11城市空间结构

城市的空间结构（二）举例说明城市土地利用类型商业用地居住用地工业用地政府机关用地休憩用地及绿化地带交通用地等我要选址Where?Why?住房厂房店面各项活动必然发生竞争同类活动在空间上高度聚集城市功能区商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等城市功能分区及影响因素城市功能分分区自然地理条件历史文化因素经济发展水平交通运输状况工业区工业付租能力住宅区商业区住宅付租能力商业付租能力距市中心的距离距市中心的距离地租水平各类土地利用付租能力随距离递减示意图中心商务区（简称CBD）：是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。(课本31页)上海陆家嘴中心商务区——CBDCBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显＊建筑物高大密集＊零售业发达＊内部分区明显＊人口数量昼夜差别很大中心商务区（CBD）特征城市功能分区特征空间分布（位置）商业区1.占地面积小,主要为点状或条状分布2.城市经济活动最繁忙3.人口数量的昼夜差别很大4.建筑物高大稠密市中心，交通干线的两侧或街角路口住宅区1.城市最基本的职能2.城市中最为广泛的土地利用方式，面积占40%～60%广泛工业区1.集聚成片；专业化程度高，企业之间协作和竞争性强，2.不断向市区外缘移动3.趋向于沿主要交通干线分布市区外缘近河流、铁路、公路干线城市主要功能区的比较（导与练P22页）城市功能分区及影响因素我来规划商业区居住区工业区市政与公共服务区风景游览与城市绿地交通仓储区图例福田花园爱家乡时时关心学地理天天开心