国外知名奢侈品在中国开店选址标准

古琦（英文名：Gucci）意大利殿堂级时尚品牌业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝；主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地客单消费：500-10万元目标人群：崇尚奢华的高消费阶层店铺总数：31家开店方式：直营，加盟选址要求：首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，专业市场物业使用：租赁，合作需求面积：100-1000平米;合同期限：5年以上选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。迪奥(英文名：Dior)法国著名时尚消费品牌业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化妆品、香水；主要网点：全国客单消费：200-5000元目标人群：高等收入群体开店方式：直营，代理选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，专业市场物业使用：租赁，合作需求面积：50-200平米;合同期限：5-10年选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度；B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客；C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入；D、面积在50平米以上。路易威登(英文名：LouisVuitton)箱包和皮具领域世界第一品牌业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝、手表；主要网点：北京上海长春成都香港等客单消费：500-5万元目标人群：崇尚奢华的高消费阶层开店方式：直营，代理，加盟选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁，合作需求面积：100-1000平米;合同期限：5年以上选址标准：路易威登(LouisVuitton)选址标准：A门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔；B交通要求：人流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈；C区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区；D位置要求：人流量大的主干道，交通便利；E装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修；普拉达(英文名：Prada)国际著名服饰品牌业态：服装/服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、手表；主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽水等城市客单消费：800-8万元目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体开店方式：直营选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：100-500平米;合同期限：3-5年选址标准：1、店铺要求面积：100-500平米；门面宽：不少于4米。2、商圈选址位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。天梭(英文名：Tissot)业态：饰品/化妆品：手表；主要网点：全国客单消费：2000-2万元目标人群：高等收入群体开店方式：直营选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：50-200平米;合同期限：2-10年选址标准：1.首选繁华商业区；2.选址处为当地一流商场或繁华街道；3.青年时尚族群聚集地；4.选址处人流量：占本楼层总人流60%以上。劳力士(英文名：Rolex)瑞士钟表业的经典品牌业态：饰品/化妆品：手表；主要网点：广州、上海、北京客单消费：5000-60万元目标人群：具有一定经济能力的消费者开店方式：直营选址要求首选物业：购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：30-120平米;合同期限：3年选址标准：1、专卖店：面积：使用面积不少于30平方米；门面宽：不少于4米；位置：商业区附近有同类型品牌专卖店。2、商场专柜：面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。3、商圈选址1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区；2)MALL、商场、超市、购物中心；3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区；4)大型写字楼、商住区。纪梵希(英文名：Givenchy)在时装界纪梵希几乎成了优雅的代名词业态：服装/服饰；客单消费：1000-10万元目标人群：25-45中高端消费水平的时尚一族开店方式：直营选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业物业使用：租赁需求面积：300平米;合同期限：5-10年选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。杰尼亚(英文名：ErmenegildoZegna)成功男士的衣橱业态：服装/服饰：男装；客单消费：400-2500元目标人群：20-40岁的都市男性拓展区域：全国各大一二级城市开店方式：加盟选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：60平米;合同期限：2年以上选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。香奈儿(英文名：CHANEL)国际饰品奢侈品牌业态：饰品/化妆品：珠宝、手表、眼镜、化妆品、护肤、香水；主要网点：全国客单消费：200-2万元目标人群：中高阶层消费者开店方式：直营选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：50-200平米;合同期限：3-5年选址标准：购物中心，商业街，市区商业中心，中央商务区。香奈儿(CHANEL)目前在北京，上海，杭州，重庆，天津，厦门，哈尔滨，南京，青岛，南昌，合肥，太原，大连，宁波，广州，成都，常州，无锡，济南，深圳，武汉，长沙，昆明，温州，石家庄，福州，沈阳，西安，苏州，贵阳，郑州，海南等城市均有专卖店。阿玛尼(英文名：ARMANI)业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：香水；客单消费：1万元以上目标人群：白领丽人、社会名流、成功人士开店方式：直营，代理选址要求首选物业：商业综合体，购物中心物业使用：租赁需求面积：500平米;合同期限：5-10年选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。登喜路伯爵(英文名：DUNHILLEARL)典雅高档的男装品牌业态：服装/服饰：男装、服饰；主要网点：国内一、二级城市客单消费：300-7000元目标人群：25岁-65岁的成功男士开店方式：代理，加盟选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业物业使用：租赁需求面积：40-180平米;合同期限：1年选址标准：A.选址要求：i.当地具有代表性的商场或SHOPPINGMALL；或当地最为繁华热闹商业地段；ii.此路段或商场具有很好的发展前景，繁华程度稳定，几年内不会出现大的工程或改动；iii.店铺须处于路段的较好位置，客流量大，是消费人群必经之处；B.店铺要求：i.专卖店实用面积在50-180平米；门面宽4米以上；ii.商场边厅45平以上，中岛位在40平以上。登喜路伯爵(DUNHILLEARL)覆盖国内一、二级城市。登喜路(英文名：Dunhill)奢华独到的男装品牌业态：服装/服饰：男装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：香水；主要网点：国内一、二级城市客单消费：350-8200元目标人群：25-45岁的成熟都市男士开店方式：代理，加盟选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业物业使用：租赁需求面积：50-200平米;合同期限：1年选址标准：1、专卖店：面积：70-200平方米。门面宽：不少于4米。位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。2、商场专柜面积:中岛不少于50平方米。3、商圈要求：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。兰蔻(英文名：LANCOME)优雅，品种样式多的时尚化妆品牌业态：饰品/化妆品：化妆品、护肤、香水；主要网点：北京，上海等地客单消费：500-3000元目标人群：25～40岁的成熟女性招商联系方式：021-62726661开店方式：代理，加盟选址要求首选物业：商业综合体，购物中心物业使用：租赁，合作需求面积：30-100平米;合同期限：一年以上选址标准：1)使用面积在30平米以上的独立一楼临街店铺,或商场内的独立商铺；2)有3.5米以上宽的门面、门头可做招牌；3)店铺与其它现有产品专卖店应保持相当距离；4)周边环境卫生、清洁、美观。雅诗兰黛(英文名：EstéeLauder)全球最大的护肤、化妆品和香水公司之一业态：饰品/化妆品：化妆品、护肤、香水；主要网点：北京、上海、深圳、广州、长春和南京等地客单消费：300-8000元目标人群：年龄18至45的、具有一定经济能力的女性消费者招商联系方式：021-34080973开店方式：直营，加盟选址要求首选物业：商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：30-1000平米;合同期限：3年选址标准：1、专卖店：面积：使用面积不少于30平方米。门面宽：不少于4米。位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。2、商场专柜：面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。3、商圈选址1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街