14_第13章住宅建筑设计.

第13章住宅建筑设计13.1住宅建筑的功能分析13.2住宅建筑的类型13.3低层住宅13.4多层住宅13.5高层住宅13.6住宅建筑首层类型13.7住宅群体组合13.8住宅设计的主要技术经济指标13.9住宅设计的基本步骤13.1住宅建筑的功能分析13.1.1居住部分13.1.2辅助部分13.1住宅建筑的功能分析图13-1住宅主要功能的空间组合关系13.1.1居住部分1.卧室2.起居室(客厅)1.卧室(1)主卧室主卧室为家庭主要成员居住的卧室，通常为夫妇共同居住，主要家具除必需的双人床外，一般还应有衣柜、梳妆台。(2)次卧室家庭次要成员居住，家具比主卧室简单，尺寸面积也稍小，可以是双人卧室，也可以是单人卧室，或儿童卧室，客房和佣人室，除了床、衣柜、书桌等家具外，其他只能视条件允许来决定。2.起居室(客厅)1)开间：3600mm、3900mm、4200mm、4500mm。2)进深：4200mm、4500mm、4800mm、5100mm、6300mm等。3)面积：大多为12~30m2，别墅的起居室可达到40m2。13.1.2辅助部分1.厨房2.餐厅3.卫生间(含厕所、浴室和盥洗室)4.交通部分设计5.其他部分设计1.厨房(1)独立式布置指出入厨房只有一个门，是一个独立的房间，是目前住宅设计中常见的一种平面形式。(2)穿越式厨房指有两道(或两道以上)门的厨房，必须穿过厨房才能到达另一个房间。图13-2独立式厨房设备布置一般形式a)一字形布置b)双排布置c)L形布置d)U形布置1.厨房图13-3穿越式厨房设备布置a)角穿b)竖穿c)横穿d)斜穿e)复合穿1.厨房4.交通部分设计(1)户内门厅和过道门厅和过道是住宅套内使用的水平交通空间。(2)户内楼梯当一套内占有两层或两层以上空间时需设置户内楼梯，户内楼梯的梯段净宽，当一边临空时不应小于0.75m，当两边为墙面时，不应小于0.90m；户内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m，高度不应大于0.20m，扇形踏步在内侧0.25m处的宽度不应小于0.22m，户外走道和户内过道如图13-􀰊4所示。(3)公共交通(楼梯与走廊)公共楼梯与走廊在住宅中主要满足行走、搬运家具、救护、疏散等要求。(4)住宅入口空间图13-􀰊4户外走道和户内过道a)户内过道的尺寸b)户外走道的尺寸4.交通部分设计5.其他部分设计(1)储藏间住户的各种物品储藏量会相当大，住宅必须有足够的储藏空间，否则其他空间会被占用，既不利于正常使用，也未充分利用空间。(2)阳台或平台阳台是供居住者室外活动、晾晒衣物等的空间。13.2住宅建筑的类型(1)按《住宅建筑设计规范》分类(2)按分布区位不同分三类(1)按《住宅建筑设计规范》分类1)低层住宅为1～3层，特点是适应性强、方便、环境好、接近自然、造型灵活、结构简单；但占地面积大、经济性差、设施使用率低。2)多层住宅为4～6层，特点是平面组合借助于楼梯解决垂直交通，比低层住宅节省用地，比高层住宅造价低；但交通联系不如低层住宅方便。3)中高层住宅为7～9层，介于多层与高层之间，但难以协调经济性与舒适性之间的关系。4)高层住宅为10层及以上，特点是节约用地、节省市政投资、可以争取较多的公共绿地和场地来丰富城市景观；但用钢量大、远离地面，对人们心理、生理有不良影响。(2)按分布区位不同分三类1)严寒地区的住宅主要解决防寒问题，包括采暖与保温两方面，有效措施是加大建筑的进深，缩短外墙长度。2)炎热地区的住宅应尽量减少阳光辐射及厨房的热量，组织夏季主导风入室，自然通风，获得较开敞与通透的平面组合体形；朝向依次为南向、南偏东向、南偏西向、东向、西向，尽量避免西向。3)坡地住宅应结合地形、等高线布置，综合考虑朝向、通风、地质条件。13.3低层住宅1.低层住宅的基本特点2.低层住宅的平面组合形式及特点3.空间的充分利用4.节约用地1.低层住宅的基本特点1)适应性强，既能适应面积较大、标准较高的住宅，也能适应面积较小、标准较低的住宅。2)平面布置紧凑，上下交通联系方便。3)一般组织有院落，使室内外空间互相流通，扩大了生活空间，便于绿化，能创造更好的居住环境。4)对基地要求不高，结构简单，可因地制宜，就地取材，住户可自己动手建造。5)不足之处是占地面积大，道路、管网以及其他市政设施投资较高。13-5ab.TIF1.低层住宅的基本特点13-5cd.TIF1.低层住宅的基本特点图13-5单元式住宅平面实例a)一梯两户·两室一厅b)一梯两户·两室两厅c)一梯两户·三室两厅(转角单元)d)一梯两户·三室两厅e)局部跃层式一梯三户·两室两厅f)一梯两户·两室两厅(转角单元)1.低层住宅的基本特点13-5gh.TIF1.低层住宅的基本特点13-5ij.TIF1.低层住宅的基本特点图13-5单元式住宅平面实例(续)g)一梯四户·两室一厅h)一梯两户·三室一厅i)一梯三户·两室一厅j)一梯四户·一室、两室一厅k)一梯两户·五室三厅l)一梯两户·四室三厅1.低层住宅的基本特点2.低层住宅的平面组合形式及特点(1)水平组合(2)垂直组合指住宅在垂直方向上的组合，一般是在垂直方向上的重复叠加和错位叠加，形成退台，它即可丰富住宅的立面造型，又可形成平台花园，改善居住条件。(1)水平组合1)独院式(独立式)建筑四面临空，平面组合灵活，采光通风好，干扰少，院落组织和使用方便，但占地面积大，建筑墙体多，市政设施投资较高。2)双联式(毗连式)将两个独院式住宅拼联在一起。3)联排式将独院式住宅拼联至三户以上。图13-􀰊6双联式住宅a)底层平面(二层平面)b)底层平面c)二层平面图(1)水平组合3.空间的充分利用(1)利用坡屋顶下的空间低层住宅较多采用坡屋顶，可以将坡屋顶下的空间处理成阁楼，作为居住储存等空间，作为卧室使用时应保证其一半的面积的净高不小于2100mm，最低处净高不小于1500mm，并使其能直接对外采光。(2)利用楼梯间下部的空间一般可做成卫生间或贮藏间，也可做成卧室、客厅、餐厅等的扩大空间。(3)院落空间的利用低层住宅的特点是与地面有直接的联系。4.节约用地1)利用天井，作为中部房间的采光口。2)在进深方向上错位叠加，即在平面布置上采取凹凸处理，增加采光口。3)利用房间在剖面上的高低错落在前后屋面形成的高差开设高窗，增加采光。4)利用房屋逐层退台及坡顶。13.4多层住宅13.4.1多层住宅的特点及设计要求13.4.2多层住宅的平面类型及特点13.4.1多层住宅的特点及设计要求1.多层住宅的特点2.多层住宅的设计要求3.单元划分与组合4.多层住宅的交通组织5.多层住宅的采光与通风6.多层住宅的辅助设施1.多层住宅的特点1)从平面组合来说，多层住宅必须借助于公共楼梯(规范规定住宅6层以下可不设电梯)以解决垂直交通，有时还需设置公共走廊解决水平交通。2)与低层住宅和高层住宅相比，多层住宅比低层住宅节省用地，造价比高层住宅低，适合于目前一般的生活水平。3)多层住宅不及低层住宅与室外联系方便，虽不需高层住宅所必需的电梯，上面几层的垂直交通仍会使住户感到不便。2.多层住宅的设计要求(1)套型恰当应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。(2)使用方便平面功能合理，并能满足各户的日照、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求。(3)交通便捷避免公共交通对住户的干扰，进户门的位置便于组织户内平面。(4)经济合理提高面积的使用率，充分利用空间；结构与构造方案合理；管线布置尽量集中，采取各种措施节约土地。(5)造型美观能满足城市规划的要求，立面新颖美观，造型丰富多彩。(6)环境优美不仅仅注重室内空间的流畅，舒适。图13-7单元式住宅的面积与户型a)一室户(25)b)一室一厅(42)c)一室一厅(50)d)一室两厅(51)2.多层住宅的设计要求13-7efg.TIF2.多层住宅的设计要求图13-7单元式住宅的面积与户型(续)e)两室一厅(52)f)两室一厅(54)g)三室一厅(84)h)三室一厅(68)i)三室一厅(74)j)三室两厅(93)k)两室两厅(90)l)三室两厅两卫(125)m)四室两厅两卫(128)注：图中各例所标面积均不含公共交通面积。2.多层住宅的设计要求3.单元划分与组合图13-8单元式住宅的组合方式a)平直组合、错位组合b)转角组合c)多向咬合4.多层住宅的交通组织1)梯间式。2)走廊式。3)跃廊式。6.多层住宅的辅助设施1)位置要合适，最好能直接采光和通风，可将其布置于朝向和采光较差的部位。2)设备管线要集中，套与套之间的厨房、卫生间应尽量相邻布置，有利于设备管线集中，管道共用比较经济。13.4.2多层住宅的平面类型及特点1.平面类型2.平面布局的变化1.平面类型(1)梯间式住宅由公共楼梯间的平台直接进入各户的分户门，每梯服务2～4户的住宅形式称为梯间式住宅。(2)走廊式住宅以楼梯通向各层廊道，由廊道进入各户。(3)跃层式由通廊进入各户后，再由户内小楼梯进入另一层，如图13-13所示。(4)集中式(点式)数户围绕一个楼梯布置，如图13-14所示，四面临空，皆可采光、通风，分户灵活，每户有可能获得两个朝向而有转角通风，外形处理也较为自由，可丰富建筑群的艺术效果，建筑占地少，便于在小块用地上建设。13-9a.TIF1.平面类型图13-9梯间式住宅平面示意图a)一梯一户b)一梯两户c)一梯两户d)~f)一梯三户g)~i)一梯四户j)一梯五户1.平面类型图13-10走廊式住宅平面1.平面类型图13-11外廊式住宅示意图a)一般外廊式b)跃层外廊式1.平面类型图13-12内廊式住宅示意图a)一般内廊式b)跃层内廊式之一c)跃层内廊式之二1.平面类型图13-13跃层式(一梯两户、两室两厅、一室一厅)住宅平面实例a)底层平面b)二层平面c)夹层平面1.平面类型图13-14集中式住宅平面示意图a)一梯两户b)一梯三户c)、d)一梯四户e)、f)一梯五户g)~i)一梯六户1.平面类型图13-15集中式住宅平面实例1.平面类型2.平面布局的变化(1)楼梯形式的变化多层住宅一般采用的楼梯形式是双跑、单跑和三跑楼梯。(2)平面形状的局部变化增设天井。(3)变层高式住宅的各种类型可以交叉结合，相互融合，充分发挥各自的优点，使平面空间更加完善。13.5高层住宅13.5.1高层住宅的平面类型13.5.2高层住宅的垂直交通13.5.3高层住宅的消防和疏散13.5.1高层住宅的平面类型1.高层住宅的基本特点2.高层住宅的平面类型1.高层住宅的基本特点(1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值)，节约城市土地。(2)可节省市政建设投资。(3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。(4)用钢量较大，一般为多层住宅的3~4倍。(5)对居民生理和心理会产生一些不利影响。(6)设计原则与多层住宅相似。2.高层住宅的平面类型(1)单元组合式高层住宅以单元来拼接组合的一栋建筑、单元内以电梯、楼梯为核心来布置，楼梯与电梯组合在一起相距不远。(2)走廊式以走廊来联系组合的一栋建筑，楼梯与电梯组合在一起组成垂直交通枢纽，又分为外廊式和内廊式两种形式。(3)核心式是以楼梯，电梯组成的交通中心为一个核心，所有的住户都布置在核心的四周。(4)跃廊式高层住宅跃廊式每隔1~2层设有公共走道，由于电梯可以隔一层或两层停靠，从而大大提高了电梯的利用率，既节约交通面积又减少干扰。(5)塔式和板式住宅由于高层住宅外部体型的不同，高层住宅可分为塔式和板式两种类型。图13-16高层住宅平面类型a)外廊式住宅平面b)内廊式住宅平面c)核心式住宅平面2.高层住宅的平面类型图13-17高层塔式住宅平面2.高层住宅的平面类型图13-18高层板式住宅平面2.高层住宅的平面类型13.5.2高层住宅的垂直交通1.电梯的设置2.电梯与楼梯的关系3.电梯对住户的干扰1.电梯的设置①这类电梯只允许运送人。②这类电梯还允许运送残疾人乘坐轮椅及童车，为服务于残疾人乘坐轮椅、其候梯厅深度不应小于1.60m。③这类电梯还能运送手把可拆卸的担架和家具。13.5.3