单位工程质量预验收方案

１单位工程质量预验收方案为规范单位工程质量竣工验收程序，做好杭州世茂华家池一期工程的质量验收工作，经研究制定以下工程土建部分质量预验收实施方案：一、验收人员及组织本工程质量预验收成立验收小组，有8人组成，组织如下：组长：明卿枢成员：于文斌蓝橙张美洲廖大才吴华庆梁乐组织成员相互配合，进行实测实量及观感质量检查，一人负责记录。检查验收点现场随机抽检。二、验收依据：１、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关施工质量验收规范。２、工程设计施工图纸、设计变更文件及工程合同。三、验收部位、内容及验收方法：１、验收部位：本项目已完成施工的各个单位工程。2、土建实体质量检查。具体检查内容为：①房间及卫生间地面平整度、排水坡度、地面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差等；②内墙面立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正，内墙粉刷颜色，返碱、咬色，流坠、疙瘩，砂眼、刷纹等；墙面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差，平整度及阴阳角方正；③天棚表面平整度、阴角顺直等；吊顶表面平整度，接缝直线度、高低２差，吊顶内龙骨及骨架间距、吊具数量等；④门开启方向、闭锁严密程度、地弹簧标高、五金安装质量、框扇垂直度、平整度、缝隙，门套细木制作及油漆等；⑤窗开启方向、闭锁严密程度、五金安装质量、框扇垂直度、缝隙，密封胶封打，窗套细木制作及油漆等；⑥楼梯间楼梯扶手高度，踏步高、宽度及表面平整度，板块粘贴密实度；⑦屋面防水卷材粘贴牢固程度、密实度，附加层、搭接长度，屋面表面平整度及坡度，返水处防水卷材收头，女儿墙及护栏高度，雨水排水口及蓖子设置，出屋面排气管、排气道高度及做法，屋面瓦铺贴质量，檐沟、天沟做法，避雷网线线卡数量及牢固程度；⑧外墙面保温层粘贴面积及固定点、接缝，防裂网拉接，表面砂浆厚度等，墙立面垂直度、平整度，饰面板块粘贴、接缝、密实度、色泽等，外墙涂料色泽、均匀程度，水落管安装，外墙面界格缝、滴水线（槽）等；⑨室外检查井、阀门井做法等；⑩建筑物总体高度、垂直度、层高等。3、验收工具：经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、钢尺、线绳、小锤等。4、检查方法：用验收工具量测，观感检查等。四、验收总结由验收组组长主持，各组员对本次质量验收提出意见及建议。经讨论后由组长对本次验收做出总结。世茂华家池项目部二零一四年六月