12楼劳务施工合同

建筑工程包工不包料承包合同绝密第1页共10页合同编号：【】土建/装修/安装劳务承包工程建设工程劳务施工合同合同编号：工程名称：发包方：承包方：签约时间：二○年月日建筑工程包工不包料承包合同绝密第2页共10页劳务承包合同合同编号：【】发包单位（以下简称甲方）：承包单位（以下简称乙方）：负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将土建/装修/安装工程发包给乙方采用包工包周转材料包机械不包料方式进行施工。为明确工程内容和双方责任，结合本工程的实际情况，经双方协商，达成以下一致协议：一、工程名称与地点、工期1、工程名称：2、工程地点：3、结构形式：该项目为商住楼，总建面积约㎡，地下层，地上层。4、工程总工期：个日历天；其中：±0.00以下基础工程必须于进场开工之日起天内完成（以甲方所发开工通知书日期为准）；±0.00以上主体（于进场开工之日起）天内完成（即每层主体须天完成）；否则，每延期一天，违约金￥元（大写：），延误工期合计超过10天的，且乙方未采取及时有效的方案补救，甲方有权通知乙方解除合同，解除合同的责任均由乙方承担。二、工程承包方式、范围及主要施工工艺1、承包方式：以建筑面积为单位实行劳务清包，乙方承包设计施工图中除去甲方要求另行分包的所有工作内容，甲方负责提供工程所需主要消耗材料，乙方负责组织管理班子、施工队伍、机械设备、施工辅材、模板架设及安全防护设施等周转材料，确保工程质量、安全文明施工、进度及成本控制达到合同约定要求。2、承包范围：楼地下室结施/建施/水/电施工图以及图纸会审、设计变更、甲方技术核定、施工规范所规定的所有土建、装饰、安装及预埋等分项工程，其中土方大开挖、孔桩开挖分项、门窗、楼梯/阳台栏杆、钢结构、消防/弱电安装、电梯及公共部分二次装饰，由甲方另行分包。其余土方回填（基础30公分内、地下室外围部分由甲方负责）/夯实、截桩、桩钢筋制安及砼浇捣、雨水及地下水的排除；给排水（污）工程按图及规范要求施工（含套管及管道/水表/阀门/水笼头等预埋及制安、空调排水管安装等，给水要求厨或卫生间预埋到位，地下室底板排水直接安装到位，其余排污排水安装到甲方附属工程检查井）；强/弱电工程按图及规范要求施工（含预留孔洞/线管敷设/开关/电箱/预埋等），且要求管道预埋到每个房间，并留设底盒；弱电工程按图预留孔洞及线管敷设；消防工程套管及孔洞预留等；门窗、栏杆管道安装后的土建封边收口由乙方负责，其余施工图纸所示内容和相应规范要求、砼垫块（含板筋垫块及墙柱梁砼保护层垫块等）制安、试压件的制作养护、工地现场范围材料二次运输、地下室周边钢管防护、场地硬化（含施工道路的保养维修、材料堆场、生活区及施工区）等均为乙方承包范围。3、甲方负责提供直接用于工程所需消耗材料（扎线或扎丝、铁钉、焊条、焊接药粉、对拉螺栓等辅助材料建筑工程包工不包料承包合同绝密第3页共10页由乙方负责），工地总配电箱由甲方负责外，其余施工措施及材料、机械等均由乙方负责；4、其它：甲供材料检测费由甲方负责，乙方负责制作及相关配合；乙方现场施工人员及管理人员住宿由甲方提供。5、主要施工工艺：采用清水模施工工艺，基础及主体结构混凝土采用商品混凝土（砼垫层、门窗过梁、飘窗等零星砼为现场搅拌），钢筋禁止外加工，砂浆为现场搅拌，混凝土保护层垫块、剪力墙厚度控制混凝土块、砖砌体后设口混凝土块、穿墙孔洞混凝土块等由乙方现场制作；6、办公、生活及库房等临时设施施工由甲方提供。三、双方责任1、甲方的责任（1）、向乙方提供四套完整的施工图纸、图纸变更通知和相应的技术交底通知。工程资料由甲方负责。（2）、负责做好现场三通一平，负责桩基础开挖（乙方定位放线浇筑），在工地现场范围提供水电接驳点给乙方。（3）、派专人负责指导技术和技术监督工作，审核/监督总体的施工组织设计、工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等，组织图纸会审，进行技术交底、安全交底，负责会同相关职能部门对工序质量及安全现场文明施工进度要求进行检查验收，负责对违规违章和不能满足合同条款要求实施处理意见；（4）、负责甲供材料，但乙方必须提前七天做好材料进场计划，申报甲方批准。（5）、乙方进场后，由甲方提供平米活动板房供乙方办公、宿舍，不足部分乙方另行解决。（6）、负责与建设单位、监理单位、设计单位及有关部门的工程联系与协调。（7）、负责按合同支付工程进度款。2、乙方的责任（1）、乙方承包的所有分项工程必须按施工图纸要求及施工规范进行作业。负责编制总体的施工组织设计、施工进度计划，并编制针对本工程的各分项《专项施工方案》及各节点与细部处理方法，组建与工程相适应的管理班子（要求总施工一名、施工员/施工助理各1名、安全员一名，共名，且必须持证上岗），并报甲方审批备案；并根据本协议规定，按甲方的技术交底施工。对本工程精心施工，并修补其中的任何缺陷。（2）、乙方负责施工现场施工用水用电，甲方提供接头以后的线路安装及相关材料设备的供应；（3）、乙方必须保证其队伍的稳定，不能随意变动，如有变动或增减人员，必须在三天前通知甲方，并提供变更人员的名单。乙方应按照甲方指定施工进度要求及规定时间内增加劳动力，造成工序工期延误给予经济处罚。（4）、乙方必须严格遵守甲方的相关管理规定；服从甲方管理人员的指挥及安排，做到安全生产，文明施工，优质施工。违反条例者，按章处罚。（5）、甲方组织有关人员到工地验收所承包的分项工程时，乙方代表必须在现场参加，发现问题立刻进行纠正，不得与参加验收人员发生争执。如需乙方派人整改的部位，乙方不派人进行整改的，甲方有权派人整改，所建筑工程包工不包料承包合同绝密第4页共10页发生的费用从乙方的工程款中扣除。所造成不良影响的由乙方负责。（6）、乙方所承包的分项工程应满足设计及施工规范的要求。质量目标要达到合格等级。如质量达不到合同要求，乙方应立即返工至达到要求，返工造成的人工、材料等所有费用及责任概由乙方承担。由此造成的不良影响及责任损失概由乙方负责。并按管理条例进行处罚。（7）、因天气、便道等原因致使车辆无法正常进入工地，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料到场，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的损失和费用乙方负责；（8）、乙方如在工期、质量、安全等方面未能达到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及时更正，甲方有权给予处罚，严重者勒令退场，并追究其造成的经济损失。（9）、乙方自行配备质量的合格安全帽，班长所佩戴的颜色与工人要有区别，以便双方管理。（10）、乙方项目负责人：必须在施工现场，离开工地连续4小时以上，须向甲方项目现场主管请假，否则，按100元/次给予处罚。（11）、施工过程中，乙方不得将所承包工程转包；不得有任何损害甲方利益的行为；如有上述情况，甲方有权停止支付工程款、追究乙方责任，并终止合同。（12）、所承包项目及分项验收之前，乙方应负责已完工程的保护工作。保护期间发生损坏的，乙方承担责任并予以修复。（13）、乙方未能履行乙方各项义务，而造成甲方损失的，由乙方赔偿甲方有关损失。(14)、乙方应按照劳动法有关规定按时支付其雇请人员的工资、加班费，雇请人员的一切福利、劳保等由乙方负责。（15）、施工配合：负责为甲方外包分项提供垂直运输的方便，负责甲方外包分项工程的协调配合和管理；内外墙面损坏的修补工作，不同材质墙交接挂钢丝网。负责整个工程的成品保护、卫生清扫、过程验收前的修补用工、竣工验收前的清扫、修补用工及验收工作；四、质量标准1、乙方必须确保承包范围内的分项、分部和单位工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令乙方返工，返工的所有费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权令其他队伍协助其返工，返工费用由乙方承担，并罚款1000元/次。同时因返工延误工期的，乙方还须承担相应违约责任。2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后乙方根据甲方要求先进行自检、互检、交检并做好记录，合格后方可用书面形式申报甲方质检员验收，对不进行自检、互检、交检或无记录，或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款1000元。3、甲方代表在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的，每次罚款1000元。如发现乙方在施工过程中质量不符合验收标准，或有不听指挥、故意拖延工期等不利于工程施工的恶劣行为的，甲方有权终止合同，勒令其退场，并且不退建筑工程包工不包料承包合同绝密第5页共10页还履约保证金，乙方并且赔偿由此引起的一切损失费用。4、项目质检员按照《国家建筑安装工程质量验收评定标准》进行验收，要求所有分项、分部工程必须达到国家规定标准。5、全部采用清水模板工艺，楼、地面不找平，天棚不抹灰。支撑系统必须严格按照技术交底和施工方案进行施工，混凝土成型、立面垂直度应在检验标准规定的3mm以内，表面平整度在3mm以内，阴阳角方正在2mm以内（包括门窗洞口及预留洞口）轴线位置在5mm以内，如未达到要求，再做抹灰或剔凿所发生的工、料费用均由乙方负责。6、乙方必须配备专职质检员，做好各工序间的自检、互检、交接检，如发生甲方、监理、质检单位下整改通知，并承担相应的法律责任和返工所发生的一切费用以及给甲方及第三方造成的一切损失。7、水电安装：除符合国家《建筑安装工程质量检验评定标准》、《电气装置安装工程施工及验收规范》的要求，还必须满足以下要求：①.乙方水电安装队应接受甲方水电工程师和甲方代表的考查。水电工程不得转包，一经发现乙方有转包行为，每次按水电总造价的1%承担违约金（如果工程施工人员与乙方提供的施工人员名单不符，视为转包），本项违约金在当月进度款中扣除支付给甲方。②.，乙方应保证其承包范围的工程能一次顺利验收，若因为乙方原因影响工程的验收而造成的一切损失均由乙方承担。8、公司项目部每月对乙方工程质量进行考评，如达不到上述标准，则由乙方承担相应整改费。五、安全文明标准化施工及安全管理1、安全文明标准化施工：1）、必须按照标准化工地要求布置施工现场。包括施工前的准备工作、场区内施工临时设施塔拆（含临时道路、围墙、办公及生活用房、食堂、民工夜校用房、厕所、浴室、加工房及临时库房、机械操作房、配电房等），材料堆码场地的硬化、材料的装卸、筛砂、过磅、上料、水泥库房及搅拌站四周的清理，工地出入口的清洗设备、水沟、沉淀池修筑及疏掏、沉淀物堆放至指定地点等（按《标准化工地实施指南执行》详细附后）。2）、进场全体施工人员必须遵章守纪，无违章指挥、违章作业行为。各级管理人员佩带证明其身份的证卡。安全帽：施工管理人员戴白色安全帽，生产班组人员戴红色安全帽，机械操作人员戴黄色安全帽，机械吊车指挥戴蓝色安全帽。3）、施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛掷，否则，每发生一次乙方应向甲方支付罚金200元。4）、甲方和监理有权对乙方的违约现象提出整改，乙方接书面通知后２４小时内未采取相应整改措施，每次支付罚金100元。累计３次后，每次支付罚金200元。5）、噪声、粉尘控制和污水排放达到国家有关要求。如因乙方原因导致有关行政主管部门的罚款，乙方除建筑工程包工不包料承包合同绝密第6页共10页承担相应罚款外，甲方另按每发生一次处罚乙方1000元。２、安全管理：１）乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，做好现场及日常安全工作。２）乙方必须定期做好“三级”安全教育（并在甲方处备案），使管理人员及工人均有很强的安全意识。３）乙方必须严格执行国家、地方的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。４）甲方必须为职工购买意外伤害保险并承担责任及费用，乙方应杜绝重大伤亡事故的发生，发生任何安全事故其经济损失3万元之内均由乙方承担。超出部分除保险公司赔付剩余甲方80%，乙方20%。５）