房地产项目彩窝营销活动“日进斗金”策划方案(20170316)

“日进斗金”计划方案一、活动背景项目启动至今，已经积累了一批意向客户，在项目开盘前，需要对这批意向客户进行梳理，让客户保持对项目的关注度，防止客户的流逝。同时也为了应对竞争对手的开盘，防止客户被截留，项目需要做出应对措施。二、活动概况活动名称：XX城“日进斗金”计划活动时间：2017年X月X日至一期首批房源开盘当日止活动对象：所有意向客户三、活动说明“日进斗金”计划是项目正式发售前，通过对目标客户的刺激措施，完成一期开盘前有效客户的筛选与锁定。自活动启动之日起，意向客户凭有效证件到售楼处办理XX城会员卡，并缴纳1万元诚意金即可享受“日进斗金”计划，自交纳诚意金当日起至开盘当日止，每累计一日，购房时可多优惠总价，每日可享受588元购房基金。开盘时1万元购房诚意金自动升级为2万元。购房者“越早交纳诚意金，储值越多”，直到开盘时可用于抵扣房款。“日进斗金”意在与客户进行先期互动。针对产品：只限于购买“XX城”一期首次开盘酒店式公寓四、操作细则1、“日进斗金”计划仅限于意向客户；2、客户到售楼处办理XX城会员卡并缴纳1万元购房诚意金后，即可办理“日进斗金”计划申请；3、申请成功后可享受每日588元的购房基金，开盘时1万元购房诚意金升级为2万元；4、购房基金只抵扣房款，不得兑换现金；5、每位客户限办理一个“日进斗金”计划，每套房源限用一次“日进斗金”计划。6、“日进斗金”计划只限于购买“XX城”一期首次开盘酒店式公寓，在首期物业推出房源内使用，一定期限内有效，过期作废；7、本活动可与开盘其他优惠同时享用。以上各项最终解释权归开发商所有，未尽事宜，请垂询中大圣马房地产有限公司营销中心。备注：本活动只为前期梳理客户，防止客户流失，针对后续开盘前的客户诚意度测试以及价格敏感度测试将再行提出针对性方案。操作流程：客户获知日进斗金计划至售楼处办理会员卡缴纳1万元诚意金申领成功，申请单一式两份，营销中心和客户各持一份。开盘时，客户凭申领单计算有效天数，并抵扣房款。销售员解释活动详情销售部经理对于客户填写内容审核并签字确认XX城“日进斗金”计划申请表申请人姓名：先生/女士申请日期：证件号码：联系电话：详细通讯地址：意向购买房源：第一选择第二选择第三选择经办人：审核：批准：申领须知：1.“日进斗金”计划仅限于意向客户；2.客户到售楼处办理XX城会员卡并缴纳1万元购房诚意金后，即可办理“日进斗金”计划申请；3.申请成功后可享受每日588元的购房基金，开盘时1万元购房诚意金升级为2万元；4.购房基金只抵扣房款，不得兑换现金；5.每位客户限办理一个“日进斗金”计划，每套房源限用一次“日进斗金”计划。6.“日进斗金”计划只限于购买“XX城”一期首次开盘酒店式公寓，在首期物业推出房源内使用，一定期限内有效，过期作废；7.本活动可与开盘其他优惠同时享用。以上各项最终解释权归开发商所有，未尽事宜，请垂询中大圣马房地产有限公司营销中心。特别声明：本人已认真阅读以上申领须知，并确保以上所填个人资料准确、真实、无误。如因上述填写内容有误造成的损失由本人负责。申请人确认签名：申请日期：（签章生效）