10号楼基础评估报告

九珑湾·广视花园A-1西区III标段10#楼工程地基与基础分部工程质量评估报告安徽南巽建设项目管理投资有限公司二○一○年十一月二十四日九珑湾·广视花园A-1西区III标段10#楼工程地基与基础分部工程质量评估报告签字栏：签字岗位职务日期编制人总监代表2010年11月24日审批人总监理工程师2010年11月24日安徽南巽建设项目管理投资有限公司第三十监理部二〇一〇年十一月二十四日目录11．．工工程程概概况况22．．评评估估依依据据33．．施施工工企企业业工工艺艺标标准准执执行行情情况况、、质质量量管管理理体体系系运运行行情情况况，，施施工工合合同同履履约约情情况况44．．工工程程分分包包内内容容、、承承建建单单位位及及质质量量管管理理情情况况55．．法法律律、、法法规规、、工工程程建建设设强强制制标标准准执执行行情情况况66．．新新技技术术应应用用及及施施工工技技术术措措施施落落实实情情况况77．．勘勘察察、、设设计计单单位位配配合合情情况况，，设设计计功功能能指指标标实实现现情情况况88．．监监理理合合同同履履约约情情况况、、工工程程质质量量监监理理情情况况99．．施施工工质质量量问问题题及及处处理理情情况况（（监监理理在在质质量量检检查查和和验验收收中中发发现现的的主主要要质质量量问问题题和和整整改改的的具具体体情情况况））。。1100．．检检验验批批、、分分项项、、分分部部工工程程（（子子分分部部））及及单单位位工工程程验验收收情情况况1111．．工工程程质质量量控控制制资资料料核核查查及及工工程程技技术术资资料料档档案案归归档档、、整整理理、、装装订订情情况况1122．．有有关关安安全全及及功功能能检检验验各各抽抽样样检检测测结结果果1133．．工工程程质质量量事事故故处处理理情情况况1144．．工工程程观观感感质质量量验验收收情情况况1155．．结结论论九珑湾·广视花园A-1西区Ⅲ标段10#楼地基与基础分部工程质量评估报告我我们们受受业业主主安安徽徽华华阳阳置置业业有有限限公公司司委委托托，，对对九九珑珑湾湾··广广视视花花园园AA--11西西区区IIIIII标标段段进进行行工工程程施施工工阶阶段段监监理理。。该该工工程程从从22001100年年33月月11日日到到22001100年年66月月2200日日已已完完成成地地基基与与基基础础分分部部工工程程的的施施工工，，具具备备地地基基与与基基础础分分部部工工程程验验收收条条件件。。经经建建设设单单位位、、监监理理单单位位、、施施工工单单位位对对其其施施工工质质量量进进行行查查验验，，评评估估意意见见如如下下：：一、工程概况：广广视视花花园园1100##楼楼工工程程由由中中国国美美术术学学院院风风景景建建筑筑设设计计研研究究院院设设计计，，安安徽徽省省建建设设工工程程勘勘察察设设计计院院负负责责地地质质勘勘察察，，工工程程委委托托安安徽徽南南巽巽监监理理公公司司监监理理，，由由安安徽徽国国信信建建设设集集团团有有限限公公司司承承建建。。本本工工程程建建筑筑性性质质为为居居住住建建筑筑，，现现浇浇钢钢筋筋砼砼剪剪力力墙墙结结构构，，建建筑筑层层数数：：地地下下22层层，，地地上上3311层层。。基基础础型型式式为为机机械械钻钻孔孔灌灌注注桩桩和和预预应应力力混混凝凝土土管管桩桩。。建建筑筑面面积积99888822mm22，，建建筑筑高高度度9944..88mm。。地地基基基基础础设设计计等等级级为为甲甲级级。。设设计计使使用用年年限限5500年年。。该该工工程程地地基基与与基基础础分分部部于于22001100年年33月月11日日开开工工，，22001100年年66月月2200日日基基础础梁梁柱柱砼砼浇浇筑筑完完毕毕，，砖砖基基础础未未砌砌筑筑，，回回填填土土方方未未施施工工。。二、评估依据：11..国国家家和和地地方方有有关关建建设设法法律律、、法法规规：：11..11中中华华人人民民共共和和国国建建筑筑法法；；11..22建建设设工工程程质质量量管管理理条条例例；；11..33《《建建设设工工程程监监理理规规范范》》GGBB5500331199--22000000；；11..44国国家家、、省省市市有有关关工工程程建建设设方方针针、、政政策策、、法法规规和和规规定定。。11..5522..有有关关合合同同和和文文件件：：22..11工工程程建建设设设设计计图图纸纸、、文文件件；；22..22经经过过批批准准的的施施工工组组织织设设计计和和有有关关文文件件。。33..国国家家有有关关强强制制技技术术标标准准和和验验收收规规范范、、质质量量评评定定标标准准：：《《工工程程测测量量规规范范》》GGBB5500002266--9933；；《《砌砌体体工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范》》GGBB5500220033--22000022；；《《混混凝凝土土结结构构工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范》》GGBB550022002244--22000022；；《《建建筑筑地地基基基基础础工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范》》GGBB5500220022--22000022；；《《地地下下防防水水工工程程质质量量验验收收规规范范》》GGBB5500220088--22000022；；《《建建筑筑给给水水排排水水及及采采暖暖工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范》》GGBB5500224422--22000022；；《《建建筑筑电电气气工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范》》GGBB5500330033--22000022；；《《混混凝凝土土质质量量控控制制标标准准》》GGBB5500116644--9922；；《《混混凝凝土土强强度度检检验验标标准准》》GGBBJJ110077--8877等等。。三．施工企业工艺标准执行、质量管理体系运行情况及施工合同履行情况：施施工工单单位位《《安安徽徽国国信信建建设设集集团团有有限限公公司司施施工工工工艺艺标标准准》》HHFFGGXX//QQ11--22000044在在工工程程中中得得到到执执行行。。其其质质量量管管理理体体系系已已建建立立，，施施工工质质量量管管理理制制度度及及岗岗位位质质量量责责任任制制已已健健全全，，双双方方均均按按照照施施工工合合同同的的各各项项条条款款履履行行各各自自的的责责任任与与义义务务。。四．工程分包内容、承建单位及质量管理情况：地地下下室室防防水水工工程程分分包包单单位位是是：：安安徽徽省省庆庆昌昌防防水水防防腐腐工工程程有有限限责责任任公公司司。。分分包包单单位位的的资资质质和和公公司司质质量量管管理理体体系系齐齐全全，，在在分分包包工工程程的的施施工工过过程程中中能能严严格格按按照照施施工工质质量量验验收收规规范范的的要要求求控控制制工工程程质质量量，，工工程程质质量量控控制制资资料料基基本本完完整整，，各各项项抽抽样样检检验验、、试试验验、、安安全全和和功功能能性性试试验验结结果果满满足足设设计计和和规规范范的的要要求求。。五．法律、法规和工程建设强制性标准执行情况：本本工工程程在在地地基基与与基基础础分分部部施施工工过过程程中中，，法法律律、、法法规规和和工工程程建建设设强强制制性性标标准准已已得得到到执执行行，，未未发发现现违违反反法法律律、、法法规规和和工工程程建建设设强强制制性性标标准准的的事事件件。。六、新技术应用情况：11、、大大体体积积承承台台施施工工采采用用传传感感器器自自动动测测温温方方法法，，严严格格控控制制砼砼表表面面和和内内部部的的温温差差在在允允许许的的范范围围内内，，保保证证其其浇浇筑筑质质量量。。22、、后后浇浇带带处处砼砼采采用用补补偿偿收收缩缩砼砼，，提提高高砼砼的的抗抗裂裂防防渗渗性性能能达达到到结结构构自自防防水水的的效效果果。。七、勘察、设计单位配合情况：本本工工程程在在开开工工前前，，设设计计单单位位积积极极主主动动地地进进行行了了设设计计交交底底，，将将工工程程思思路路、、施施工工要要点点、、技技术术要要求求及及图图纸纸中中存存在在的的问问题题进进行行了了交交底底。。地地勘勘和和设设计计部部门门根根据据施施工工单单位位和和建建设设单单位位的的需需要要，，随随时时到到工工地地解解决决施施工工过过程程中中出出现现的的技技术术问问题题和和设设计计变变更更手手续续。。勘勘察察、、设设计计单单位位能能积积极极配配合合业业主主、、施施工工单单位位，，做做好好本本工工程程的的技技术术服服务务工工作作。。八、监理合同履行情况：11．．在在工工程程开开工工及及部部分分工工序序施施工工前前，，我我们们主主要要对对以以下下几几个个方方面面进进行行控控制制::((11))对对承承建建工工程程的的施施工工单单位位的的资资质质进进行行了了认认真真的的审审验验,,对对项项目目经经理理及及主主要要特特殊殊工工种种操操作作人人员员的的资资格格进进行行检检查查。。((22))对对施施工工现现场场的的质质量量管管理理制制度度及及质质量量责责任任进进行行了了检检查查..((33))参参与与设设计计图图纸纸会会审审和和交交底底..((44))对对施施工工组组织织设设计计、、施施工工方方案案进进行行了了审审批批。。((55))对对进进场场的的主主要要材材料料履履行行了了报报验验手手续续，，坚坚持持验验看看产产品品的的合合格格证证，，性性能能检检测测报报告告，，须须经经复复验验的的材材料料在在现现场场监监理理人人员员见见证证下下取取样样、、送送检检，，合合格格后后才才准准使使用用的的原原则则，，严严把把质质量量关关。。((66))审审查查商商品品砼砼的的配配合合比比。。22．．施施工工过过程程中中，，我我们们以以““验验评评分分离离、、强强化化验验收收、、完完善善手手段段、、过过程程控控制制””十十六六字字方方针针为为指指导导思思想想，，具具体体从从以以下下几几个个方方面面抓抓工工程程质质量量：：((11))过过程程控控制制重重点点控控制制各各检检验验批批质质量量，，从从而而确确保保分分项项、、子子分分部部、、分分部部的的质质量量，，对对各各检检验验批批、、隐隐蔽蔽工工程程进进行行了了报报验验检检查查，，发发现现有有不不符符图图纸纸设设计计及及规规范范要要求求及及时时责责令令施施工工单单位位进进行行整整改改，，直直至至合合格格后后才才可可进进行行下下道道工工序序。。((22))对对主主要要工工序序和和关关键键部部位位，，我我们们实实行行了了跟跟踪踪检检查查和和旁旁站站监监理理。。((33))在在日日常常监监理理工工作作中中，，我我们们采采用用巡巡视视、、平平行行检检查查等等方方式式，，发发现现问问题题及及时时处处理理，，并并作作记记录录。。((44))收收集集、、汇汇总总现现场场工工程程资资料料并并进进行行管管理理。。九、施工质量问题及处理情况：本本工工程程在在施施工工中中出出现现少少许许砼砼蜂蜂窝窝及及麻麻面面缺缺陷陷，，施施工工单单位位作作针针对对性性的的处处理理方方案案，，现现场场整整改改我我们们监监督督进进行行处处理理。。十、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：本本工工程程基基础础分分部部包包括括::无无支支护护土土方方子子分分部部、、有有支支护护土土方方子子分分部部、、桩桩基基基基础础子子分分部部、、地地下下防防水水子子分分部部、、混混凝凝土土基基础础子子分分部部、、砌砌体体子子分分部部。。AA、、无无支支护护土土方方子子分分部部::包包括括土土方方开开挖挖、、土土方方回回填填两两个个分分项项11、、土土方方开开挖挖分分项项::开开挖挖前前检检查查定定位位放放线线，，施施工工方方采采用用大大开开挖挖结结合合人人工工开开挖挖方方法法。。开开挖挖后后标标高高、、长长度度、、宽宽度度等等符符合合设设计计及及规规范范要要求求，，基基底底土土性性符符合合设设计计要要求求，，且且未未经经水水浸浸、、未未经经曝曝晒晒。。土土方方开开挖挖分分项项工工程程施施工工质质量