94楼处包装建议方案_何泽铭,马单单,洪红.

世联版权所有万科濠河传奇售楼处包装建议谨呈：万科地产2014年8月15日世联行&万科濠河传奇项目组世联版权所有2售楼处——不只是销售房子的场所同时也是企业文化与精神的载体更是项目自身气质与未来生活体验的展示空间世联版权所有包装方案总体思路售楼处外部广场包装建议售楼处内部包装建议售楼处看房通道包装建议世联版权所有售楼处外部广场包装建议Part1.世联版权所有外部导视系统包装建议：1、户外围挡破旧，略显杂乱，建议更换，主推“三十岁的万科，更懂您的生活”。2、建议在花盆外围贴上濠河传奇logo以及项目价值点，增加户外昭示性。世联版权所有外部导视系统包装建议：1、建议将温馨提示牌做得精致一些，加上品牌logo，体现万科的品质感，从细节传递万科的尊贵感。2、整个售楼处在晚上灯光略显暗淡，昭示性不强，建议将门楣换成发光字。世联版权所有外部导视系统包装建议：1、结合八、九月份推广主题，建议将营销中心广场的道旗换成“三十岁的万科，更懂您的生活”主题，凸显万科品牌。2、背景墙与案名文字颜色相近，昭示效果不佳，建议将文字换成发光字或亚克力字。世联版权所有8外部导视系统包装建议：1、营销中心精神堡垒不醒目，导视效果不佳，建议增加精神堡垒高度，增强昭示性，拔高项目形象。2、建议在营销中心广场绿化树木上挂上树种名称、树龄信息等提示牌，加上品牌logo，提升展示价值，增强营销氛围。同时换成绿植包金布，增强观赏性。世联版权所有9外部导视系统包装建议：1.花卉枯萎，泥土裸露在外面，让人感觉没有生机。建议换成生长茂盛的盆栽。2、桌面空无一物，客户体验度不佳，建议在桌面上摆放水牌、烟灰缸等小物件来营造氛围。世联版权所有10外部导视系统售楼处户外桁架位置不显眼，建议将桁架移至路边如右图所示位置，提高项目动态信息的昭示性。世联版权所有售楼处内部包装建议Part2.世联版权所有内部展示区——墙面包装建议：1.营销中心入口处导视性不强，建议安装万科品牌及项目价值点KT板，给进门客户初步洗脑。世联版权所有内部展示区——洽谈处包装建议：1、桌面略显单调，建议摆放水牌、花篮装饰物，增强客户体验感的同时彰显万科品牌细节。2、该VIP洽谈区实用性不高，建议换成圆桌便于签约、算价格等事宜的操作；另外，建议在桌上摆放“禁止吸烟”温馨提示牌。世联版权所有内部展示区包装建议：1、吧台昭示性不佳，建议在吧台背景墙处用亚克力字彰显案名，提升项目形象。2、建议在儿童娱乐区增加玩偶装饰，营造儿童乐园氛围，增加积木、拼图等小游戏，延长客户逗留时间，促进成交。世联版权所有内部展示区包装建议：1、世界杯主题装饰全部撤换成“万科30年”主题包装。2、建议将门口视频播放器移到沙盘处循坏播放项目价值点，配合业务员的讲解。世联版权所有售楼处看楼通道包装建议Part3.世联版权所有看房通道展示区包装建议：1、看房通道导视性不佳，建议在精品大堂门口摆放指示牌，文案可为“万科濠河传奇体验示范区欢迎您”之类。1、建议在精品大堂入口处摆放配合“万科30年”的信息展板，达到处处给客户洗脑的效果，提高客户对万科的认知度。世联版权所有看房通道展示区包装建议：1、刚进园林景观视野开阔，但是项目昭示性不佳，建议在7#楼体张贴大横幅，播报项目工程进度。2、建议在此处增加项目案场名称，采用亚克力字，提升项目形象。世联版权所有看房通道展示区包装建议：1、建议将草皮墙上面的“马年大吉”字样替换成“三十岁的万科，能懂您的生活”，同时通过在墙体喷绘生活场景图诠释“梦想家”概念。2、秋千的摆放是为了增加客户体验度，但是略显单一，建议增加遮阳伞，同时可以采用花藤等装饰秋千，增加亲切感。世联版权所有看房通道展示区包装建议：1、植栽丛中，设置质感强、档次较高的温馨提示牌。2、导视牌贴纸破损，及时更换，注重细节。世联版权所有看房通道展示区包装建议：建议在架空层增加工法展示展板，直观地向客户展现装修细节，体现万科的品质感、品牌感。世联版权所有售楼处软性包装建议Part3.世联版权所有音乐售楼处音乐长期没有更换，并且曲目较少，建议更换并增加曲目。音乐类型可选择如下：黑人音乐、蓝调、爵士、嗓音独特的歌声（尤其男声）、POP、粉红色音乐、沙发电子、轻摇滚世联版权所有THEEND世联行&万科濠河传奇项目组2014-08-16