2012二级建造师《施工管理》第6章习题解析

第1页共20页第六章《施工合同管理》习题精讲一、重要程度本章内容在考试中的重要性：本章内容在历年考试中占的分值在16～23分之间，占本科目总分的13.3%～19.2%。预计2012年本章考试分值在20分左右。二、重点难点（一）重点（1）施工合同索赔的程序（7）；（2）总价合同的运用（7）；（3）施工平行承发包模式（6）；（4）专业工程分包人的主要责任和义务（6）；（5）劳务分包合同的内容（6）；（6）合同跟踪与控制（5）；（7）施工总承包管理模式（5）；（8）单价合同的运用（4）；（9）索赔成立的条件（4）；（10）《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关进度控制的主要条款内容（3）；（11）《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关质量控制的主要条款内容（3）；（12）《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关竣工验收的内容（3）；（13）成本加酬金合同的运用（3）；（14）《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关发包人责任与义务（3）。（二）难点（1）施工平行承发包模式（2）施工总承包模式与施工总承包管理模式之间的区别（3）总价合同、单价合同与成本加酬金合同的运用（4）索赔成立的条件（5）重新检验（6）承包人、分包人的责任与义务（7）劳务分包在保险方面的义务（8）建设工程合同的内涵三、典型题目讲解（一）施工合同索赔的程序（7）1.根据《建设工程施工合同（示汇文本）》（GF-99-0201），如果干扰事件对建设工程的影响持续时间长，承包人应按监理工程师要求的合理间隔提交（）。（2011年试题第68题）A.索赔意向通知B.中间索赔依据C.中间索赔报告D.索赔声明【正确答案】C【答案解析】本题考核的是：掌握施工合同索赔的程序中的“索赔意向通知和索赔通知”。如果干扰事件对建设工程的影响持续时间长，承包人应按工程师（监理人）要求的合理间隔（一般为28天），提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。参见教材P230。2.索赔意向通知要简明扼要地说明（）等。A.索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述B.索赔事件的发展动态C.索赔依据和理由D.索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响E.索赔的最后期限【正确答案】ABCD【答案解析】索赔意向通知要简明扼要地说明以下4个方面的内容：索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述；索赔事件的发展动态；索赔依据和理由；索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。参见教材P230。3.某土方开挖工程，合同约定工期12日历天（6月1日至12日）。承包方按约定日期开工后第二天因挖土机械故障停工1天，导致窝工15工日；6月4日遇百年一遇特大暴雨延误2天，在此期间现场排水用工10工日，按工程师指令修复发包方相关设施用工20工日；6月7日因发现局部区域有未预见软土层，按工程师指令停工进行地质复查，影响工期1天，配合用工10工日；6月8日按工程师指令局部挖土加深，增加工程量500m3。工程至6月15日完工。6月16日承包方向工程师提交了索赔意向通知。该工程中构成工期索赔的事项有（）。A.因挖土机械故障停工B.因百年一遇特大暴雨延误C.停工进行地质复查D.局部挖土加深增加工程量E.修复发包方相关设施第2页共20页【正确答案】BCD【答案解析】选项A，属于承包商自身的原因造成的停工，不能索赔；选项E，修复发包方相关设施并没有造成停工，故不存在工期索赔的问题。参见教材P230。4.承包人发出的索赔意向通知应包括的内容有（）。A.索赔事件发生的时间、地点B.索赔事件的发展动态C.索赔依据和理由D.承包人为该索赔事件付出的努力和附加开支E.要求费用或工期补偿的数量【正确答案】ABC【答案解析】索赔意向通知要简明扼要地说明以下4个方面的内容：（1）索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述；（2）索赔事件的发展动态；（3）索赔依据和理由；（4）索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。参见教材P230。5.索赔意向通知要简明扼要说明的内容有（）。A.索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述B.索赔事件的发展动态C.索赔依据和理由D.索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响E.索赔金额【正确答案】ABCD【答案解析】索赔意向通知要简明扼要地说明以下4个方面的内容：（1）索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述；（2）索赔事件的发展动态；（3）索赔依据和理由；（4）索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。参见教材P230。6.根据《标准施工招标文件》中的通用条款，承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出（）。A.工程接收证书颁发前发生的索赔B.工程接收证书颁发后发生的索赔C.竣工付款证书接收前发生的索赔D.缺陷责任期终止证书颁发后发生的索赔第3页共20页【正确答案】B【答案解析】根据九部委《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人提出索赔的期限如下：①承包人按合同约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔；②承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。参见教材P232。7.工程施工过解中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是（）。A.向监理工程师提交索赔证据B.提出索赔意向通知C.提交索赔报告D.与业主就索赔事项进行谈判【正确答案】B【答案解析】承包人向发包人索赔的一般程序包括：提交索赔意向通知、提交一份详细的索赔文件和有关资料、提交中间索赔、提交最终索赔报告。参见教材P230。（二）总价合同的运用（7）1.设备采购合同通常采用（）。A.可调单价合同B.固定总价合同C.可调总价合同D.成本加酬金合同【正确答案】B【答案解析】设备采购合同通常采用固定总价合同，在合同交货期内价格不进行调整。参见教材P218。2.下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（）。第4页共20页A.单价合同B.固定总价合同C.变动总价合同D.成本加酬金合同【正确答案】B【答案解析】采用固定总价合同时，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。参见教材P220。3.下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是（）。A.工程量小、工期短，施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理B.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确C.工程结构和技术简单，风险小D.合同条件中有对承包商单方面保护的条款【正确答案】D【答案解析】固定总价合同适用于除ABC外，还适用于：（1）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划；（2）合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备。因此，D选项错误。这种模式下承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。参见教材P220。4.某建设工程的单价合同中，双方根据估算的工程量约定了一个合同总价，而在实际结算时原合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致，则该工程价款结算以（）为准。（2011年试题第63题）A.签订的合同总价B.合同中各项单价乘以实际完成的工程量之和C.实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和D.双方重新协商确定的单价和工程量【正确答案】B【答案解析】本题考核的是：掌握单价合同的运用中的“单价合同的特点”。在工程实践中，采用单价合同有时也会根据估算的工程量计算一个初步的合同总价，作为投标报价和签订合同之用。但是，当上述初步的合同总价与各项单价乘以实际完成的工程量之和发生矛盾时，则肯定以后者为准，即单价优先。实际工程款的支付也将以实际完成工程量乘以合同单价进行计算。参见教材P220。5.关于总价合同的说法，正确的有（）。（2011年试题第89题）A.采用固定总价合同，双方结算比较简单，但承包商承担了较大的风险B.发包人能更容易，更有把握地对项目进行控制C.固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程D.在固定总价合同中，承包人承担工程量风险主要是人工费上涨E.由于承包人的失误导致投标报价计算错误，合同总价不予调整【正确答案】ABE【答案解析】掌握总价合同的运用中的“固定总价合同”。选项C，固定总价合同适用于“工程结构和技术简单，风险小的项目”选项D，承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险；二是工作量风险。人工费上涨属于价格风险的范畴。参见教材P220～221。6.对于采用变动总价计价的施工合同，在合同中通常可以约定调整合同价款的情况有（）。A.估计工程量误差B.设计变更导致工程量发生变化C.设计变更导致工程条件发生变化D.通货膨胀使工料成本增加超过一定幅度E.政府政策变化影响合同价款【正确答案】BCDE【答案解析】选项A，为固定总价合同的影响因素。参见教材P221。第5页共20页7.下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同是（）。A.固定单价合同B.成本加固定费用合同C.最大成本加费用合同D.固定总价合同【正确答案】D【答案解析】三种合同类型中，承包商承担风险最大的是总价合同，而总价合同又分为固定总价合同和变动总价合同两种。成本补偿合同分为成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同、最大成本加费用合同四种，对于B选项和C选项，酬金相对固定，因此承包商风险不大。采用固定单价合同时，承包商的风险较小，因此A选项不正确。三种合同计价方式比较如下：总价合同单价合同成本加酬金合同应用范围广泛工程量暂不确定的工程紧急工程、保密工程等业主的投资控制工作容易工作量较大难度大业主的风险较小较大很大承包商的风险大较小无设计深度要求施工图设计初步设计或施工图设计各设计阶段参见教材P220-223。（三）施工平行承发包模式（6）1.下列合同结构图表示的是（）模式。（2011年试题第51题）A.施工平行发包B.施工总承包C.设计－建造－管理D.联合体承包【正确答案】A【答案解析】本题考核的是：熟悉施工平行承发包模式中的“施工平行承发包的含义”。施工平行承发包，又称为分别承发包，是指发包方根据建设工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将建设工程项目按照一定的原则分解，将其施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同，其合同结构图如上图所示。参见教材P193。2.某综合楼建设项目，业主将整个土建工程发包给甲承包商，将机电安装工程发包给乙承包商，同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201）签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中约定，部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳务作业分包给丙劳务分包人完成。项目最终按期完工，甲承包商于4月1日向业主送交了竣工验收报告，业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收，验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书，6月1日到建设行政主管部门办理了有关备案手续。该项目的施工承发包模式属于（）。A.平行发包B.施工总承包第6页共20页C.施工总分包D.施工总承包管理【正确答案】A【答案解析】本题中，业主将施工任务分别发包给甲、乙承包商，并分别与其签订施工承包合同，属于典型的平行发包模式。参见教材P193。3.某地铁工程，业主将10座车站的土建工程分别发包给10个土建施工单位，机电安装工程分别发包给10个机电安装单位。业主采用的承发包模式是（）。A.施工总承包模式B.施工平行承发包模式C.施工总承包管理模式D.EPC承包模式【正确答案】B【答案解析】施工平行承发包，又称为分别承发包，是指发包方根据建设工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将建设工程项目按照一定的原则分解，将其施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。参见教材P193。4.某高速公路工程，分为10个标段