50层设计方案(安装)

第1页共34页50层大厦工程施工组织设计一、工程概况（一）工程简介某大厦工程占面积为25290m2，建筑面积为134987m2，建造两组主要建筑，一个高层栋和一组低层栋。高层栋由地下四层、地上五十层、坡顶两层组成，位于工程的东北部。由高层栋向西延伸是低层栋，由四个楼组成，分别为四层、六层、九层和四层根深蒂固并各带一层地下室。外围构筑物和停车场散设在建筑物南北两侧，庭园设在低层栋以南，有网球场、游泳池等设施。建筑物概况见表2—25—1。工程用途：供外商租用的办公室与公寓。承包方式：供外商租用的办公室与公寓。承包方式：概算包干。市土建公司总包，承包总值人民币3亿元。安装公司分包，承包总值约4100万元。工期和开竣工日期：1986年7月1日开工至1989年12月31日，工期为四十二个月。使用单位要求1989年9月底主要项目完工，开业投入使用。本工程是较大规模现代化的超高层建筑。高层栋是钢结构建筑，基础由工字钢用钢筋混凝土包起来组成箱形基础。高层栋三层以上用压开形钢板做为模板，28层以上用钢筋混凝土板。所有墙板都用钢筋混凝土板。柱子间距4.8m。高层栋一、二层为中央大厅，3～25层为办公室，26～29层为设备层和夹层，30～47层为住宅，48、49层第2页共34页为运动场所，50层为观览所，51～52层为机房。层顶面层为不锈钢钢板坡顶。高层栋办公室的入口在一层的东北角，住宅的入口设在地下一层的西南角。高层栋地下四层有冷冻机房、1#变电室、发电机房、洗衣房和中央控制室等。地下二层、三层为车库。地下一层有咖啡厅和厨房等。高层栋冷冻管道、空调系统分高、低区供给，28层以上为高区，28层以上为低区。低层栋为钢筋混凝土框架结构。六层栋地下一层为贮藏室、车间及锅炉房等。低层栋一层为机房、仓库及4#变电室，四层管理栋地下一层为贮藏室、车间及锅炉等。低层栋一层为厨房、餐厅、娱乐室。二层以上是游艺室和居住单元。管理栋为办公用房。各栋楼的入口设在一层的北面和西面。（二）工程特点（1）该大厦是目前国内在建的超高层建筑之一，在安装施工过程中，应结合本工程基础深，楼层高、建筑是钢结构的特点配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完第2页共34页成安装任务。（2）工程量大，工艺复杂。主要包括冷冻机组，空调要组，锅炉、电梯洗衣设备、变配电装置、发电机、擦窗机、盘管风机等各种设备8000多台件，电气配管及线桥8万多m，电线电缆38万m，冷热水管道10万m，风管7.5万m2。（3）设备控制自动化程度高：大厦设计选用各种先进的控制设备，中央监控系统用电子计算机进行数据处理，能显示出各种设备工作或停机的状态，如：电气设备主开关和空调设备运行状态。第3页共34页中央监控可以控制、测量、记录、监视大厦全部空调运行状态、事故报警、打印。空调自控系统采用电气检测、电气操纵，能对锅炉、蒸汽系统、冷冻机、冷却水系统、风机盘管、冷热水交换器、空调器和送排风机进行自动控制。空调自控用的仪表和中央监控系统用的计算机均采有瑞典TA公司产品，是世界比较先进的设备。（4）设备多、用电负荷大：本工程在楼内设有一个10kv开闭所，三路电源进线，有四个变配电室，实行分区配电。每个变电室均为两路高压供电，变压器容量共计9500备用发电机功率为1500kVA，供给事故情况下重要负荷照明供电。（5）电梯安装台数多、速度高。各种电梯共计24台，电梯速度最高为6m/s，楼层多，电梯可达52层站，采用微机群控，技术先进，这对电梯安装在技术、质量、工艺等方面，都提出了新的要求，安装前要做出详细的切实可行的施工方案，并在安装调试过程中总结经验，积累资料，为今后超高层建筑的电梯安装方法创出新路（6）本工程由于设备选型定货较晚，施工图是在原扩初设计图的基础上补充修改而成，在配合土建施工过程中，施工人员要及时和设计人员研究，解决施工中出现的技术难题。（三）施工项目和各工程专业特点1.安装工程项目(1)高层栋:通风与空调工程(不含暧汽)，排烟工程,空调自控工程，变第4页共34页配电及发电机,动力干线及设备动力工程，电梯工程，中央监控系统，保安系统，擦窗机，洗衣房设备。(2)低层栋：通风与空调工程(不含暧汽)，空调自控工程，变配电、电力工程，电梯工程，锅炉安装工程。(3)室外工程：空调管道（包括冷却塔）工程，附属层动力工程，中压煤气外线工程。2.电气工程大厦有三路供电，均采用10kV专用电缆，当任一路发生故障，进行检修时，另一路基本上能带全负荷。本工程在高层栋地下一层设一开闭所，分别在四设四个10kV变配电所，即1#变电室在高层栋地下四层；2#变电室在高层栋11层；3#变电室在高层栋26层；4#变电定设在低层地下一层，去每个变电定均为双路高压供电。1#变电室1600kVA变压器2台2#变电室630kVA变压器4台3#变电室630kVA变压器4台4#变电室630kVA变压器2台每台变压器分段运行，一路停电时低压母联开关自投，并能自复。低压分段开关与变压器二次总开关有联锁装置，变压器不能并列运行。本工程有一台1500kVA400/230V低压柴油发电机，以备发生事故时，给重要负荷供电。低压配电系统采用TN-S接零保护三相五线制零线与保护地线分别连接。第5页共34页3.管道工程冷冻机房在地下室四层，有6台冷冻机组，每台制冷量400冷吨，其中4台冷冻机供低区，两台冷冻机高区，总制冷量约3035×104KJ/h。制冷机冷栋水供水温度为60C，回水温度分别为110C（高层栋）和（低层栋），冷却水采有用6台冷却塔循环冷却，冷却供回水温度为32～37.50C，总冷却水量为2450t/h。冷冻机冷冻水一次冷水供应：各空调系统夏季空气冷却冷藏。锅炉房在低层栋地下一层，有中压煤气锅炉3台，每台蒸发量7t/h，工作压力0.9Mpa。锅炉以城市煤气为燃料，发热值16744kJ/m3，锅炉蒸发量供应：1）吸收式冷机用蒸汽源（厦季用）；2）生活热水加热热源（全年使用）；3）办公室开水间用热源（全年使用）；4）餐厅、厨房炊事及消毒用气源（全年使用）；5）空调用空气加湿源（终季用）；6）洗衣机房用蒸汽（全年使用）；7）；市政热力网供热前供暧和停热后需用供暧的自备热源。大厦用一次热水由市政热水换热产生，换热站设不锈钢板式热交换器6台，市政热水进出口温度为120～700C，一次热水进出口温度为65～890C，总换热量3676×104KJ/h。一次热水供应：各空调器的空气加热器和二次热交换器，一；次热水温度为73～650C。二次热水由一次热水或蒸汽换热产生，换热器为第6页共34页不锈钢板式及壳管式。二次热水进出水温度为550C，蒸汽换热时出口水温为730C。二次热水供应1）风机盘管及采暧散热器；2）空调送风再加热排管；3）四季厅采暧用暧风机。在夏季，办公室和公共场温度为220C，住宅温度为240C，相对温度为50%。中压煤气系统。其他项目还有：在高层栋地下四层有洗衣设备，在高层栋顶有一台擦窗机。4.电梯工程大厦共计安装电梯24部，全部为奥梯斯公司产品。低层栋内设有三部客梯和一部液压电梯，高层栋内设有15部客梯和一部杂物梯。高层栋采取分区分层输送方式，其中，No11～5号梯最高到15层，每层均设站，No6～10号梯最高到25层，自16层以上每层设站，No11～15号梯最高到50层，有快、慢车之分，No16号为观景电梯，从B1层直达50层。观景梯速度为6m/s，隔层设有非常出口，各梯在长距离不停层间设地震管制出口，电梯设有群控装置，监视装置，保安系统，电话装置，具有地震制运行，消防运行等功能。5.通风工程高层栋地下四层至地上48层设集中空调系统31个，另设局部空调系统2个。低层根深蒂固设集中空调14个。共设空调机组47控制全部空调。整个工程剖新风系统35个，回风系统14个，排烟系统8个，各种排气系统91个。第7页共34页各办公室采用盘管风机加送，回风系统，住宅采用盘管风机加新风系统，微波站和电话交换机采用；独立的空调机组。空调器的加热和冷却排管为双管制，冬夏分另由一次热水、冷冻不供热和供冷。为增加含湿量，空调器设有蒸汽加湿排泄管。为确保送风洁净度设有自动卷绕型或组合型空气过滤器。空调器风机为低速低噪声型风机，风机静压为500～800Pa，空调机外有效静压力为210～360Pa。停车场、洗衣房、发电机房、电气及电梯机房、煤气调压站、热力点、电池室、微波机房、厨房、餐厅、商店、理发、诊室、办公、会议、厕所、住宅等均设有机械通风系统。在各办公室、休息室、电梯厅、走廊、厨房、餐厅、停车场、洗衣房、电气控制室、门厅、大门等设有机械排烟口。所有风管穿防火墙、楼板处均设有防火阀。排烟风机受控于排烟口及调节装置，能对2800C的烟气正常半小时，能短时间排除5600C的烟气。6.空调自控系统及中央监控系统本工程空调自控系统设备采用瑞典TA公司产品，由电气测量元件、计算机、电动操纵执行机构、控制盘等组成，自动控制以下系统及设备：1）锅炉及蒸汽系统；2）市政热水及空调冷热水系统；3）吸收式冷冻机组及冷却不系统；4）空调机组；第8页共34页5）风机盘管及冷热水交换器；6）生活热水贮水箱；7）室温控制送排风机；8）送排风机档板与电动机构的转换联锁；9）中央控制室对空调设备的控制、监测等。本工程设置中央监控系统的目的是为了集中控制、测量、记录、监视大厦的全部空调系统设备的运行状态下及时采取措施，保证服务设施的可靠运行。另外还设有保安系统监视公寓区的安全报警办公区的门锁状态，以确保大厦营业的安全。（四）主要工程量1.机装主要工程量(见表2-25-2)二、施工准备工作（一）施工力量的准备大厦工程量大，技术复杂。与土建交叉施工，安装高峰约需一年半时间，为加强全面管理，公司委派施工所为全权代表，施工所负责组织承发包合同的实施和落实，在现场进行综合管理和统一指挥。机装、通风、电梯三个专业公司各有一名领导负责，各专业公司的施工队由队长主抓，各队施工员驻现场，形成强有力的领导机构。管道、电气安装由机装专业公司施工。管道、电气、机装各有一名施工员负责做施工准备，当安装进入高峰时，管道、电气施工员应配两名助手，分片或分系统负责制施工的管理工作。管道电气安装任务共需劳动力约24万工日，在施工高峰期进入150～200人进行安装第9页共34页施工。通风空调工程由通风专业公司施工。配备3名施工员做施工准备工作，通风空调安装工程共需劳动力21万工日，安装高峰期进入80～100人进行施工。电梯安装由电梯专业公司施工。配备工和2人做施工准备工作。电梯安装共需劳动力6.4万工日，（高层电梯由天津奥梯斯公司安装）安装高峰共进入70～80人施工。各专业公司要组织好劳动力，提劳动生产率。施工高峰期各专业公司应设置专职的安全检查、质量检查人员成品设备保卫人员、消防人员等，组织做好现场的各项管理工作。（二）现场临时设施1.现场平面布置本工程施工现场由土建公司统一布置，施工现场道路畅通，四周设循环道路，沿场内道路有排水沟，现场多处设有阀门供施工和消防用水，公共厕所在场内东北角。场区做南面有110kV高压线。场区西南角有暂设用电变电室，两路供电能基本保证现场不停电。现有四台630kVA变压器，结构期间机械施工公司用三台变压器，土建与安装公司用一台变压器。当结构完成之后四台变压器可供全工地施工用电。在高层栋两侧有两台德国进口的塔吊，型号SK-560-05。最大吊装量：当塔吊2根钢丝绳时吊10t，当务之急根绳时吊20t；塔吊尽端能吊5.5t。第10页共34页当结构到±以上时在高层栋设4台室外电梯（8个吊笼），吊笼尺寸约长3.6cm、宽1.4cm、高2.2m、载重量1.5t。在低层栋北面有一台法国塔吊，型号是POTAN-36B，280tm，尽端吊2.8t。另设一台室外电梯(2个吊笼)，载重量1.5t。工地北面、南面、东西都有施工暂设用房（安装公司施工用房见平面布置图。）因各单位施工人员多，施工用房比较紧张，土建公司考虑把低层栋做为施工暂设用房。另有场外施工用地110亩，可做为材料存入周转用地。2、垂直运输设备吊装垂直运输