商务标投标文件格式(改)

第1页共18页**本中华人民共和国成都市郫县郫县198项目蜀绣创投中心（保障性物业）建安施工总承包工程投标书（商务标）投标单位：日期：公元2011年月日营业执照编号：营业执照签发日期：注册地址：第2页共18页目录一、投标书（标函）二、投标单位的报价说明三、项目经理的承诺书四、法定代表人身份证明五、授权委托书六、承诺的时间节点七、投标保证金复印件八、拟分包项目情况表九、投标单位的其他建议十、投标报价文件1、附件一：措施项目清单与计价表（一）2、附件二：安装材料报价表3、附件三：防水工程报价表第3页共18页一、投标书（标函）致：郫县城乡投资建设开发有限公司：经视察郫县198项目蜀绣创投中心（保障性物业）工程现场，并审阅了全部招标文件之后，我公司愿按照本工程招标文件的要求，承建贵公司开发的“郫县198项目蜀绣创投中心（保障性物业）”土建、安装和初装工程（散水以内及地下室，详见本投标书第二条），若我公司有幸中标，为顺利完成该项目施工任务，经同贵公司商务洽谈并在我单位经考察现场和研究该工程合作条件、技术规范、图纸和其他有关文件要求后，我公司愿就承建本工程作如下书面承诺：一、关于工程任命书、委托书：1、我公司派驻本项目的项目经理为：。其相关资料向贵公司书面提供经贵公司考查合格的本项目的项目经理、总工、现场（执行）经理、技术负责人、质量检查员、安全文明生产检查员、各专项工长、工程款经办人、工程造价专职人员等委托书，并提供相关人员岗位资格证及本单位社保缴纳证明文件。2、我公司按照项目经理负责制组建项目管理班子，并承诺按贵公司考核确定的主要人员组建。3、如果我公司进场的项目经理、技术负责人及责任工长未经贵公司书面同意而发生人员变动，贵公司可立即终止或解除合同，并由我公司按2万元/人向贵公司支付违约金。二、关于工程承包：1、承包范围：施工图及施工改图所示的土建、水电安装、初装饰等全部内容（可由贵公司分包的项目除外）以及图纸会审纪要、设计变更、客户变更、现场签证、技术变更，以及施工技术措施及其它措施、其它机械、安全文明施工措施施工、分包项目配合的各种内容(具体内容按蜀绣创投中心（保障性物业）项目概况及临时区域布置与管理)。2、可由贵公司指定分包的项目：房屋检测（室内环境污染、土壤氡浓度检测、防雷测试、电气监测）工程、室外总平工程、屋面钢结构工程、门窗工程、外墙精装饰工程（含石材、玻璃幕墙等）、室内精装修工程、电梯工程、通风空调工程、弱电（不含管、盒预埋）工程、通讯（电话）工程、有线电视工程、消防工程、厨房设备工程、会议系统、多媒体系统、燃气工程、自来水安装工程（含水表安装）、变配电工程（含户表柜、变压器）、柴油发电机组。贵公司有权调整招标范围，我公司不会以调整招标范围为由调整报价或提出索赔要求。3、认质认价项目：附件二：安装材料报价表中有的，以报价表中的下浮比例下浮后的价格作为计价依据，此表中没有的以甲方认价为准，辅材采用定额基价。由贵公司认厂认价的材料，其中水电材料的认价方式为：厂价（贵公司谈好的）的基础加采管费2.5%，在施工期间材料认价后不作调整，我公司自行采购。第4页共18页4、施工过程中，贵公司分包工程项目或甲供材料、设备如有变化，以贵公司书面通知为准。5、凡确定由我公司承包的工程内容，决不将项目分包、转包或变相转包给其它单位，如出现这种情况，贵公司有权立即终止或解除合同，并由我公司向贵公司支付违约金30万元。三、关于工期：1、该工程从开工（由贵我两公司双方代表签字确认时间为准）至全部工程竣工验收工期按贵公司要求完成，暂定开工时间为2011年6月20日，总工期为105日历天，并承诺完成的重要节点时间附后；工程因贵公司原因及不可抗拒的自然因素原因造成的工期延误，可进行工期签证顺延；因我方原因延误工期则以2万元/天向贵公司支付违约金。2、工程竣工验收以约定的五大责任主体验收并通过贵公司物业验收（与发展部核实相关报建手续最后完成时间）的日期为准，贵公司物业在五大责任主体验收后30个工作日内验收并提出书面整改意见，承包方整改后经贵公司物业20个工作日内再次验收合格后出具贵公司专用验收报告。如因我公司原因通过该验收的时间超出上述约定工期，视为我公司延迟完工。四、关于质量：1、我公司承诺本工程混凝土若采用木模板时，应全部使用厚度不低于18mm厚的大木模，且承诺全新模板占总用量的80%以上，工程质量严格按国家相关有效技术规范及标准施工，达到国家建筑安装工程竣工验收备案制要求的合格标准，一次性验收合格。如因我方原因，造成所建房屋面积与施工图不符以及不能满足规范要求，由此产生的相关责任及费用由我方承担，并按相关建筑法规承担责任。2、我公司将严格执行贵公司关于“蜀绣创投中心（保障性物业）质量标准及管理标准”的规定。3、我公司承诺有防水（无论贵公司是否分包）要求的地方，我公司均进行淋水或闭水试验，并经贵公司验收合格后才能进行下道工序。4、我公司总承包范围及结算范围内的各分部分项工程，保证按设计图纸、设计变更、国家现行施工及验收规范规程、地方规定以及贵公司的有关要求进行施工和验收，工程质量必须达到国家建筑工程备案制验收的合格标准，如因我公司原因未达到此验收标准，应无条件整改，同时，视情节轻重对我公司处以每次每处5万元至10万元的违约金；若整改仍达不到国家建筑工程备案制验收的合格标准，贵公司有权邀请其他单位处理至合格标准，所发生的费用从我公司工程款中双倍扣除，同时，我公司同意无条件退场并承担由此引起的一切经济和法律责任。5、在竣工验收后30日内完成办理《城建档案验收证书》和《工程保修书》，并向发包人移交完整的竣工图纸和竣工资料（包括竣工图及备案资料，其中竣工资料八套，竣工图八套，竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况。提供的竣工图必须全为原件。竣工资料中至少有三套原件。）及声像资料两套，每延迟一天，承包人应向发包人支付违约金5000元；超过15日仍不能按要求交齐资料，则按照工程结算总造价的3%向发包人支付违约金，同时仍应在15日内补齐资料。进馆备案费用由承包人承担。6、我公司完全清楚本工程为边设计、边施工、边报建工程，我公司承诺严格按照备案制要求第5页共18页做好过程备案资料的编制、整理，按规范要求向贵公司现场工程师报送检验批、分项分部工程、单位工程验收纪录及材料送检报批资料；拍摄现场过程验收，做好影像验收资料，并阶段性向贵公司资料室报送。同时，我公司承诺过程验收备案资料将在每一过程验收当日提交一份给贵公司资料室。五、关于工程造价及预、结算：1、本工程预结算执行2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关规定，我公司承诺具体结算按下述方式执行。1.1总造价下浮%（除措施项目清单(一)、规费、包干单价项目及发包人认价材料外），税金在下浮之后计取。1.2措施项目清单(一)：根据2009定额计算规则相关费率计取，其中安全文明施工根据国家和政府相关安全文明施工规定要求按双倍费率投标，结算时(川建发[2011]6号)《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》规定及安全监督主管部门打分情况进行调整依据。安全措施到位，现场材料堆码整齐，工完场清，整洁有序并符合JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及发包方的相关规定。其中施工排水，施工降水，地上地下设施、建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护，各专业工程的措施项目费用包干使用，各项费用详附件一：措施项目清单与计价表（一）。1.3规费按我公司开工当月最新审定的取费证中2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规费的下限计取。1.4我公司已了解该项目所在地税收政策及征收办法（包含但不限于项目所在地税务机关要求个人所得税和企业所得税预缴等），我公司承诺结算时税金按3.41%计取。1.5人工费执行川建价发〔2010〕42号文，调整系数为：建筑、市政、园林绿化、抹灰工程、措施项目人工费调整系数65％，装饰工程（抹灰工程除外）人工费调整系数71％，安装工程人工费调整系数72％。1.6土建材料单价采用招标人书面通知的开工当月的《工程造价信息》（郫县）材料价格，若郫县没有的价格采用成都市材料价格，若郫县和成都市均没有的价格采用定额基价。安装未计价材料在附件二：安装材料报价表中有的，以报价表中的下浮比例下浮后的价格作为计价依据，此表中没有的以甲方认价为准，辅材采用定额基价，认价时间为招标人书面通知的开工当月市场价加采管费。总包范围内的装饰未计价材料价格采用当月的《工程造价信息》（郫县）市场综合价材料价格，若郫县没有的价格采用成都市市场综合价材料价格，若郫县和成都市均没有的价格采用定额基价。1.6.1郫县信息价没有的商品砼，按已有商品砼价格级差（以级差5为一级，如C35-C40为差一级）按10元/m3换算。抗渗商品砼按同强度普通商品砼价格加25元/m3计。1.6.2钢材、砌体砖及砌块无论选用招标人指定的何种品牌，均采用《工程造价信息》（郫县）市场综合价材料价格执行。1.6.3水泥选用招标人指定的品牌，如果在《工程造价信息》（郫县）价格中有此品牌的市场综合价由按此执行，如没有此品牌的市场综合价格时，则按其他品牌中（招标人指定的品牌）价格较第6页共18页低的执行。1.6.4材料调差：1）除钢材、水泥、商品砼、砌体用砖及砌块外，其余材料在施工过程中均不调差，均以上述认价方式计价。2）钢材、水泥、商品砼、砌体用砖及砌块在施工过程中，如施工当月的《工程造价信息》（郫县）市场综合价材料价格与开工当月的《工程造价信息》（郫县）市场综合价材料价格相比，超过3%时，则在结算时对材料价进行调差，调差公式为：材料费结算时增减费用=【施工当月的《工程造价信息》（郫县）材料价格-开工当月的《工程造价信息》（郫县）材料价格*（1±3%）】*（1+3.41%）*施工图用量*下浮或上调比例。3）施工图用量=当月施工部位施工图计算量*材料损耗。材料损耗按2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》中的损耗计算。当月施工部位均指当月1日起的建筑形象进度。1.7下浮或上调比例指总价扣除甲方认价材料后的下浮或上调比例（即按《工程造价信息》中市场综合价计价及按附件二报价的材料费包括在下浮或上调比例中）1.8阶段性赶工费包含在投标报价中由投标人综合考虑，施工过程中不再计取相关费用。1.9施工中发生变更时，变更费用能以工程量价格计算，优先采用工程量价格计算，无法以工程量价格进行计算的，按计日工计算。计日工价格按2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》计算。1.10施工图未设计的措施钢筋，在施工图发出后10个工作日内由中标人向发包方申报方案，由发包方书面审核确认，审核确认的方案作为计价和施工的依据。1.11地基钎探、协助办理招标备案、协助办理施工许可证、竣工备案、与当地关系的协调所产生的费用均包含在措施项目清单(一)中，施工过程中不再计取相关费用。2、我公司在收到施工图后20天内向贵公司报送施工图预算书(需附所有经甲方批准的施工方案)，在30天内核对完毕后，签订施工图预算包干价合同，该包干价作为支付工程款的依据，结算时，以该包干价+确定的结算可调整价=工程结算价。施工图预算价包含预算价格审定时间以前15个日历天内贵公司所发给我公司的施工图及施工改图、图纸会审纪要、设计变更、现场签证等所有涉及工程造价的资料内容，结算时对该截止时间以前的所有资料均不做造价调整。3、我公司承诺：钢材的比重以kg为单位，取至小数点后三位，箍筋的长度=构件的周长-保护层厚度*8+26.5d。如果双方对2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》中的工程计算规则有异议时，双方协商解决，如双方协商不成，则需到四川省造价站（成都市星辉东路8号）进行咨询解决，不论结论如何，咨询均由我公司承担。4、我公司承诺，在未核对出施工图预算包干价前，除按国家规定需签订的标准施工合同用于备案外，不签订其它任何的【补充协议】，而以双方确认的【中标确认书】为有约束利的文件，在核对出施工图预算包干价后，双方方才签订【施工合同补充协议】作为双方正式有效的文件。我公司承诺，在任何时候，所签订的国家标准合