5A楼简易复工方案(改)

【协信·星澜汇二期二组团S5-3/01地块】5a#楼复工方案15A#楼简易复工方案根据建设单位要求，我司已依据建设单位发送的工作联系函（jfc-HJ②-206-协信星澜汇二期3#5A商业开工令）已完成了3#地块5A商业基础~±0.00（负一层~负二层车库）的相关施工，其中已施工面积约为6404.94平方米,5a区总面积约为21000平方米，但建设单位并未明确后续的施工计划，5a#楼已于2015.8.21日全面停工。现根据建设单位要求，于2016年3月后对5a#楼全面复工，并完成5a主体混凝土结构的施工。我司编制此方案作为5a#楼复工前施工准备的指导及洽商二次进场施工依据。一、复工后的准备措施我司应贵司要求与2015年8月21日完成5a#楼车库顶板层的结构施工，至今已全面停工半年，各施工机械如塔吊、钢筋调直机、钢筋切割机等已全数退场；临时水、电布置已全数拆除，因进行5b#楼的交房抢工，施工5a#楼车库内部的设备房，对我司的原有施工场地造成了较大的破坏，需由贵司及时处理一下问题，以便我司重新规划场地，开始施工。1、塔吊基础增设费、及二次进出场费：在5b#楼交房前工期间，为保障5a地下室内的动力配电房、消防水泵房的施工，业主已对5a#楼的2台塔吊基础进行掩埋，形成施工通道，顺利交房。但是对塔吊设备基础构成严重的破坏；为进行后期结构施工，我司采取如下措施进行恢复：对三单元区域那台塔吊因电缆沟位置冲突，且正式电缆沟已完成施工，我司只能采取另外增设塔吊基础，增设基础做法如下：①安排测量人员定位出新增塔吊桩基位置；②先组织3名土石方工人开挖直径为1600mm的人工挖孔桩并清底，基坑开挖完成后及时下方桩基钢筋笼并浇筑C35的商品混凝土，其中钢筋笼配筋详附图。③待桩基混凝土凝固后安排土石方工人破除桩头，并进行基坑开挖并及时使用100mm厚的C20的细石混凝土封底，并安排木工支模，钢筋工绑扎塔基（所有【协信·星澜汇二期二组团S5-3/01地块】5a#楼复工方案2塔基均按塔吊技术参数要求的尺寸施工，QTZ5013塔基尺寸为4600×4600×1100），钢筋绑扎完成后及时浇筑C35的商品混凝土并收面。待塔基混凝土凝固后达到设计强度时采用C20细石混凝土进行找平，平整度控制在2mm内。③在基础混凝土浇筑前根据塔吊尺寸预埋相应的地脚螺栓，地脚螺栓应高出基础350MM，下端钩环内置入φ25长度不小于400mm的钢筋以固定地脚螺栓。预留出基础表面50mm长的接地杆作接地线用，接地电阻小于4欧。基础详图详附图。2、由于1单元位置的塔吊基础被回填土方掩埋，至今已超过半年，塔基预埋的地脚螺栓等构件已被腐蚀，为保证今后塔吊的使用安全及5a#楼正常施工，我司安排一台PC-200型的挖掘机挖开，炮机破坏原有的塔吊基座并重新施工塔吊基础，根据塔吊公司提供的图纸及配筋进行钢筋加工，绑扎；钢筋等级、规格、长度及弯钩长度均应符合规范要求。具体配筋详见后附图。对基础修复后，和塔吊公司协商二次进场费用。2、临时水、电的二次拆除、布置5a#楼全面停工后，考虑到停工时间的不确定及现场安全问题，5a#楼的临时水、电在停工时已拆除完成，现为满足后期施工，我司将安排电工对现场的临时水、电进行二次布置。详见附图及材料明细表：序号名称单位数量型号规格1二级配电箱个12三级配电箱个43电缆m约50YJLV-3×240+2×1204电缆m约190YJV3×25+2×165开关箱个146水管m约110DE857水管m约18DE50【协信·星澜汇二期二组团S5-3/01地块】5a#楼复工方案38水龙头个约12具体数量以现场收方为准。4、施工堆场重新布置及施工机械的二次布置在停工期间，我司已将布置在5a#楼的钢筋、木工施工机械转运至2#地块临时堆放，钢筋房、木工房的场地已被破坏，现我司重新规划加工房场地，把现施工大门围墙至5a#楼间的场地作为新的加工房区域，本区域面积约为620㎡。具体场地施工方法：①安排一台PC-200的挖掘机重新平整该区域的场地，随后一台压路机对场地碾压夯实，本项工程预计需要1d时间完成。②最后安排5名混凝土工人使用C20的商品混凝土浇筑100mm的面层，并持续浇水养护7d防止开裂。待场地硬化完成后，我司安排专人定位出钢筋房及木工房的位置，并由专业厂家负责搭设高强度钢筋加工棚（规格为6*12*4m）及木工加工棚（规格为4*12*3.5m），同时我司安排4名架子工使用钢管搭设临时材料堆场，本项工作预计2d完成，施工机械及加工棚的二次拆除、搭设费用请建设单位及时核实、处理。临时材料堆场的搭设：【协信·星澜汇二期二组团S5-3/01地块】5a#楼复工方案4转运钢管至新场地，搭设一个三面围护的钢筋防护架，要求立杆间距1.5m，步距1.8m第一排横杆离地200mm，搭设高度为4m的单排防护架，在立杆上搭设剪刀撑角度为45-60°，围护的三面搭设两道剪刀撑，顶部钢管连接四个角点并在横竖向加强连接。搭设满堂架：架子工零星用工8个工时；杂工配合转运材料4个工时；顶部及两面围护安排2人满铺油毡布，防止淋雨，使钢筋锈蚀。待场地搭设完成后，我司安排杂工配合塔吊及农用自卸车从2#地块堆场转运至5a#楼新场地同时配合2名钢筋工及2名木工安装各施工机械。本项工作预计2d完成。3、拆除停工期间的防护及清理现场我司为保证停工期间施工现场的安全，已完成临边、洞口的钢管防护架搭设，并使用石棉瓦封闭露天顶部，为保证复工后施工进度的正常进行我司安排6名架子工及8名杂工拆除临边并临时人工堆码在车库顶板，配合塔吊转运至2#地块堆场人工堆码整齐。【协信·星澜汇二期二组团S5-3/01地块】5a#楼复工方案5安排4名杂工拆除车库顶板上的防水反坎（如楼梯口、电梯口等），剥离钢筋的防锈涂料，并对施工场地进行全面的清洁，以便后期施工。清理的垃圾临时堆码在车库顶板，并配合塔吊及农用自卸车转运至三期堆放。4、各种周材的重新购入因5a#楼停工，模板、木方、钢管等周材已转运至2#地块使用，模板、木方等周材需要重新购入并投入主体施工，待转运至现场后安排杂工配合塔吊人工分类堆码于材料堆场。钢管需要安排杂工配合，重新从租赁站转运至施工现场安排杂工配合塔吊人工分类堆码于材料堆场。5、及外架的二次拆除、搭设待临边拆除及场地平整完成后，安排土石方工使用蛙式打夯机夯实5a#楼四周的建筑外墙体至1.25m范围内的土方，随后安排混凝土工在夯实范围内浇筑100mm厚的C20商品混凝土硬化，待混凝土凝固后，架子工二次搭设外架，一单元及背立面外架搭设高度约为12m，二三单元正立面搭设高度约为7m，搭设周长约为306m。立杆间距(1)脚手架立杆纵距1.3m，横距0.7m，步距1.8m；连墙杆间距竖直3.6m，水平3.9m(即两步三跨)：里立杆距建筑物0.3m。(2)脚手架的底部立杆采用不同长度的钢管参差布置，使钢管立杆的对接接头交错布置，高度方向相互错开500mm以上，且要求相邻接头不应在同步同跨内，以保证脚手架的整体性。(3)立杆应设置垫木，并设置纵横方向扫地杆，连接于立脚点杆上，离底座20cm左右。(4)立杆的垂直偏差应控制在不大于架高的1／400。大横杆、小横杆设置(1)大横杆在脚手架高度方向的间距1.8m，以便立网挂设，大横杆置于立杆里面，每侧外伸长度为150mm。(2)外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端固定在立杆，以形成空间结构整体受力。其余外架搭设及具体搭设方法同【协信·星澜汇二期二组团5b#楼、2#地下车库【协信·星澜汇二期二组团S5-3/01地块】5a#楼复工方案6（S5-3/01地块）】脚手架工程施工方案。二、方案总结综上所述，我司原则上积极配合建设单位，及时对5a#楼进行复工，但前期因停工遗留的经济问题请贵司尽快解决，否则会影响到我司复工后的的施工计划及资金计划。附件：5a#楼复工计价表塔吊基础详图