺后，收到撤销该要约的通知D．建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知【答案】B【例4】综合建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购，于是建设单位向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需要延期10日方能交付”。电梯厂的回函属于（）A．要约邀请B．要约撤销C．承诺D．新要约【答案】D【例5】综合甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，则下列说法正确的是（）。A．水泥厂的价目表属于要约邀请B．甲建筑公司的订购表示属于要约C．水泥厂的价目表属于要约大家论坛．水泥厂新报价属于承诺E．水泥厂新报价属于新要约【答案】ABE1Z302022承诺本条考查的主要知识点：1.承诺的构成要件2.承诺的生效3.承诺的撤回4.承诺的超期与承诺的延误【例1】承诺的构成要件下列情形中，构成承诺的是（）。A.甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容B.甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容C.甲向乙发出要约，明确7天内不答复则视为承诺，乙未如期答复D.甲按某广告给乙汇款购买建材，乙给甲邮寄了其指定的产品【答案】D【例2】承诺的生效甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺何时生效？（）A.5月1日B.5月8日C.5月9日D.5月10日大家论坛【答案】B【例3】承诺的超期与承诺的延误受要约人在要约规定的期限内发出的书面承诺，由于水灾导致邮路中断，致使到达要约人的时间超过承诺期限。按照《合同法》的规定，下列选项中正确的是（）。A．应视为受要约人撤回承诺B．应视为受要约人撤销承诺C．若要约人未做出任何表示，则该承诺有效D．因承诺超过规定期限到达，则该承诺只能无效【答案】C1Z302023合同的一般条款本条考查的主要知识点：1.合同的一般条款2.施工合同一般条款3.格式条款的解释4.格式条款的无效【例1】格式条款某施工单位为工程项目投保工程险时，对保险公司提供的格式条款提出以下看法，其中正确的是（）A、格式条款中不能有免除保险公司责任的内容B、对格式条款理解有争议的，由施工单位予以解释C、对格式条款有两种以上解释的，该条款无效D、格式条款与非格式条款不一致时，以非格式条款为准【答案】D大家论坛【例2】格式条款下列关于格式条款的说法中，正确的是（）。A．格式条款和非格式条款不一致的，应以格式条款为准B．只要合同中写明，提供格式条款的一方无须提请对方注意限制其责任的条款C．对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释D．对格式条款有两种以上解释的，应作出有利于条款起草方的解释【答案】C1Z302024合同的形式本条考查的主要知识点：1.书面形式2.其他形式1Z302025缔约过失责任本条考查的主要知识点：1.缔约过失责任的构成要件2.缔约过失责任的主要情形【例1】缔约过失责任的构成要件甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为如何定性?()A.欺诈B.以合法形式掩盖非法目的C.恶意磋商D.正常的商业竞争大家论坛【答案】C【例2】缔约过失责任的情形下列属于应当承担缔约过失责任的情形是（）。A．施工单位没有按照合同约定的时间完成工程B．建设单位没有按照合同约定的时间支付工程款C．施工单位在投标时借用了其他企业的资质，在资格预审时没有通过审查D．建设单位在发出中标通知书后，改变了中标人【答案】D1Z302030合同效力1Z302031合同的生效本条考查的主要知识点：1.合同成立的时间2.合同成立的地点3.合同生效的条件4.超越范围的合同5.合同效力与物权转移【例】合同有效甲水泥厂因无力支付钢厂赊销钢材的货款，遂向乙钢材厂提供了一批水泥用来抵账。后乙将该批水泥出售给丙施工单位，则乙的出售行为说法正确的是（）A.有效B.因乙超越经营范围而无效C.因乙超越经营范围而效力待定D.因乙超越经营范围而可撤销大家论坛[例]A1Z302032无效合同本条考查的主要知识点：1.无效合同的类型2.无效免责条款【例1】无效合同某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又于乙公司签订一份施工合同，约定由乙公司承建该工程主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为（）A.转包合同，合同有效B.转包合同，合同无效C.分包合同，合同有效D.分包合同，合同无效【答案】B【例2】无效合同下列选项中，属于无效合同的有（）。A．供应商欺诈施工单位签订的采购合同B．村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C．施工单位将工程转包给他人签订的转包合同D．分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E．施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同【答案】BC大家论坛可变更、可撤销合同本条考查的主要知识点：1.可撤销合同的种类2.撤销权的行使3.被确认无效被撤销的后果【例1】可撤销合同的种类施工合同可撤销的情形有（）A.在订立施工合同时显失公平B．施工单位以欺诈手段订立，且损害了国家利益C.违反了《建筑法》的强制性规定D.订立合同时，建设单位存在重大误解E.损害社会公共利益【答案】AD【例2】撤销权的行使施工单位由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的A型钢材误写为买B型钢材，则施工单位（）A、只能按购买A型钢材履行合同B、应按效力待定处理该合同C、可以要求变更为按购买B型钢材履行合同D、可以要求撤消该合同E、可以要求确认该合同无效【答案】CD【例3】撤销权的行使大家论坛某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是（）。A．承包人可申请法院撤销合同B．承包人可放弃撤销权继续认可该合同C．承包人放弃撤销权后发包人享有该权利D．承包人享有撤销权而发包人不享有该权利【答案】C【例4】被确认无效被撤销的后果合同被仲裁机构裁决撤销后，追究合同相对人应承担责任的起始时间是从（）之日开始。A．合同订立B．合同开始履行C．一方向仲裁机构申请撤销合同D．仲裁机构裁定为可撤销合同【答案】A1Z302034效力待定合同本条考查的主要知识点：1.效力待定合同的种类2.表见代理订立的合同【例】效力待定合同的种类甲公司将其塔吊租给乙公司使用，乙公司却将塔吊卖给丙公司。依据《合同法》规定，乙公司与丙公司的塔吊买卖合同属于（）A．无效B．可撤销C.效力待定D.可变更【答案】C大家论坛合同履行的规定本条考查的主要知识点：1.合同履行中的第三人2.合同条款空缺【例1】合同履行中的第三人某电梯采购合同中约定，甲方向乙方订购5部电梯，约定由乙直接将其中2部电梯交付给丙，但乙一直未向丙交付电梯。则该合同中应由（）承担违约责任。A.甲向丙B.乙向丙C.乙向甲D.丙向甲【答案】C【例2】合同条款空缺建设单位与供货商签订钢材供货合同未约定交货地点后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定。则供货商备齐钢材后，（）。A．应将钢材送到施工现场B．应将钢材送到建设单位的办公所在地C.应将钢材送到建设单位的仓库D.可通知建设单位自提【答案】D【例3】合同条款空缺甲供应商向同一项目中的乙、丙两家专业分包单位供应同一型号材料，两份供货合同对材料质量标准均未约定。乙主张参照其他企业标准，丙主张执行总承包大家论坛单位关于该类材料的质量标准，甲提出以降低价格为条件，要求执行行业标准，乙、丙表示同意，则该材料质量标准应达到（）A、国家标准B、行业标准C、总承包单位确定的标准D、其他企业标准【答案】B1Z302042抗辩权本条考查的主要知识点：1.同时履行抗辩权2.先履行抗辩权3.不安抗辩权【例1】不安抗辩权.承包商甲承建的住宅小区一期工程，业主入住后发现墙体出现大面积裂缝。业主向开发商提出索赔，开发商因无力支付而故意拖延。作为该项目在建的二期工程承包商乙，可以（）A行使不安抗辩权B行使同时履行抗辩权C不通知开发商丧失履约能力D要求开发商提供付款担保E不承担举证责任证明开发商丧失履约能力【答案】AD【例2】不安抗辩权.甲施工企业与乙起重机厂签订了一份购置起重机的买卖合同，约定4月1曰甲付给乙l00万元预付款，5月12日由乙向甲交付两辆起重机，但到了4月1日，大家论坛甲经调查发现乙确已全面停产，经营状况严重恶化。此时甲可以（），以维护自己的合法权益。A．行使同时履行抗辩权B．终止合同C．中止履行合同并通知对方D．请求对方提供适当担保