水电改造是装修中的大餐

水电改造是装修中的大餐，质量好坏对日后生活影响颇大。纵观论坛上的帖子，虽然每次都有一些帖子来说水电处理的问题，可是出问题者前赴后继，本次莫莫整理了相关比较实用的内容呈现出来，但愿对同学们有所帮助。一、水电施工前考虑的问题关于新家水电改造的构想，主要基于以前生活中的一些习惯还有经验，为了不让将来留下太多的遗憾，还是应该认认真真的考虑好几个问题。1、热水器选择什么样的？选择一：储水式的电热水器。优势：价格便宜，无噪音，距离用水点近。缺点：连续用水量不足，占空间，水温不恒定，耗电量大，即用即点要等待很长时间不方便。选择二：燃气热水器。优势：使用费用低，水流量大，可连续用水，不占空间，水温恒定，即用即点。缺点：产品价格高，工作时有噪音，安装位置要求高，距离用水点远，达到预定水温需要大约1-2分钟时间。选择三：即热式电热水器。优势：价格便宜，水温恒定，不占空间，无噪音。缺点：水流量相对较小，水温恒定情况有负面消息，耗电量不详，安全性有点小小的担心。选择四：太阳能热水器。太阳能是第三代热水器，使用太阳能，优势：环保，节能，寿命高，无污染，无漏电危险。缺点：受天气影响巨大，阴天、冬天时热水不足，甚至没有热水，加热缓慢，安装需要面向阳光充足地方，纬度高的地方存在使用局限，同时容易结水垢，清洗困难。2、目前家里已有家用电器和设备，其尺寸和摆放位置，将来增加电器和设备及摆放位置。按照小莹414家举例说，按房间分类如下：厨房：冰箱，冰柜，消毒柜，微波炉，电饭锅，油烟机，水槽，中央净水器，直饮机。卫生间：电热水器，手盆，淋浴花洒，小波轮洗衣机，洗抹布的小龙头。阳台：油烟机，滚筒洗衣机。客厅：电视，DVD，功放，点唱机，数字电视机顶盒。主卧：电视，电话，台灯，空调，电脑。客卧：电视，电话，吸尘器。将来可能会增加的东东，按房间分类如下：厨房：双开门的冰箱（替代现有冰箱冰柜），烤箱（有台上和嵌入式两种可能），电话，液晶电视，垃圾处理器，软水机，厨宝……主卫：木桶，智能马桶，燃气热水器的线控器，镜前灯，浴霸（暖风），厨宝……客卫：滚筒洗衣机，小波轮洗衣机。客厅：电话，双控开关，壁灯。主卧：双控开关。客卧：双控开关，电脑。过廊：壁灯。然后根据以上电器设备做初步的水电设计方案。详细案例可参见水电施工前必须要考虑的几件事3、水管是走天，走地还是走墙？这件事估计TX们也是比较头疼的一个问题，自己的家到底怎么做才是最合理的，最适合自己的，只有自已才知道。因此水路设计在我的装修过程中还是一个大问题，需要考虑很多方面……首先，做水路应该选择的是用什么管，到底是PPR还是铝塑复合？简单总结一下，PPR具有相对铝塑复合造价低，热熔结合，无需维护的优点。铝塑管具有相对PPR更环保更卫生的优点，但铺装要求比较高，地下不能有接头，需定期维护。普通的理解方式，就是PPR的连接方式是化学连接，只要将两个PPR管件熔合到一起就成为一体，只要打压合格，除非人为的破坏，基本上可以保证以后都不会漏。而铝塑管是物理连接，在外界温度和湿度的影响下，接头部分有松动的可能，所以需要不定期的检查一下，以免有渗漏的风险。其次，重点要考虑的水管走天，走地还是走墙？走天的优点当然有很多，大部分都是明管，一旦出现问题，方便维修，不用刨地面，讲究的包上保温棉，防止冷凝水，还有不走地可以不抬高地面，把卫生间降低高度。但是走天有一个最大的问题，就是价格。层高一共2.5M左右，大部分水件的出水点都在地面往上500MM左右，最高的淋浴混水阀也只有1.1M左右的高度如果走天粗略估计也要比走地或走墙多出2/5的管钱。虽然走天很大一部分属于明管比暗管要省一些费用，但是工人施工上也要费一些劲，工钱也相对高一些。走地的方式也有一些问题，最大的问题是要抬高地面，特别是带地热的房子，是一定要用柔性防水灰浆的。柔性防水灰浆的施工要求是地面平整，如果水管都在地面。还要事先先用水泥砂浆找平后才能施工。完事还要再贴地砖，相当于要比原地面至少高出5-6公分的地面，这样就太不完美了。那么考虑走墙的方式，走墙的方式也是经常见到的，走墙比走地要略贵一些，因为要比走地多开一些槽，水路暗铺和明铺的价格是不一样的，多出了开槽的费用。而且在墙上要开横槽这个好像不符合规范施工的原则。一般来说墙上不开横槽只是针对某些沿海或地震高发区的一些要求，相比地层比较稳定的地方开不开横槽也无大碍。在经过计算和比较之后，也可以采用走地和走墙结合的方式来施工。在不影响地面高度的地方比如厨房就选择走地。在卫生间里就选择走墙。因为是暗埋，所以工人的手艺和打压检验环节尤为重要。4、怎样设计净水还有软水的功能划分以及管线的布置?首先要明白净水和软水的特点，一般净水去不掉水垢，而软水不适合饮用。因此即想解决饮用水的问题，又想解决水垢的问题，设计就很关键，要是等到水电施工结束，再想招就难了。先下手为强！以小莹414家为例，最早是决定把燃气热水器放在主卫，所以开始设计的水路路线如下：后来经过考虑决定把燃气热水器放在厨房，所以修改后的水路路线如下：有了上面的图示，交给水暖工人家就知道应该怎么做了，至于怎么样才能节省管路和接头，那个是水暖工根据现场设计安排的。找一个好的工人可以为你节省不少精力和时间，后期就要说到找谁施工的问题。二、水电施工预算水电的预算在装修资金中占很大比例，以前装修还不规范时，一般谈合同都告诉你每一延米和配件的单位价格，然后再写上：按实际上发生量计算，而到最后的结算时，一般实际用量及金额往往超过业主的预算和承受力。在网上看到很多人发帖，说水电费动不动就是几千块钱甚至上万，想和施工队打官司，实际上这个官司注定是不能赢，因为合同中写得明明白白的，每延米多少钱，你也签字认可了，而以实际发生量计算，你家的实际上用量就是那么多，如果业主能在事先做一个初步的设计和预算，心里能有一个底，在以后结算的时就会避免这些问题。水电改造预算超支，一是它改造费用本身比较高，这部分利润比较高也是公认的，其次是水电改造的用量，水电改造的单位费用你可以通过几个公司的报价来比较，但是要注意一点，你不要光注意它的管线单价，还要比较其他的配件，比如改电的暗盒，暗盒使用量非常大，一般人是想象不到的，一般旧房改装的话都要用到四十多个暗盒，如果大房子要用到上百个暗盒，这是一笔不小的开支，还有自己要买的面板，这些加起来费用是很可观的。以前水电改造费用超支，一是由于提前准备工作时没有准确预算，造成漏项，导制水电改造完毕后结算大大超过预算金额，二是有的施工队为了拉活，故意低报高收。一般专业水电公司通过前期完善的装修方案，加上水电设计师与业主详细的沟通，把整个家庭将来所需要的功能勾画出来，并在现场进行准确定位，水电设计师根据水电路定位点及走向就能做出较为准确的预算方案，并将其误差值写入合同，很大程度上避免结算时超支，一般来说误差值不能超过10%，超出部分业主可以拒付。还有一个问题要注意，有的业主经过预算后，发现费用比较高就开始减项，实际上水电的改造为了以后生活的便利，最好不要因为省钱减项，现在多花一些钱，多装几个插座，会给日后的生活带来很大的便利。水电改造前的预算表：水电预算表格业主姓名：联系方式：设计师姓名：联系方式：工程地址：三、水电施工方的选择怎样选择施工方我有自己的看法，首先要施工规范，就是活看着规矩，手艺要过硬。其次，要价格合理，注意是合理不是便宜。第三是人品要好，不偷奸耍滑，态度别像我欠他钱，牛*哄哄的就行。第四，最好是全能，一步到位，省心省时省力。第五，有售后服务和保修。说实话，想同时达到以上五条的还真不容易，所以把其中第一条，第二条，第三条放在了首要位置，把第四条，第五条可做为补充位置。水电施工的方式大致有三种：请专业的水电公司、由装修的施工队做，还有就是自己DIY。水电改造找专业的水电公司，优点是施工质量和材料都有保证，缺点就是价钱偏高，还有就是在装修中，有些水电改造要分次施工，需要一部分一部分的做，而水电改造公司一般来施工，都是一两天内一气呵成的。再说用装修的施工队来做水电，优点是比专业水电公司价格要低一点，还有就是施工能随意一些，可以随时做水电，这样能把装修流程安排得更合理一些。但是因为施工队流动性比较大，工种不会分的那么细，相比之下技术上还不如水电公司更专业一些。因为在现在家装已经集成化，像门窗、地板、橱柜、吊顶、家具等都有专门的厂家定制及安装，现在水电也有了专业的水电公司，这样最后装修分到施工队的活就很少了，而且剩下的主要是利润不高的瓦工活及墙面活，因此很多施工队不肯把水电外包，如果水电外包的话，有的就不肯接活。以前的施工队还配备了电工或者水暖工，估计现在这些工种的工人都已经自己独立出去包活了，或成立了专门的水电施工队。如用装修施工队来做水电，碰到施工队水平比较高，施工比较精心的话，质量还有保证，一般来说，水电公司做的活不会有问题，出问题的基本是小装修队，户主找这样的队做水电就应该更上心一点。最后的水电施工方式就是自己DIY，如果是小面积局部改水路，特别是如果装的是复合管的话，那自己施工是完全没有问题的，只要有工具，再精心一点，不会比专门的水电公司水平低。但装电路还是用专业的人来装保险一点，终归这个电还有一定的危险性，你可以自己开槽，埋管，穿线，但是等到最后真正接电的时候，一定要找一个懂行的人来接。四、水电设计方案注意事项水电的设计首先要求业主根据自己需求有一个简单规划，在经过反复推敲后，做出一个最终方案，这个方案要尽量完善，避免漏项，这样才能保证施工的顺利进行。如果设计方案的不完善不严谨或老定不下来，在施工中边施工边设计或老改动，就容易导至工程费用的增加及耽误工期。水电设计的要求：1.水电设计必须建立在成熟的装修方案基础上，比如装修的吊顶、造型样式、墙体的改造、玄关、隔断、卫生间洁具、厨房电器的分布，只有在装修空间划分及布局设计都完成后，才能进行下一步的水电设计。2.在装修方案确定后，业主应提供自家各种电器供详细的数量及尺寸型号，这些数字参数是进行水电设计的依据，比如冰箱、洗衣机、燃气（电）热水器、洗手盆、马桶等的规格尺寸及各种电器的摆放安装位置，这些都要在做设计方案时及早定下来。对水电设计相关的房间空间设备设置具体情况，我们可以通过个表格登记显示，把一般家里要用的电器及设备都登记上，如果需要直接划√，一目了然，如果项目更多可以加长表格，看下面图表（图一）3.水电设计师与户主及其施工方充分沟通，要充分了解业主自身的意图，把业主想要表达的装饰效果和实用视听等生活功能通过现场沟通，以图纸形式准确的表现出来，要与橱柜设计师等专业设备设计师的配合，最后能拿出准确的施工方案4.准备DIY设计水电的户主，要掌握一些基本的水电施工常规知识及符合人体工程学的常规水电设计尺寸，比如与洁具连接的出水口的安装高度、插座位的安装高度、双控开关距地高度、壁挂电视电源位距地高度等。5.水电设计图纸必须在开工前完成，因为一开工就会先上水电，水电不做完，就没法进行下一部施工，所以水电设计要提早做出。五、水电施工材料的选择水电的选材非常关键，其实在网上都有很多帖子都专门说过怎样选材，比如PVC管的壁厚，可用脚去踩试一试强度，还有管子的韧性，好的管可以握成弯没有死褶，阻燃性可以用打火机去试等等，水管是看它的壁厚和色泽，详细的介绍可以参见【金小虫的装修日记】之27：玩转水电。象PVC管一般人还能弄懂，但是电线就比较专业了，除了懂行业主，一般人很难掌握象网线这类的知识。如果用专业水电公司做水电改造就省心多了，正规的水电公司选用的材料在合同中都有注释，一般也不会材料上做手脚，因为这样的公司的收费已经算比较高了，他还要保证自己的信誉，所以这样比较大的水电公司在选材上就不用多费心。但是如果你选择的是小施工队，材料要自己去购买或者由施工队去买，你就要特别注意，以防施工队及商家糊弄你。1.强弱电材料:强电采用公司标配国标3C认证BV2.5,BV4,BV6塑铜线,UPVC阻燃电工套和JDG管按国家标准配送材料,材料品牌与公司公示品牌一致.2.水路材料:给水管管材采用壁厚3.4进口聚丙烯(PPR)管材,冷热水管均采用管壁较厚的热水管。