==施工组织设计

颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计1颐馨.湿地.壹號8#、9#楼、车库施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：重庆恒滨建设（集团）有限公司编制日期：二零一四年六月三十日颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计2目录第一章序言第二章编制依据第三章工程概况第四章施工组织管理第五章工程总体目标第六章施工部署第七章分部分项工程的主要施工方法（一）、测量工程（二）钢筋工程（三）、模板工程（四）、混凝土工程（五）、防水工程（六）、土方回填工程（七）、砌筑工程（八）、脚手架工程（九）、外装饰工程（十）、楼地面工程（十一）、内装修工程（十二）、门窗工程（十三）、玻璃幕墙工程（十四）、电气工程颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计3（十五）、弱电工程（十六）给排水工程第八章拟投入的机械设备第九章劳动力安排计划第十章确保工程质量措施（一）、质量目标（二）、质量规划（三）、质量管理体系（四）、计算质量保证措施第十一章确保安全施工技术措施（一）、安全生产目标（二）、安全生产保证体系（三）、安全教育（四）、安全技术措施和保证制度（五）、工程施工安全措施（六）消防安全第十二章文明施工措施第十三章环境保护措施（一）、降低噪声污染措施（二）、污水处理措施（三）、节约材料方面（四）、施工机械方面（五）、文明施工方面颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计4第十五章确保工期措施（一）、工期目标（二）、工期保证措施第十六章成品保护措施第十七章冬、雨季施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计5第一章序言我公司是具有房屋建筑工程施工总承包一级资质的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的工程建设项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建颐馨.湿地.一期工程建设项目的施工具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在接到中标通知书后，我们公司组织了各类专业技术人员对施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心组织，以过程精品，确保精品工程如期完成。第二章编制依据一、施工合同1.颐馨.湿地.壹號工程8#楼、9#楼及车库建筑工程施工合同二、施工图纸1.颐馨.湿地.壹號工程8#楼、9#楼及车库建筑及安装工程施工图纸三、主要法律法规1.中华人民共和国建筑法2.中华人民共和国安全生产法3.中华人民共和国合同法4.建筑工程质量管理条例颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计65.建筑工程安全生产管理条例四、主要规范及验收标准1.工程测量规范2.地基与基础工程施工质量验收规范3.地下防水工程施工质量验收规范4.混凝土结构工程施工质量验收规范5.砌体工程施工质量验收规范6.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范7.建筑电气工程施工质量验收规范8.通风与空调工程施工质量验收规范9.火灾自动报警系统施工及验收规范10.自动喷水灭火系统施工及验收规范11.钢筋机械连接通用技术规程12.块体基础大体积混凝土施工技术规程13.建筑施工高处作业安全技术规程14.施工现场临时用电安全技术规程15.建筑机械使用安全技术规程五、主要图集1.《11G101》2.《11G329》3.《10SG614-2》4.05系列建筑设计标准图集第三章工程概况颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计7一、建设概况本工程位于西安市灞桥区，南临西航花园小区，西距灞河约100米，北距水流路约100米，8#楼建筑面积为24479.97平方米，9#楼建筑面积为11525.06平方米，车库建筑面积为平方米，总建筑面积为平方米。建筑总高度21.15m，框架结构体系。建筑工程等级为一级，设计使用年限50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度8度。地下二层为车库、水泵房及制冷换热站，地下一层为超市、车库、变配电室及发电机房，一至四层为商业，屋面有景观走廊。二、设计概况（1）基础：基础垫层为100厚C15混凝土，基础为600厚钢筋混凝土梁筏基础，基础混凝土标号为C35.（2）主体：本工程为框架结构，墙柱从基础顶到5.65米标高混凝土标号为C45,墙柱5.65米标高以上混凝土标号为C40,梁板梯从基础顶到5.65米标高混凝土标号为C35，梁板梯5.65米标高以上混凝土标号为C30。电梯井道、管道井、风井、烟气道墙体为200厚承重多孔砖墙，管道井、风井、烟气道、局部构造墙体均为120厚承重多孔砖墙，所有外墙、楼梯间隔墙、其余内隔墙为200厚非承重隔墙。（4）屋面保温、防水工程：屋面保温层为50厚XPS板，防水层为1.5厚SAM-920自粘橡胶沥青防水卷材2道。（5）装饰装修工程：1）内墙：电梯厅、门厅及一至四层公共走道部分为挂石材墙面，卫生间内墙面贴内墙饰面砖，设备间及管道井为水泥砂浆墙面，水泵房、空调机房、风机颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计8房、柴油机房及制冷换热站墙面贴玻璃棉毡铝板网吸声墙面，其余内墙面均为乳胶漆墙面。2）外粉饰：屋面机房及南向局部立面外墙贴外墙瓷砖，衬在玻璃幕墙后边的局部外墙为喷涂涂料墙面，其他墙面均为干挂花岗岩墙面。3）楼地面：电梯厅地面为铺地砖地面，小汽车库地面为特殊骨料耐磨地面，其他地面均为水泥砂浆地面。卫生间楼面为陶瓷地砖楼面，消防控制室楼面为防静电活动地板楼面，变配电室、设备用房、电梯机房管道井、水箱间及清洁间楼面为水泥砂浆楼面，电梯厅、门厅及地面以上商业公共部分楼面为花岗石楼面，地下一层小汽车库楼面为特殊骨料耐磨楼面，地下一层柴油机房及储油间楼面为防油渗楼面，其他楼面为陶瓷地砖楼面。4）顶棚：商场、门厅、电梯厅、公共走道、办公及餐饮部分顶棚为纤维水泥加压板吊顶，变配电室、水箱间、电梯机房、管道井及汽车库顶棚喷大白浆涂料，风机房、水泵房、空调机房、制冷换热站顶棚为水泥砂浆顶棚，卫生间顶棚为铝合金龙骨方板吊顶，消防控制室、楼梯间、防烟楼梯间前室顶棚为混合砂浆顶棚。4）门窗：管道井、设备用房及消防通道门为防火门，窗采用玻璃幕墙及部分铝合金窗。5、合同质量要求：合格6、合同工期要求：2015年月日开工，2015年月日竣工.7、现场条件：本工程位于永济市市区，交通运输便利。工程现场“三通一平”已完成，具备开工条件。第四章、施工组织管理：颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计9为全方位管理好施工，针对本工程，我公司拟设定二级管理层，即在公司一级建设工程施工监督组，在现场设项目经理部，项目经理由我公司一名优秀的项目经理。项目工程师为优秀工程师，具有丰富的同类型工程施工技术管理经验。项目部其他成员也都是我公司的优秀管理人员。项目管理机构配备情况表序号职位姓名职称专业备注1项目经理刘剑锋二级建造师建筑工程2项目技术负责人齐小龙工程师建筑工程3生产经理工程师建筑工程4技术员工程师建筑工程5施工员助理工程师建筑工程6质检员7安全员8预算员9试验员10材料员11资料员在组建一个强有力的项目部后，我公司再选择一支精干的施工队伍，按照“总部服务控制，项目移权管理”原则，在工程中科学组织，严格管理，精心施工，为业主奉献优质、满意工程。1、工程管理体系图:颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计10施工班组现场管理测量试验专业技术工长西安市国际港务区质量安全监督站总站业主监理重庆恒滨建设（集团）有限公司颐馨.湿地.壹號项目部质量生产技术颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计112、质量管理体系组织结构框图2、3、项目部主要成员职责:(1)项目经理a、负责本工程施工全过程的组织协调和控制,对工程质量、进度、技术、安全、成本、文明施工、成品保护、工程回访、保修等负全责。b、对合同的执行负全责。c、对工程质量终身负责。公司经理技术科质量科安全科财务科预算科项目经理工程部物资部技术部质量部安全部预算部木工班组泥工班组钢筋工班组水电安装班组抹灰班组门窗班组涂料班组通风空调班组防水班组颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计12(2)项目技术负责人a、负责本工程的施工技术管理。b、负责本工程的施工质量控制与监督。c、控制用于本工程的材料质量。d、负责处理项目有关的技术质量问题。（3）生产经理a、负责组织工程施工的劳动力。b、按计划安排各工序的施工，确保达到工程的工期目标。C、对现场的施工材料控制监督管理，控制施工成本。(4)项目质检员：a、对施工全过程每道工序严格检查验收，严把质量关。b、监控用于本工程的材料质量。(5)施工员：a、负责本工程的施工计划安排、施工人员组织、施工进度的落实、施工操作质量及安全文明施工。b、负责施工中的成品保护和现场环境保护。(6)项目材料员：a、负责施工材料的采购,组织材料进场、发放。b、监督施工中现场管理，达到工完场清。C、亲自验收进场材料，坚持标准，严把质量关。（7）项目安全员a.负责现场日常的安全监督管理工作。b.按要求做好施工安全资料的收集和整理工作。颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计13（8）、预算员a、编制工程施工材料计划清单。b、对项目定期进行施工成本核算。C、负责工程进度款的申报和竣工决算资料的编制。（9）、实验员a、负责现场施工原材料和试块的送检，及时收集相关材料质量证明资料。（10）、资料员a、负责项目部工程施工资料的收集和整理工作。4、公司总部对项目管理职责:(1)公司总部对现场项目经理部实行直接领导,对项目管理工作进行宏观指导、监督和控制。(2)为本项目施工提供各项有利条件,全力保障人、材、物的供应,为全面履行工程合同做出保证。第五章、工程总体目标：一、质量方针和目标1.质量方针质量为本，永让顾客满意；精心施工，创建名牌产品；科学管理，赢得最佳荣誉；2.质量目标确保工程质量达到合格的标准，争创陕西省优质工程奖二、工期目标2015年月日开工，2015年月30日竣工，目标工期为天。颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计14三、安全管理目标杜绝重大安全事故,轻伤事故频率控制在1‰以下。四、施工现场管理目标争创永济市市级文明施工工地。五、管理目标严格按照国家建筑工程质量验收标准对本工程进行施工管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保质量保证体系自始至终正常有效地运行。第六章施工部署一、施工总体安排:1、由于本工程8#楼陕西省第九建筑工程公司已经将主楼完成至一层结构，9#楼主楼已经完成至5层结构。(1)、针对本工程工期短、现浇楼板达到拆模的时间比较长的特点，为确保工期计划，对模具等周转性材料一次性投入二层的用量。在梁板砼内掺加早强剂并采用商品混凝土，以便尽早拆模。(2)、在流水作业的前提下，组织各专业班组按后浇带分段穿插施工，以加快施工进度。(3)、本工程主体逢雨季，除在施工现场采取有效排除场内雨后积水外，还应针对雨季施工特点，安排好工程施工，确保将雨季施工影响降到最小程度，保证工期，保证质量。2、施工区段划分：根据结构工程施工图按后浇带的位置，见工程施工划分为三个施工,以便更有效地组织流水作业。3、施工工序的展开：颐馨.湿地.壹號8#、9#楼及车库施工组织设计永济国际购物中心施工组织设计15在流水施工的同时，尽量对各施工工序密切衔接，加密流水节奏，保证工程施工始终紧张、有序地进行。4、进入装修阶段，要合理地组织各工序穿插作业，外墙面及屋面工程施工要避开大雨、大风，安排