商务谈判流程

商务谈判流程2商务发展部商务谈判流程一、基础能力法务知识财务知识工建知识规划知识物业知识物流知识商务礼仪二、公司流程：公司注册流程需求收集流程投资决策流程协议审批流程商务接待流程商务洽谈流程项目签约流程合同盖章流程土地出让流程财务付款流程物业接受流程股权收购流程房产转让流程三、提升能力谈判兵法谈判心理学谈判技巧自购地商务谈判专业能力体系3商务发展部商务谈判流程有一对老夫妻，一天晚上在浏览杂志时，两人看到一幅广告中当作背景的老式时钟，把气氛衬托得十分优雅。妻子说：“这座钟是不是你见过最漂亮的一个？把它放在我们的过道或客厅中，看起来一定不错吧？”丈夫回答：“的确不错！我也正想找个类似的钟挂在家里，不知道多少钱？广告上没有标明价格。”商议之后，他们决定要在古董店里寻找那座钟，并且商定假若找到那座钟只能花500元以内的价格。他们经过两个月的搜寻后，终于在一家古董展示会场的橱窗里看到了那座钟，妻子兴奋地叫起来：“就是这座钟！没错，就是这座钟。”丈夫说：“记住，绝不能超过500元的预算。”他们走近那个展示摊位。“喔喔！”妻子说道：“时钟上标价是750元，我们还是回家算了，我们说过只有500元的预算，记得吗？”“我记得，”丈夫说：“不过还是试一试吧，我们已经找了那么久，不差这一会儿。”夫妻私下商谈后，决定由丈夫作为谈判者，争取在500元内买下那座钟。随后，丈夫鼓起勇气，对那座钟的售货员说：“我注意到你们有座钟要卖，定价就贴在钟座上，而且蒙了不少灰尘，显得的确很古老。”他接着说：“告诉你我的打算吧，我给你出个价，只出一次价买那座钟，就这么说定。想你可能会吓一跳，你准备好了吗？”他停了一下，似乎想增加一下说话的效果。“你听着——250元。”那座钟的售货员连眼也不眨一下，说道：“卖了，那座钟是你的了。”那个丈夫的第一个反应是什么？得意洋洋？“我真是棒透了，不但获得了优惠，而且，得到了我要的东西。”不，绝不！我们曾经碰到类似的情况。他的最初反应一定是：“我真蠢！我该对那家伙出价150元才对！”你也知道他的第二个反应：“这座钟应该很重才对，怎么那么轻呢？我敢说里面一定有些零件不见了。”然而，他仍然把那座钟放在家里的客厅中，看起来非常美丽，而且也似乎没什么毛病，但是他和太太却始终感到不安。那晚他们安歇之后，半夜曾三度起来，为什么？因为他们没听到时钟的声响。这种情况持续了无数个夜晚，甚至导致他们的健康开始恶化，夫妻俩都有些紧张并且都有高血压的毛病。为什么？只因为那个售货员不经交涉就以250元钱把钟卖给了他们。认识谈判案例4商务发展部商务谈判流程目录1谈判准备2谈判开局3谈判磋商4谈判结束5商务发展部商务谈判流程技术转让费调查法方：我方产品的技术经过5年研制才完成，今天要转让给中方，中方应付费。中方：有道理，但该费用应如何计算呢？法方：我方每年投入的科研费为200万美元，5年为1000万美元，考虑仅转让使用权，我方计提成费，以20%的提成率计，即200万美元。仅收贵方20%的投资费，对贵方是优惠的。中方听后，表示研究后再谈。中方内部进行了讨论，达成如下共识：分头去搜集该公司的产品目录，调查该公司近几年来新产品的推出速度，如推出的新产品多，说明他们每年的科研投入不仅仅为一个产品，可能是多个产品；搜集该公司近几年的会计年报，调查其资产负债状况和损益状况，若利润高，说明有资金投入科研开发；若利润低，就没有大量资金投入科研开发；若负债率不高，说明没有借钱，负债率高才有可能借钱。此外，请海外机构的代表查询该公司每年交纳企业所得税的情况，纳税多，说明利润高，纳税少，说明利润低。中方各路人员查了这几方面的信息，分析发现：1.该公司每年有5种新产品推上市场。2.该公司资产负债率很低，举债不高。3.该公司利润不高，每年的利润不足以支持开发费用。结论是法方每年的投入额是虚的，若投入额为真，则该企业可能是逃税漏税才有资金投入。在后面的谈判中，中方拿出上述的资料和推断，请法方表态，法方还坚持其据说的为真实数据。中方问对方，怎么解释低负债，怎么解释低利润时，法方无法解释低负债、低利润和高投资的关系，又不能在中方面前承认有逃税，只好放弃原价的要求。谈判准备案例6商务发展部商务谈判流程谈判准备谈判准备内容背景调查组织准备制定计划7商务发展部商务谈判流程谈判准备背景调查背景调查谈判环境的分析政治状况宗教信仰法律制度商业做法社会习俗基础设施谈判对手的调查客商身份调查对手咨信情况谈判人员的自身谈判信心的确立自我需求的认定8商务发展部商务谈判流程谈判准备背景调查调查原则可靠性全面性可比性针对性长期性资料整理收集整理分析调查手段信息渠道调查方法调查原则资料整理实验法信息渠道印刷媒体网络电波媒介统计资料各种会议专业机构知情人士调查方法访谈法问卷法查找文献法电子媒体收集法观察法实验法9商务发展部商务谈判流程由于商务谈判的本质是人际关系的一种特殊表现，所以在商务谈判活动中，人的重要性更为凸显。现代企业如果想在谈判上掌握主动权，就必须关注谈判队伍的建设。谈判准备组织准备10商务发展部商务谈判流程谈判准备组织准备组织构成谈判人员配备人员分工与配合谈判组织和管理谈判组织负责人对谈判组织的管理高层领导对谈判过程的宏观管理11商务发展部商务谈判流程商务谈判计划的要求商务谈判计划合理性商务谈判计划实用性商务谈判计划灵活性商务谈判计划的内容谈判目标的确定谈判策略的部署谈判议程的安排谈判地点的选定谈判场景的布置谈判准备商务谈判计划的制订谈判计划要双方都可以接受，相对合理涉及的概念、原则、方法、数字、目标一定要明确要预留足够时间，以便应对可能发生的突然变化确定最低限度目标、可以接受的目标以及最高期望目标，以便现场可以灵活把握包括开局策略、报价策略、磋商策略、成交策略、让步策略、打破僵局策略、语言策略等，事先准备，心中有数包括时间安排、确定谈判议题、细则议程在已方公司地点谈判、在对方地点谈判、在第三方地点谈判谈判场景的选择和布置要根据谈判的性质、特点，根据双方关系、谈判策略的要求而定12商务发展部商务谈判流程谈判准备讨论题：我司自购地在谈判前需做什么准备？13商务发展部商务谈判流程美国某公司承包了一项建筑工程——在一个特定的日子之前，在费城建一座庞大的办公大厦。开始计划进行得很顺利，不料在接近完工阶段，负责供应内部装饰用的铜器承包商突然宣布：他无法如期交货。这样一来，整个工程都要耽搁了！要付巨额罚金！要遭受重大损失！于是，长途电话不断，双方争论不休。一次次交涉都没有结果。这家公司只好派高先生前往纽约。高先生一走进那位承包商的办公室，就微笑着说：“你知道吗？我一下火车就查询电话簿想找你的地址，结果巧极了，在布洛克林巴，有你这个姓的只有你一个人。”“我一向不短简。”承包商兴致勃勃地查起电话薄来。“不错，这是一个很不平常的姓。”他骄傲地说：“我这个家族从荷兰移居纽约，几乎有200年了。”他继续谈论他的家族及祖先。当他说完后高先生就称赞他居然拥有一家这么大的工厂，承包商说：“这是我花了一生的心血建立起来的一项事业，我为它感到骄傲，你愿不愿意到车间里去参观一下？”高先生欣然而往。在参观时，高先生一再称赞他的组织制度健全，机器设备新颖，这位承包商高兴极了。他声称这里有一些机器还是他自己发明的呢！高先生马上又向他请教：那些机器如何操作？工作效率如何？到了中午，承包商坚持要请高先生吃饭。他说：“很多客户都需要铜器，但很少有人像你这样对这一行感兴趣的。”到此为止，你一定注意高先生一次也没有提到此次访问的真正目的。吃完午餐，承包商说：“现在，我们谈谈正事吧。自然，我知道你这次来的目的。但我没有想到我们的相会竟如此愉快。你可以带着我的保证回到费城去，我保证你们要的材料如期运到。我这样做会给另一笔生意带来损失，不过我认了。”高先生轻而易举地获得了他所急需的东西。最终那些器材及时运到，使大厦在契约期限届满的那一天完工了。谈判开局案例14商务发展部商务谈判流程谈判开局开局阶段基本任务开局阶段气氛的营造开局策略谈判开局的内容15商务发展部商务谈判流程谈判开局具体问题的说明营造适当的谈判气氛开场陈述谈判角色定位开好预备会议4P：谈判的目标（Purpose)、计划(Plan)、进度(Pace)、人员(personalities)开局阶段基本任务要塑造良好的第一印象，开局阶段应轻松谈判双方各自陈述已方的观点的愿望通过无声信息的传递和有声信息的沟通，彼此会对对方形成各自的印象确定目标、计划、进度和人员等16商务发展部商务谈判流程谈判开局开局阶段气氛的营造影响开局气氛的因素•服饰因素:是指不同的谈判场合由于谈判人员穿着的服饰不同，关系到与整个环境是否匹配，从而影响着谈判的气氛。穿着要与谈判性质一致、与身份一致、与环境一致，忌穿全新衣服。•目光因素：通过对目光变化的捕捉，就可知晓对方的心理状况。无声因素•有声因素是指谈判双方见面时相互介绍、寒暄、交谈一些题外话时向对方所传递的信息有声因素17商务发展部商务谈判流程谈判开局开局阶段气氛的营造根据不同需要，把谈判引导到不同的谈判气氛中去。积极友好、和谐融洽的谈判气氛松弛、缓慢、旷日持久的谈判气氛平静、严肃、拘谨的谈判气氛18商务发展部商务谈判流程谈判开局开局策略是指在谈判开始时，为使对方对自己产生好感，以协商、肯定的方式，创造或建立起谈判的“一致”的感觉。一致式开局策略保留式开局策略坦诚式开局策略进攻式开局策略挑剔式开局策略是指在谈判开局时，对谈判对手提出的关键性问题不作彻底、确切的回答，而是有所保留，从而给对手造成神秘感，以吸引对手步入谈判。是指以开诚布公的方式向谈判对手陈述自己的观点或想法，从而为谈判打开局面。是指通过语言或行为表达已方强硬的姿态，从而获得谈判对手必要的尊重，并借以制造心理优势，使得谈判顺利进行下去。是指谈判开局阶段，对对手的某些错误或礼仪失误严加指责，使其感到内疚，从而达到营造低调气氛，迫使对手让步的目的。19商务发展部商务谈判流程谈判开局讨论题：我司自购地在谈判时应采取什么样的谈判气氛和开局策略？20商务发展部商务谈判流程好多年以前，当第一行商跑到北极圈以北的土著居住区兜售“文明产物”，如电冰箱、冰镇啤酒时，以好客著称的当地居民，曾对他们表示过热烈的欢迎。当地土著甚至教会了新来者如何捕猎食物。随着这些行商的“文明产物”相伴而来的是种种“文明恶习”，而其中之一便是臭名昭著的“善意让步”。有一天下午，一位啤酒商猎到一头鹿，正往雪橇上拖的时候，他发现后面出现一头狼，吓得他连忙往居民点逃跑。由于他比较重，还有货物和鹿，累得狗群呼呼直喘。他突然灵机一动：“何不割下点鹿肉喂狼呢？”他认为狼吃上肉就不会追了。他割下一块肉扔给饿狼，果然狗群跑得更快了，狼也不追了。但好景不长，狼又追上来了，而且是3只。他忙割下3块肉扔下去。就这样，很快他的肉扔没了，而狼群却超过百只了。幸好肉扔完时，他也到了居民点。自古以来，当地从没有听说过狼追雪橇的事，一只也没有。行商们听到这件事，纷纷在雪橇上带鹿肉，以便应付途中遇到的狼群。确实行商再没有人丧身狼嘴，直到有一天当地土著群集起来用枪逼近他们离开。这种情形让他们很震惊，他们绝望的问：“难道不是我们带来了文明的礼物吗？”当地土著不屑地说：“不错，你们带来了文明，可狼群呢？是你们教会狼只要饿就去追雪橇的。”从此，饿狼追赶雪橇除了能迎来一阵空啤酒瓶的痛击外什么也得不到，他们也就再也不去追赶雪橇而是老老实实地去觅食了。谈判磋商案例21商务发展部商务谈判流程谈判磋商摸底谈判僵局的处理让步22商务发展部商务谈判流程谈判磋商摸底虚张声势千万不能先露出自己的底牌或者预先表示出自己的期望。有些问题不宜正面具体回答，可以回答得概括、原则一些。善用统计数据在摸底阶段，对于对方所运用的统计数据，应时时小心。浑水摸鱼所谓浑水摸鱼，是指谈判人员故意把水搅混，从中取利，也称“搅和”战略。投石问路买主的任务是要根据他所能合法取得的资料，来做最佳的商业判断。假如我方订货的数量增加呢？假如我方和你延长合同期限呢？假