兴安严关镇上马石采石场采矿权出让收益报告

兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司1兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告摘要红晶石评报字[2018]第020号总第2667号评估对象：兴安县严关镇上马石采石场采矿权。评估委托方：兴安县国土资源局。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：兴安县国土资源局拟出让兴安县严关镇上马石采石场采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权出让收益进行评估。本评估项目即是为实现上述目的而向评估委托方提供“兴安县严关镇上马石采石场采矿权”出让收益参考意见。评估基准日：2018年2月2日。评估方法：收入权益法。评估参数：本次评估范围内保有资源储量（333）矿石量为346.49万吨，333可信度系数为1，评估利用资源储量（矿石量）346.49万吨；设计损失量（矿石量）为22.06万吨；采矿回采率95%；评估用可采储量（矿石量）308.21万吨；荒料率31%；生产规模31万吨/年；矿山正常服务年限为9.94年；评估计算年限9.94年（约10年）；产品方案为饰面用灰岩荒料，销售价格（不含税）854.70元/立方米；采矿权权益系数4.7%，折现率8%。评估结论：经评估人员认真调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“兴安县严关镇上马石采石场采矿权”出让收益评估值为956.21万元，大写人民币玖佰伍拾陆万贰仟壹佰元整。根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。以上内容摘自本评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告全文。兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司2（本页无正文）法定代表人：胡鹏兴项目负责人：柳海华矿业权评估师：柳海华王光军北京红晶石投资咨询有限责任公司二○一八年十一月十三日兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司3兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告目录一、正文目录1.矿业权评估机构.......................................................62.评估委托方和采矿权人.................................................63.评估目的.............................................................74.评估对象和范围.......................................................74.1评估对象和范围..................................................74.2矿业权历史......................................................75.评估基准日...........................................................86.评估依据.............................................................97.评估原则............................................................108.采矿权概况..........................................................108.1矿区交通概况...................................................108.2自然地理与经济概况.............................................118.3地质工作概况...................................................119.矿区地质特征........................................................129.1区域地质.......................................................129.2矿区地质.......................................................139.3矿床特征.......................................................149.4矿体特征.......................................................149.5矿石质量.......................................................149.6矿石类型和品种.................................................159.7矿石装饰性能...................................................159.8围岩及夹石.....................................................159.9矿石加工技术性能...............................................159.10开采技术条件..................................................1610.矿区开发现状.......................................................17兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司411.评估过程...........................................................1812.评估方法...........................................................1813.评估指标与参数.....................................................1913.1《储量核实报告》评述...........................................1913.2《开发利用方案》评述...........................................1914．评估指标参数......................................................2014.1保有资源储量..................................................2014.2评估利用资源储量..............................................2014.3开采方案及产品方案............................................2014.4评估利用可采储量..............................................2014.5生产能力......................................................2114.6评估计算年限..................................................2114.7销售收入......................................................2114.8采矿权权益系数................................................2214.9折现率........................................................2215．本项目评估假设条件................................................2316．评估结论..........................................................2317．有关问题的说明....................................................2417.1评估结论使用有效期............................................2417.2评估基准日后的调整事项........................................2417.3评估结论有效的其它条件........................................2417.4其他责任划分..................................................2417.5评估结论的有效使用范围........................................2518．评估报告日........................................................2519.评估责任人员.......................................................2620.其他评估人员.......................................................26二、附表目录附表一兴安县严关镇上马石采石场采矿权评估价值估算表；兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司5附表二兴安县严关镇上马石采石场采矿权评估销售收入估算表；附表三兴安县严关镇上马石采石场采矿权评估可采储量及服务年限计算表。兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司6兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告红晶石评报字[2018]第020号总第2667号北京红晶石投资咨询有限责任公司受兴安县国土资源局的委托，对“兴安县严关镇上马石采石场采矿权”进行了出让收益评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了必要的尽职调查与询证、资料收集与评定估算，对委托评估的采矿权在2018年2月2日所表现的价值作出了公允反映。现谨将该采矿权的评估情况及评估结论报告如下：1.矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；法定代表人：胡鹏兴；统一社会信用代码：9111010274158412XP；采矿权探矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]020号。2.评估委托方和采矿权人本评估项目评估委托方为兴安县国土资源局。采矿权人为广西兴安天宝石材有限责任公司；经济类型：有限责任公司；住所：兴安县秦皇路李渤巷2号；法定代表人：陆奕强；注册资本：100万元；成立日期：2010年06月24日；营业期限：2010年6月24日至2020年6月23日；经营范围：饰面用灰岩露天开采；石材贸易。兴安县严关镇上马石采石场采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司73.评估目的兴安县国土资源局拟出让兴安县严关镇上马石采石场采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权出让收益进行评估。本评估项目即是为实现上述目的而向评估委托方提供“兴安县严关镇上马石采石场采矿权”出让收益参考意见。4.评估对象和范围4.