2009秋《投资分析》期末复习应考指南

第1页共22页2009秋《投资分析》期末复习应考指南《投资分析》是会计本科开设的一门选修课，涉及房地产投资、股票、基金等债券投资等多知识，实用性强考，考题灵活，请同学们务必对本资料中的复习题做重点掌握。一、复习应考基本要求（一）考试范围：教材第一章至第十一章，重点章节在教学大纲中都有说明。（二）考核形式：开卷。（三）考试时间：90分钟（四）试题类型：1、名词解释（20%）2、单项选择（20%）3、多项选择（10%）4、问答（25%）5、计算（25%）。二、复习资料的使用及相关说明由于由于课程是市电大命题，而且有专门下发的复习题，请同学们使用一下资料进行复习：（一）《投资分析》教材由于考试是开卷考试，所以很多试题在教材上都能找到答案，请大家务必熟悉教材，尤其是其中计算题例题的做法。（二）《投资分析》形成性考核作业市电大的复习说明中指明复习资料是形成性考核作业，所以大家重点准备第2页共22页这份资料，本应考指南将附作业题参考答案，及部分练习题供大家参考。三、应考注意事项（一）所有复习题答案要也教材上的为准。因为开卷考试，所以请大家在时间允许的范围内查看教材。（二）计算题要掌握做法。考试时不一定考原题，计算题要变换数值，因为必须牢记该题型的做法。计算题要写上计算的公式，不能直接带入结果做题。（三）简答题要分清楚条理。要点用1、2、3分清楚。给人以整洁和条理性。四、各章重难点讲解第一章投资项目市场分析一、重点名词项目周期P1德尔菲法P20二、重点掌握1、项目市场调查的原则和程序；P102、项目市场预测的方法。P20第二章投资项目财务效益分析一、重点名词财务内部收益率P34投资回收期P45二、重点掌握1、现金流量概念；工业投资项目常见的现金流量。P472、简述成本分解法的步骤。P453、资金时间价值与现金流量图和资金等值概念与计算。P56第三章投资项目国民经济效益分析一、重点名词影子价格P77社会折现率P86二、重点掌握1、当项目国民经济效益分析与项目财务效益分析二者的结论不一致时的处理。P722、项目国民经济效益分析的步骤。P733、项目国民经济效益分析指标。P92第3页共22页第四章投资项目不确定性分析一、重点掌握1、盈亏平衡分析及计算P1002、净现值期望值的计算；P112第五章房地产投资分析一、重点名词国房景气指数P128二、重点掌握1、投资利润率、投资利税率和资本金利润率的计算。P1362、房地产投资项目静态与动态分析法；P129房地产投资盈亏平衡分析。P136第六章股票投资分析一、重点名词基本分析法P170二、重点掌握1、股票价格的风险分析。P1722、股票投资的宏观经济分析。P173第七章债券投资分析一、重点名词债券收益指标及其分析。P218二、重点掌握1、债券价格变动和市场利率变动的关系。P212第八章投资基金投资分析一、重点名词投资基金P227二、重点掌握1、投资基金的风险。P243第九章期货与期权投资分析第4页共22页一、重点名词买入看涨期权P260套期保值P271二、重点掌握1、运用股票技术分析法时应注意的问题。P2602、看涨期权与看跌期权的权利金的计算。P279第十章无第十一章保险投资分析一、重点名词人生保险P324二、重点掌握1、保险的主要社会效用和代价。P3292、费率厘定的方法；P336五、综合练习题第5页共22页一、单项选择题1．项目市场分析（C）[A]只在可行性研究中进行[B]只在项目评估中进行[C]在可行性研究和项目评估中都要进行[D]仅在设计项目产品方案时进行2．计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）[A]财务内部收益率[B]基准收益率[C]财务净现值率[D]资本金利润率3．已知终值F，求年金A应采用（C）[A]资金回收公式[B]年金终值公式[C]偿债基金公式[D]年金现值公式4．项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（A）[A]项目的性质[B]项目的用途[C]项目的规模[D]项目的资金来源5．在下列说法中，错误的是（B）[A]基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产[B]更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产[C]项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的[D]生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目6．在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（C）[A]德尔菲法[B]时间序列预测法[C]回归预测法[D]主观概率法7．二次指数平滑法主要用于配合（A）[A]直线趋势预测模型[B]二次抛物线趋势预测模型第6页共22页[C]三次抛物线趋势预测模型[D]季节变动预测模型8．下列说法中错误的是（B）[A]当FNPV＞0时项目可行；[B]当FIRR≥ic时项目不可行；[C]当Pt＞PC时项目不可行；[D]当FCE＞官方汇率时项目不可行。9．已知现值P，求年金A应采用（D）[A]年金现值公式[B]年金终值公式[C]偿债基金公式[D]资金回收公式10．下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是（D）[A]市场需求总量[B]市场供给总量[C]项目投资者可能获得的产品市场份额[D]A和C11．社会折现率是下列哪一项的影子价格？（D）A．基准收益率B．利率C．汇率D．资金12．下列说法中错误的是（D）A．生产出口产品的项目应计算经济换汇成本；B．生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本；C．经济换汇（节汇）成本都应和影子汇率进行比较；D．经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行。13．由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（A）A．直接效益B．间接效益C．外部效益D．全部效益14．由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（A）A．直接费用B．间接费用C．外部费用D．全部费用15．当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（A）A．所满足的国内市场需求；B．使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量；C．所获得的外汇；D．所节约的外汇。16．在下列说法中，最确切的是（D）A．销售收人与产销量只能是线性关系B．总成本与产销量只能是线性关系C．销售收入与产销量只能是线性关系，而总成本与产销量可以是非线性关系第7页共22页D．销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系；总成本与产销量可以是也可以不是线性关系17．敏感性因素是指（A）A．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。B．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动。C．该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险D．能够使项目获得较高利润的因素18．项目风险性与不确性因素的变动极限值（A）A．成反方向变化B．成正方向变化C．没有关系D．以上都不对19．敏感性分析是（B）A．一种静态不确性分析B．一种动态不确性分析C．可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率D．无法揭示项目的风险性20．计算经济净现值时所采用的折现率为（C）A．基准收益率B．利率C．社会折现率D．内部收益率21、房地产投资的主要特点是（A）A．收益大风险相对较小B．风险大收益相对较小C．收益和风险均很大D．收益和风险均很小22、与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（B）A．更小B．更高C．相等D．不确定23、当前我国住宅市场的主要矛盾是（A）A．巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存B．供给严重短缺C．需求过旺造成价格偏高D．需求不足与供给过剩并存24、如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（A）A．7％B．8％C．15％D．23％25、某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（C）的2亿分之一。A．总资产B．总负债C．净资产D．净利润26、后配股股东一般（A）A．是公司的发起人或管理人B．出钱购买后配股第8页共22页C．是名义上的股东，不参与股息分配D．享有优先股股东的权利27、某股票预期每股收益0．35元，同期市场利率为2．5％，则该股票理论价格是（D）元。A．10B．15C．12D．1428、在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市（B）A．走高B．走低C．没有影响D．难以确定29、一张面额为1000元的债券，发行价格为800元，年利率8％，偿还期为6年，认购者的收益率为（C）A．10．8％B．2．38％C．14．17％D．13．76％30、基金证券各种价格确定的最基本依据是（A）A．每基金单位净资产值及其变动B．发行价C．收盘价D．开盘价31、期货交易和现货交易的主要区别在于（B）A．是否需要签订交易合同B．是否需要即期交割C．是否需要通过中介机构D．是否有交易风险32、已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8％，跌幅的平均值为4％，则其相对强弱指数为（B）A．33B．67C．50D．4333、期权投资达到盈亏平衡时（A）A．在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金B．投资者亏损C．在卖出看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金D．在买人看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金34、保险展业的发展趋势是（C）A．直接展业B．代理人展业C．经纪人展业D．投保人展业7、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。如果重置价为80万元，则赔偿金额为（C）万元。A．100B．90C．80D．8535、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中破坏，此时的帐面价值为95万元。经过修理可以正常使用，已知修理费用为20万元，则赔偿金额为（C）万元。A．20B．90C．19D．10二、多项选择题1．项目市场分析的主要内容包括（ABCDE）第9页共22页[A]市场需求分析[B]市场供给分析[C]市场竞争分析[D]二项目产品分析[E]市场综合分析2．项目市场调查的原则（ABCD）[A]准确性原则[B]完整性原则[C]时效性原则[D]节约性原则[E]科学性原则3．项目市场调查的方法主要有（ABC）[A]观察法[B]询问法[C]实验法[D]网络调查法[E]面谈法4．下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（ABE）[A]财务内部收益率[B]财务节汇成本[C]投资利润率[D]流动比率[E]财务外汇净现值5．下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（ACD）[A]资产负债率[B]财务内部收益率[C]投资利润率[D]流动比率[E]投资回收期6．下列说法中正确的有（ABCD）[A]财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率；[B]通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值；[C]常规项目存在唯一的实数财务内部收益率；[D]非常规项目不存在财务内部收益率；[E]当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行。第10页共22页7．项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于（BCD）A．直接效益B．间接效益C．外部效益D．外部效果E．经济效益8．项目的直接效益包括（ABCD）A．项目的产出物用于增加国内市场供应量所满足的国内市场需求；B．项目的产出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量；C．项目的产出物增加出口所获得的外汇；D．项目的产出物用于替代进口所节约的外汇；E．项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益。9．项目的直接费用包括（ABCD）A．为给本项目供应投入物相应减少对其他项目投入（或最终消费）的供应而放弃的效益；B．为给本项目供应投人物其他企业扩大生产规模所耗用的资源；C．为给本项目供应投入物而增加进口所耗用的外汇；D．为给本项目供应投入物而减少出口所减少的外汇收入；E．项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的费用。10．盈亏平衡点可以用（ABCDE）表示A．产销量B．销售收入C．生产能力利用率D．产品销售单价E．单位产品变动成本11．下列说法中，正确的是（ABCDE）A．在线性盈亏平衡分析中，常用的方法有图解法和方程式法B．产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系C．价格安全度与盈亏平衡价格呈反方向变化D．在非线性盈亏平衡