城市规划与设计原理课程调研报告(武汉市大华社区)

城市规划与设计原理课程调研报告——地点：武汉市一、技术调研过程：此次课程调研地点选择在大华南湖公园小区。首先围绕社区周围走访，了解了社区周围的各项设施，如交通、学校、银行等。然后进入小区，了解到小区配建的地下机动车停车场及自行车停放场的情况。接着沿小区道路考察了小区内的各项设施，如教育机构幼儿园，人性化的步行道以及休闲活动空间。在小区感受了小区道路以及各设施的舒适度。最后走访小区居民，了解了居民对小区的各项感受及征求了居民对小区的改进意见。二、调研对象介绍说明：大华南湖公园世家位于武汉市洪山区，东临南湖，南侧为规划中的景观河，北侧为规划中的水体公园。项目由美国JY建筑规划设计事务所担纲设计。社区总建筑面积约73万平方米，其中居住用地面积约44.86万平方米，城市规划道路面积约7.1万平方米，中学用地约1.6万平方米，公共停车场面积约5600平方米。其设计理念立足于高起点、高品位、高标准，坚持以人为本、打造一个全新的人居环境。建筑风格为注重形式美感却不过度装饰的新古典主义，强调营造“新海派主义”文化气质，丰富而精致。项目注重武汉城市的特色与文脉，充分利用南湖和地块南面河道景观资源，使小区融入城市景观，并充分应用再造绿色生态资源，将项目与南湖风景区以及城市公园有机相融，从而营造出“美的空间”和“人的乐园”，达到人与环境的和谐共生，体现武汉市面向未来的居住方式。大华南湖公园世家，为新中产定制的私人住宅，完全摹写世界级建筑艺术大师赖特设计的私人住宅和小别墅，将人、建筑、自然融合一体，规划、园林、建筑、空间设计旨在实现一种融于自然的，诗意、浪漫的居住情怀的回归。物业类别：住宅、普通住宅。项目特色：特色别墅、花园洋房。建筑类别：板楼、多层、小高层（11层）、高层（18层）、别墅（联排别墅）。停车位:地上135，地下300。环线位置：内至二环。所属商圈：南湖、武昌购房圈。容积率：1.60。绿化率：35%。项目配套：1、学校:武汉理工大学，马房山中学，武汉科技大学，中南政法，中南民族大学，大华晶晶国际幼教中心。2、综合商场:社区商铺拉普兰大道打造海派风情商业街，租赁招商。中商平价,中百仓储，工贸家电，鲁巷广场，中百超市。3、银行:中国银行，中国建设银行，武汉市交通银行，中国农业银行，中国信合，中国工商银行，中国民生银行，招商银行。4、医院:陆军总医院，省妇幼医院，关山医院，湖北省中医院。5、交通：公交571路至大华社区站。72路、317路、576路、591路、777路至傅家嘴站。三、调研对象特点评述分析：建筑风格为注重形式美感却不过度装饰的新古典主义，丰富而精致。完全摹写世界级建筑艺术大师赖特设计的私人住宅和小别墅。户型为板式结构。整体上符合住宅小区的建筑风格要求。小区物业管理有序到位，并设置有责任到人制度，使得物业管理工作更加顺序有致。小区景观要素搭配合理，各项配套设施齐全。有小区广场及儿童活动场所供居民活动。小区设有400多个停车位以及自行车停车场，很人性化。小区绿化率高，且植物长势良好，搭配合理，夏季观看，色彩丰富，很有观赏性。小区靠湖，景色优美视线良好。每栋高层住宅楼一层都是半开放式的活动空间，这样活动不会受天气因素影响。道路整齐，且路标明确。四、对发现问题分析：1、噪声污染：因小区靠近南湖大道，靠近道路的住房受噪音污染比较大，过往车辆对居民生活造成了一定程度的负面影响。2、垃圾收集：调查中发现，有影响小区整体容貌的一处垃圾存放点，且安全系数很低。此垃圾放置点影响居民生活及小区整体环境。3、通风：小区内居民楼间距小，影响通风、采光。4、活动空间范围相对来说依然比较小，且儿童活动场地都是硬质地面，对于儿童活动来说不利于儿童的安全。五、对存在问题提出解决改进方法：1、对于噪声污染应在住户家中安装减音玻璃，可能的地方增加植被削减噪音。2、物业应把垃圾放置点归置好，把现有垃圾收走，并建立新的较为隐蔽的垃圾放置点。3、改变儿童活动区的硬质地面，改为较软的草地或者沙地，尽可能保证儿童的安全。六、调研收获：在调研之前，我们小组成员收集了关于城市住宅小区规划的各方面资料，大致了解了城市小区规划的要求以及注意事项。小组集体进行的现场实践调研使我们对城市小区规划有了进一步的深刻了解，对小区内部空间规划、整体建筑风格的安排、小区各种公共设施的安排建设、居民活动区的舒适度、整体环境容貌、小区植被的合理搭配等等有了进一步的认识。