85果园经营管理承包合同

果园经营管理承包合同发包方（下称甲方）：承包方（下称乙方）：为了发展脐橙生产，增加集体和个人的经济收入，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在大吉山镇马安村蛇仔坑的果园46亩承包给乙方，脐橙树1840株；……。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。第二条承包期限承包期为10年，从2009年1月1日起至2019年1月1日（阳历）止。第三条承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，自2009年起，每年上交承包费4600元。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的1月1日（阳历）以前。第四条甲方的权利义务１．甲方提供果园内守护房5间（如果有此条件），供给乙方使用现有的工具。2．甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。第五条乙方的权利义务１．乙方必须加强对果园的管理，及时除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。２．加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。３．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。４．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理。5．在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按8∶2的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的价格。6．乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。7．合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条违约责任１．甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金3万元。２．甲方不提供看护果园的房屋。３．由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金1000元。４．乙方逾期不交承包费，每逾期1天，应向甲方偿付欠交款1％的违约金，并限期一个月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。５．乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。６．合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。第七条不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条争议解决双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由当地仲裁委员会仲裁。第九条其他本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：