12-浦口一间办公楼A工程施工组织设计-00

雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A装饰工程施工组织设计（施工阶段）南京东坝建筑安装工程有限公司二O一三年八月1目录第一章工程概况及施工条件---------------------------------------------------(4)一、编制说明---------------------------------------------------------------------(4)二、工程概况---------------------------------------------------------------------(5)三、工程内容---------------------------------------------------------------------(5)四、施工环境与现场条件------------------------------------------------------(5)五、工期要求---------------------------------------------------------------------(5)第二章施工组织部署---------------------------------------------------------(5)一、后勤办事处组织部署------------------------------------------------------(5)二、施工组织管理机构---------------------------------------------------------(5)三、项目部管理人员职责---------------------------------------------------------(7)四、施工进度计划及管理-----------------------------------------------------(10)五、施工流水段的划分--------------------------------------------------------(11)六、计划工期的管理-----------------------------------------------------------(11)七、生产设施的安排-----------------------------------------------------------(11)八、劳动力安排-----------------------------------------------------------------(12)第三章施工进度计划--------------------------------------------------------(12)一、施工进度计划--------------------------------------------------------------(12)二、施工进度计划管理--------------------------------------------------------(13)第四章施工准备---------------------------------------------------------------(13)一、技术准备---------------------------------------------------------------------(13)2二、施工条件准备---------------------------------------------------------------(13)三、施工用水用电---------------------------------------------------------------(14)第五章主要分部项工程施工方法------------------------------------------(14)一、大理石（花岗石）地面---------------------------------------------------(14)二、磁砖地面------------------------------------------------------------------------(17)三、磁砖墙面------------------------------------------------------------------------(18)四、混凝土及抹灰面刷乳胶漆---------------------------------------------------(20)五、裱糊壁纸------------------------------------------------------------------------(21)六、轻钢骨架石膏顶棚------------------------------------------------------(25)七、轻钢骨架石膏罩面板隔墙---------------------------------------------(27)八、玻璃隔墙安装------------------------------------------------------------(31)九、窗台板安装---------------------------------------------------------------(32)十、壁柜、吊柜及固定家具安装---------------------------------------------(33)十一、木门窗制作安装---------------------------------------------------------(37)十二、木制窗帘盒安装------------------------------------------------------(43)十三、洁具安装-----------------------------------------------------------------(45)十四、开关插座面板灯具安装------------------------------------------------(48)十五、聚胺脂防水------------------------------------------------------------------(52)第六章施工技术组织措施------------------------------------------------(54)一、工期保证措施------------------------------------------------------------(54)二、质量保证措施------------------------------------------------------------(54)三、降低工程成本措施------------------------------------------------------(57)3四、安全施工技术措施---------------------------------------------------(58)五、环境保护措施------------------------------------------------------------(58)六、现场文明施工管理------------------------------------------------------(59)附一:项目部管理班子配备情况表--------------------------------------(60)附二:劳动力来源及组成--------------------------------------------------(61)附三：进场设备情况表-------------------------------------------------(62)4雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A装饰工程第一章工程概况及施工条件一、编制说明本《施工组织设计》为雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。1.1适用范围本《施工组织设计》适用于雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A装饰工程。1.2编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：a.雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A装饰工程指定分包工程议标文件及补充议标文件；b.雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A装饰工程图纸；c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准。《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91；《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88；5二、工程概况：雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A于南京市浦口区桥林镇步月路旁，环境幽雅，交通便利。三、工程内容：雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A装饰工程：四、施工环境与现场条件：土建施工未结束，玻璃幕墙未安装完成，图纸不全，施工用水电接入点已协调好，现场部分具备施工条件。五、工期要求：2013年08月30日至2013年11月28日；工期总天数为90天；第二章施工组织部署一、组织部署：目前我装饰公司已为雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A装饰工程项目配备组织了精良的装修施工队伍和项目经理，只等收到发包方批准的资金计划和发出的准允进场通知，我司即令施工队伍进驻工程现场。在装饰公司的总协调指挥下，严格按照装饰施工图，合理安排现场施工作业。装饰材料方面，按规定呈交阶段性材料计划单,交由公司采购部进行采购。根据进度计划表编排材料到场日期，准备好有关的材料报检资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。二、施工组织管理机构：１、雨润集团（南京）食品工业园第一车间办公楼A装饰工程，我装饰公司将严格按照施工图纸施工，快速、优质地完成室内装饰工程。为此我装饰公司选派懂技术、素质高、能力强，装饰施工经验丰富的管理人员进驻工地。２、为强化管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。6施工管理组织机构及职能划分：A、项目经理部由公司组织管理人员、技术人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与各单位关系，解决工地现场出现的问题。B、项目经理负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。C、地盘管理项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。D、技术质量监督装饰工程技术人员负责木工、油漆工、电工等工种的技术交底；对施工进度、质量负责。对施工过程中由总包方发出的设计变更进行现场落实，对图纸不合理的地方向总包方提出并指出合理修改建议报甲方确认，负责对于施工过程中确需的部分深化图进行与甲方探讨确认后组织施工，监督工地现场的施工是否与施工设计图纸相符，负责与甲方协调设计上出现的问题。E、资金管理对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。F、日常事务管理负责监督工地、工人住宿的防火安全；财物的安全；车辆的调度；所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的