合景泰富科汇金谷项目网络推广策划方案18122113

合景科汇金谷项目网络推广策划方案壹合景科汇金谷网络推广策划案A、网络推广背景合景科汇金谷是合景泰富地产在广州科学城的一个商业项目。之前一直以商品房开发为重心的合景泰富地产，这次选择在广州科学城投资开发科汇金谷这个商业项目，是看重了广州科学城在未来规划，因为根据广州对于科学城的规划可以得知，科学城将成为21世纪华南地区的知识创新中心、研制开发中心、技术服务中心和成果转化中心，将成为广州21世纪新的经济增长点。科汇金谷地理位置优越，将采用全新的综合型写字楼商业开发模式。合景泰富将把此项目打造成为珠要点三角地区，中、大型科技型生产/制造企业华南区总部基地的最佳选择之一。B、网络宣传思路与建议第一步：开盘前的社会性新闻（论坛）炒作、目的：在项目开盘前期，通过新浪网在新闻网络传播权威性方面的优势，通过循序渐进的新闻话题报道、炒作，让潜在企业对项目的独特优势能有全面的了解。前期新闻报道时间安排：7月中旬至八月初项目开盘前新闻报道主题：珠三角科技型企业华南区总部该选择在哪里？新闻报道安排：第一阶段：时间：8月17至23日主题：工业园的出路在哪？主题要点呈现：工业园是目前常见的一种科技业、制造业办公的状态，而摆在这些企业面前的问题是：1、分散、不能形成规模；2、上下产业链不完善合景科汇金谷项目网络推广策划方案贰3、交通繁琐4、政府扶持不上5、信息封闭6、。。。。。。结论：改革开放30年来，华南特别是广东的民营、私营企业蓬勃发展，他们经过了30年来的发展，已经涌现了一批发展起来的企业。这部分企业要做大做强，需要通过不断的降低工业成本（地价和工人陈本）来提高竞争力。随着珠三角经济的发展，经营成本已经不断的提高，这部分企业需要把企业外迁才得以维持，但企业的总部不会轻易转移，为了与外部经济保持随时的联系，特别是一些科技型企业。需要及时得到行业的发展最新动态。所以他们会把企业核心部门留在珠三角。相关链接：1、各地工业园区目前所遇发展问题；2、广东产业转移规划及目前实施情况；3、企业如何配合目前产业发展的趋势；4、商务花园的发源以及内涵第二阶段：时间：8月24至31日主题：为什么要把总部设在广州？主题要点呈现：从珠三角区域发展规划来看，由于广州是广东的省会城市，不管是在政治以及经济方面，都是整个广东以及珠三角地区的辐射中心。不管在交通以及其他生产物流配套方面，广州都会着力提升本身的竞争力。因此把总部设在广州，是企业的首选。但是由于企业越来越壮大，目前工业园的形式已经不能满足企业发展，在采访个别企业代表时，他们渴望有一种集中的办公场所、上下产业链配套成熟，交通便利、办公场所配有商业设施，能够搭建一个与行业沟通的平台。办公生态优美的，不用他们购地、搭建、只需要购买过来就可以使用的，自己使用、出租均可的集中办公营。相关链接：1、广州总部基地发展现状；2、珠江新城cbd发展的优势和局限；3、广州科学城如何适应总部基地发展；4、萝岗区整体发展规划介绍合景科汇金谷项目网络推广策划方案叁5、总部基地政策扶植力度第三阶段：时间：9月初主题：南中国最大的总部基地综合性商务基地诞生主题要点呈现：合景科汇金谷项目优势第四阶段：总部基地概念强势推出，科汇金谷隆重登场时间：9月中上旬主题：总部基地是工业园区发展的必然产物主题要点呈现主要分两方面：1、总部基地是工业园区发展的必然产物主要从交通、规模、配套、上下产业链、商务配套、形象等方面与总部基地进行形象的对比，使之消费者能够清晰明了的认识到总部基地的优势，并通过PK有效而明了的把科汇金谷导出来。2、立体呈现科汇金谷在此时导出合景科汇金谷项目，更会显得顺理成章了。对于项目的介绍，我们可以通过几方面阐述：1、项目处于广州科学城，将得益于科学城的规划发展带来的政策利好。2、项目地理位置优越，地面和地下交通已经初步成型。3、项目将采用全新的综合型写字楼商业开发模式。4、项目配套服务公寓、商务会所以及独栋式写字楼。5、合景泰富地产，高品质开发商的品牌效应。新闻报道入口：新浪财经、新闻中心、新浪房产频道等。合景科汇金谷项目网络推广策划方案肆第二步：开盘权威报道1、在项目确定正式开盘时间，新浪乐居将通过网络线上的及时大量内容宣传。2、根据项目具体特点，制作大型综合报道专题，从各方面汇总报道项目的优势所在。专题框架内容：A、总部基地的发展现状（从工业园区到总部基地、商务公园阶段的介绍）B、广州发展总部基地的现状C、广州萝岗区规划D、科学城发展总部基地政策扶植内容E、项目高峰论坛全面报道F、科汇金谷项目全面介绍G、高品质地产开发商合景泰富介绍专题参考：链接地址：合景科汇金谷项目网络推广策划方案伍第三步：线下活动安排：1、活动形式：经济高峰论坛2、论坛主题：总部基地在广州的发展潜力3、论坛嘉宾邀请：萝岗区政府领导、企业协会代表，广州地产界知名专家、中国商业地产专业委员会梅彥川、中国开发区协会培训主任肖晓建、中房协副秘书长蔡云。4、配合媒体：新浪网全程跟踪报道、南方都市报，南方电视台等5、论坛举办时间：8月（时间待定）6、嘉宾邀请安排：开发商方面邀请嘉宾：政府领导、行业协会代表新浪乐居方面邀请嘉宾（媒体）：广州地产界知名专家学者，平面和电视媒体、中国商业地产专业委员会梅彥川、中国开发区协会培训主任肖晓建、中房协副秘书长蔡云。合景科汇金谷项目网络推广策划方案陆第四步：后续报道在汇总之前的新闻和活动报道资料的情况下，在项目开盘后续期，继续通过新闻和专题报道的形式，维持项目的宣传频率。C．资源安排（详见投放排期执行单）新浪乐居广州分公司2009年8月