发起设立北京汽车集团股份有限公司(筹)

C-i发起设立北京汽车集团股份有限公司（筹）之北京汽车工业控股有限责任公司部分资产评估项目资产评估说明天兴评报字（2010）第116号（共一册，第一册）北京天健兴业资产评估有限公司二〇一〇年四月六日目录北京天健兴业资产评估有限公司-i-目录第一部分关于资产评估说明使用范围的声明............................................................1第二部分关于进行资产评估有关事项的说明............................................................2一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者概况...............2二、关于评估目的的说明.......................................................................................4三、关于评估对象和范围的说明...........................................................................5四、关于评估基准日的说明...................................................................................5五、可能影响评估工作的重大事项说明...............................................................6六、资产及负债清查情况的说明...........................................................................6七、材料清单...........................................................................................................6第三部分评估对象与评估范围及资产核实情况说明................................................9一、评估对象与评估范围的说明...........................................................................9二、实物资产的分布情况及特点...........................................................................9三、资产核实情况总体说明...................................................................................9四、资产清查结论及说明.....................................................................................11第四部分各项资产评估技术说明............................................................................12一、长期股权投资评估技术说明.........................................................................12（一）长期股权投资概况.....................................................................................12（二）评估方法.....................................................................................................12（三）长期股权投资评估过程.............................................................................13（四）评估结果及其分析.....................................................................................14二、设备评估技术说明.........................................................................................15（一）评估范围.....................................................................................................15（二）资产概况.....................................................................................................15（三）评估过程及方法.........................................................................................15（四）评估结果.....................................................................................................15三、在建工程评估说明.........................................................................................17四、土地使用权评估技术说明.............................................................................18第五部分评估结论及其分析......................................................................................20一、评估结论.........................................................................................................20二、评估结果与账面价值比较变动情况及原因.................................................21三、评估结论成立的条件.....................................................................................21四、评估结论瑕疵事项.........................................................................................21五、评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响.....................................22六、评估结论的效力、使用范围与有效期.........................................................22北京汽车工业控股有限责任公司持有的部分资产资产评估项目关于资产评估说明使用范围的说明北京天健兴业资产评估有限公司-1-第一部分关于资产评估说明使用范围的声明本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。北京汽车工业控股有限责任公司持有的部分资产资产评估项目关于进行资产评估有关事项的说明北京天健兴业资产评估有限公司-2-第二部分关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者概况评估委托方及产权持有者均为：北京汽车工业控股有限责任公司被评估企业及资产为：北京汽车动力总成有限公司、北京汽车新能源汽车有限公司、北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部部分资产产权持有者为：北京汽车工业控股有限责任公司评估委托方与被评估企业关系：评估委托方为被评估企业的股东；委托方以其持有的被评估企业股权及部分资产投入到北京汽车集团股份有限公司（筹）。委托方以外的其他评估报告使用者：本评估报告的其他使用者为与股权出资事宜相关的各方，以及按照国家有关法律法规的规定对本报告进行使用的部门（工商部门、国有资产管理部门等）的相关人员。（一）委托方及产权持有者概况企业名称：北京汽车工业控股有限责任公司（以下简称：北汽控股）注册资本：人民币123147.5万元法定代表人：徐和谊注册地址：北京市朝阳区东三环南路25号企业类别：国有独资有限公司主要经营范围：授权内的国有资产经营管理；投资及投资管理；制造销售汽车（含轻型越野汽车、轻、微型客货汽车、多功能车、专用车、轿车）；农用机械、农用运输车、摩托车、内燃机及汽车配件的制造、销售；汽车、汽车零部件进出口贸易；技术开发、技术服务、技术咨询、信息咨询（不含中介服务）；设备安装；房地产开发、销售。北汽控股是北京市政府授权经营国有资产的国有独资有限责任公司，北京市人民政府授权北汽控股公司对所属的全资企业、控股企业、参股企业的国有资产行使出资者权利，对授权范围内的国有资产依法进行经营、管理和监督，并相应承担保值增值责任。（二）被评估企业概况●北京汽车动力总成有限公司1、公司注册情况名称：北京汽车动力总成有限公司（以下简称：动力总成公司）注册号：110112012629680住所：北京市通州区经济开发区东区靓丽三街1号法定代表人：马童立注册资本：5000万元北京汽车工业控股有限责任公司持有的部分资产资产评估项目关于进行资产评估有关事项的说明北京天健兴业资产评估有限公司-3-实收资本：5000万元公司类型：有限责任公司（法人独资）经营范围：许可经营项目：生产汽车发动机、变速箱及零部件。一般经营项目：销售汽车发动机、变速箱及零部件；技术推广；经济贸易咨询；技术进出口、货物进出口、代理进出口。成立时间：2010年02月09日营业期限：2010年02月09日至2030年02月08日2、公司概况介绍北京汽车动力总成有限公司于2010年2月9日注册成立，是北京汽车工业控股有限责任公司出资组建的国有全资子公司，位于北京通州经济开发区东区。公司集汽车发动机和变速器总成研发、设计、制造为一体，是为北京汽车集团化发展搭建的专业化动力总成平台。北京汽车动力总成项目规划总用地面积1559亩，其中建设用地面积约1000亩，计划投资总额100亿元，一期建设投资39.07亿元。基地由研发中心、发动机工厂和变速器工厂构成。到2015年，将形成年产40万台先进汽油机、30万台CVT变速器、30万台MT变速箱的生产能力。截至本次评估基准日，动力总成公司各项业务尚属前期筹建阶段。3、公司财务状况及经营成果动力总成公司2010年1-2月的财务状况和经营成果如下表所示：金额单位：人民币万元序号项目2010年1-2月1总资产5,000.002总负债0.003净资产5,000.004营业收入0.005利润总额0.006净利润0.00●北京汽车新能源汽车有限公司1、公司注册情况名称：北京汽车新能源汽车有限公司（以下简称：北汽新能源）注册号：110000012361665住所：北京市大兴区采