2011年注评考试《资产评估》练习题第十四章国外评估准则

时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。2011注册资产评估师考试《资产评估》第十四章国外评估准则练习题和答案第十四章国外评估准则一、单项选择题1.国际评估准则理事会成立于()。A.1976年B.1981年C.1987年D.1985年2.目前最具影响力的国际性评估专业准则是()。A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》3.()概念是《国际评估准则》中最重要的概念。A.公允价值B.市场价值C.非市场价值时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。D.投资价值4.根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告，必须采用()中的一种。A.完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告B.完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告C.简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告D.完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告5.()是指由两个或两个以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的总和。A.协同价值B.投资价值C.特殊价值D.公允价值6.英国的《评估与股价指南》中，核心内容是()。A.准则的效力及其应用B.术语表C.特殊情况下应用执业规范的指南时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。D.适用于会员在所有国家承办评估业务时的执业规范7.美国评估促进会(AF)于1987年制定的()是美国的第一部评估准则。A.《专业评估执业统一准则》B.《评估与估价指南》C.《国际评估准则》D.《欧洲评估准则》8.在美国评估准则中，“概述”是()区别于其他评估报告的重要术语。A.简明型评估报告B.完整型评估报告C.限制使用型评估报告D.工作底稿报告二、多项选择题1.《国际评估准则》结构体系，包含的内容有()。A.前言B.行为准则C.应用指南时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。D.评估指南E.资产类型2.《国际评估准则》体系中资产类型部分对以下()资产类型进行了说明。A.企业价值B.不动产C.动产D.租赁权益E.金融权益3.以下说法正确的有()。A.《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和市场价值以外的价值B.《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分C.投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值D.资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况E.《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候，评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的实用性时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。4.根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须()。A.清晰准确地反映评估，不得误导B.包括足够的信息，使报告使用者正确理解评估报告C.清晰准确地披露评估项目所采用的假设D.清晰说明评估报告使用的有效期E.阐明评估收费5.《国际评估准则》中的国际评估应用指南包括()。A.评估指南1不动产评估B.以租赁为目的的评估C.以担保贷款为目的的评估D.以企业价值评估为目的的评估E.以财务报告为目的的评估6.根据《国际评估准则》,最佳用途又称为最大最优用途,是指对某项资产而言,()的用途。A.经合理证明的B.法律上允许的C.理论上可能的时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。D.财务上可行的E.能实现该被估资产最大价值7.根据《国际评估准则》规定，以下属于市场价值以外的价值的有()。A.在用价值B.投资价值C.清算价值D.残余价值E.特殊价值8.美国《专业评估执业统一准则》要求完整型评估报告的内容必须与报告的预期用途相一致，并且至少包括以下()等内容。A.明确说明评估的预期用途B.明确说明评估的不动产权益C.明确说明评估的价值类型和定义以及它的来源D.明确说明评估生效日和报告日期E.经评估人员签署的证明文件9.《国际评估准则》中的《行为准则》包括下列内容()。A.职业道德时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。B.胜任能力C.披露要求D.评估报告E.评估方法10.《国际评估准则》的核心内容包括()等。A.《国际评估准则1——市场价值基础评估》B.《国际评估准则2——非市场价值基础评估》C.《国际评估准则3——评估报告》D.应用指南1——以财务报告为目的的评估E.应用指南2——以贷款为目的的评估答案部分一、单项选择题1.【正确答案】：B【答案解析】：参考教材498页。2.【正确答案】：A时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。【答案解析】：参见教材497页最后一段，国际评估准则委员会目前在国际评估界发挥着主导作用，其制定和努力推广的《国际评估准则》是目前最具影响力的国际性评估专业准则。不过以上4个准则都是目前在国际评估界具有较大影响的评估准则。3.【正确答案】：B【答案解析】：参考教材506页最后一段的内容。4.【正确答案】：B【答案解析】：参考教材515页。5.【正确答案】：A【答案解析】：参考教材508页。6.【正确答案】：D【答案解析】：参见教材522页。7.【正确答案】：A时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。【答案解析】：《评估与估价指南》是英国皇家特许测量师学会(RICS)制定的。8.【正确答案】：A【答案解析】：见教材520页。二、多项选择题1.【正确答案】：ABCDE【答案解析】：参考教材499-502页。2.【正确答案】：ABCE【答案解析】：参考教材500页。3.【正确答案】：ABCDE4.【正确答案】：ABC【答案解析】：参考教材515页。时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。5.【正确答案】：CE【答案解析】：参考教材501页。6.【正确答案】：ABDE【答案解析】：参见教材506页。7.【正确答案】：ABCDE【答案解析】：参见教材508页。或者看下教材的12页。8.【正确答案】：ABCDE【答案解析】：参考教材516-517页。9.【正确答案】：ABCD【答案解析】：参见教材509页，评估方法不是《行为准则》中的内容。10.时代学习网——职业人士网上考试辅导学习的家园，资料由本站网上收集整理。【正确答案】：ABC【答案解析】：参考教材500页。