安装监理实施细则

郑州兆丰中油大厦安装监理实施细则—、监理实施细则编制的依据１、GB50319-2000《建设工程监理规范》２、已批准的本工程的《监理规划》３、机械工业第六设计研究院设计图纸4、郑州市人防工程设计研究所设计图纸5、中国新兴建设开发总公司中原分公司提交的，已批准的《施工组织设计》.6、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》7、GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》8、GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》9、GB50243－2002《通风与空调工程施工质量验收规范》10、GB50310－2002《电梯工程施工质量验收规范》11、GB50319－2000《建设工程施工质量验收规范》二、专业工程概况和特点1、工程基本情况：（1）工程名称：郑州兆丰中油大厦（2）建设地点：郑东新区CBD商务区外环路与西一街交汇处东南角（3）建设工程组成及建筑规模：建筑主体为一类超高层建筑。地下三层，地上三十二层，框筒结构形式。总建筑面积50353.9M2建筑高度120米，地下层为人防工程、车库及设备机房，地上部分为酒店和客房。建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级－级。配电电压为380/220伏，楼内供电采用TN-S系统。本工程在安装方面有一般工程的供电系统和给排水系统，还有低压配电系统，建筑物照明系统、建筑物动力设备供电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警和智能化郑州兆丰中油大厦安装监理实施细则消防控制系统、电梯系统。弱电系统包括；电话通讯、有线电视、网络布线、消防广播及可视对讲等。2、本工程特点本工程由于安装项目较多，安装中相互交叉多，整个工程设计相对较复杂，安装难度较大，其分项特点为：（1）、电气设计由商场部分、酒店部分、地下室非人防区及屋顶机房部分、停机坪部分组成。供电采用双回路供电，确保大厦供电的连续性，在配电室设分级配电装置，供电源由配电室引到管井桥架敷设到各楼层；（2）、楼梯间、公共通道照明、火灾应急照明系统等消防设施用电均采用双电源切换箱供电，满足消防和设计要求；（3）供电源由室内配电室引到管井桥架敷设到各楼层。本工程设强电桥架和弱电桥架。消防控制系统与弱电桥架公用；（4）、消防系统、供用电系统、综合布线系统、公用防雷接地系统接地体，即由主体建筑的梁、柱及基础内部的结构钢筋互相焊接而构成的接地系统；（5）、火警报警系统与联动控制系统采用总线制，本楼设置集中报警控制器消防电话采用多线制。智能火灾自动报警控制器，能够达到火灾报警后，控制器可显示报警部位，及时打开有关部位的排烟口及正压送风机。并接受反馈信号，确认火灾后，由消防等部门手动切断相关部位的非消防电源，控制电梯停于首层。接通火灾警报装置及事故照明灯及疏散指示标志，并接受其反馈信号。消火栓任一启动按扭动作后，均可直接动消火栓泵，消防控制室能显示水流指示器、压力开关、信号阀的工作状态能直接启动消防泵、喷淋泵、正压送风机；郑州兆丰中油大厦安装监理实施细则（6）、给水系统分别设置消防栓泵、喷淋泵、消防栓增压泵、喷淋增压泵各两台，生活泵二台、潜污泵四台。建筑生活给水系统竖向分为两个区，一至五成为底区，由室外管网直接供水，六层以上由加压泵二次加压后供水；（7）、排水系统建筑屋面雨水均采用外排水管道。地下室设4个集水坑，并配潜污泵4台排污水；（8）、电梯设4台，生产厂家；（9）综合布线及自动监控系统的特点，要求较高，均由于施工单位按设计施工，消防广播共用一个系统，所有室内均设有电视插座，网络信息插座、电话插座和可视对讲系统。三、监理工作程序.1.工序交接、分项/分部工程检验监理工作程序框图(见附录)四、监理工作控制的要点和目标值（一）、电气安装工程（1）、执行持证上岗制度。电气安装技术管理人员和操作人员应有相应的技术职称职务证件和有效上岗证；（2）、施工现场有明确的电气工程技术负责人，熟悉电气安装施工工艺和技术标准，有专职质量检查员，坚持三检制度；（3）、所采用设备、器材“三证”齐全有效。进口设备有国家商检部门检验合格证书；凡采用新材料、新型制品必须有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件；郑州兆丰中油大厦安装监理实施细则（4）、防雷接地利用结构内钢筋连接时，必须按搭接长度要求进行焊接，并将引出立筋做好标记，凡用镦粗直螺纹连接主筋，应搭焊连接钢筋。搭焊钢筋直径不得小于规范要求；（5）、避雷接地电阻的测定应在基础施工后，主体完成时和工程竣工前测定三次，并认真做好测试记录，接地电阻R≤1Ω；（6）、等电位联结干线应从接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位连接干线或局部等电位箱间的连接形成环形网络，环形网络应就近与等电位连接干线或局部等电位箱连接。支线间不得串联连接，连接线路必须符合有关要求：（7）、本工程所有电器装置、设备、设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门框、外露出建筑物的金属管线均应与接地干线可靠连接。连接处不同金属间有防电化腐蚀措施；（8）、电线敷设采用金属导管时，严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚2㎜的钢导管不得套管溶焊连接，电缆导管的弯曲半径不得小于电缆最小弯曲半径的规定；金属导管内外壁应防腐处理，埋于砼内导管内壁应做防腐处理，外壁可不处理。导管和线槽在建筑物变形处，应设补偿装置。（9）、封闭母线安装应平直整齐，相色正确。母线搭接用螺栓和母线孔尺寸正确，外壳连接紧密，导电部分搭接螺栓的扭力矩符合规定要求，支座及端头连接牢固。母线与外壳同心，偏差在±5㎜以内；（10）、电线穿管敷设前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线后，管口应密封。本工程采用多相供电线绝缘层颜色应选择一致。郑州兆丰中油大厦安装监理实施细则（11）、明灯具安装固定牢固可靠，不得使用木楔。每个灯具固定用螺钉不得少于2个；花灯吊钩圆钢直径不得小于灯具挂销直径；且不得小于6MM；安全出口标志灯距地面高度亦不得低于2M，疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及转角处应安装在1M以下的墙面上，应急照明灯应两路电源供电。（12）、单相两孔插座、单相单孔插座安装，必须符合左零右火规定，接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不得串联连接。潮湿场所应采用密封型带保护地线触头的保护型插座。本工程内必须用同一类型的开关、插座、开关通断位置一致，操作灵活，接触可靠。开关安装位于距门框边缘距离0.15～0.2米，距地面高度1.4m处，并列安装及同一室内安装高度一致，控制有序不错位；(13)、低压成套配电柜安装应有可靠的防电击保护。线路线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ，二次回路必须大于1MΩ。安装时采用镀锌螺栓与基础槽钢可靠连接，垂直偏差部超过1.5‰，相邻两顶平直度不大于2㎜，接缝不大于2㎜，配电箱安装高度符合设计要求；暗装箱箱面紧贴墙面，垂直度不超过1.5㎜。(14)、成套配电柜，控制箱运行时，电压、电流应正常，各种仪表指示正常，电动机通电无异常时，可进行连续2h空载试运行，记录空载电流，检查机身和轴承升温，安装电动机应牢固不松动。凡电动机随带技术文件说明不允许在施工现场抽芯检查除外，有异常情况应做抽芯检查。在电动机接线盒内裸露的不同导线间和导线对地间最小距离应大于8㎜，否则采用绝缘防护措施。郑州兆丰中油大厦安装监理实施细则(15)、感烟探测器安装时必须严格安装设计图纸要求。安装倾斜度不能大于45。，大于45。时应采取措施使探测器成水平安装。安装在吊顶下的探测器的盒必须与顶板生根固定后，再安装探测器。(16)、消防控制室室内控制柜盘接地电阻值必须达到：工地接地电阻值小于4Ω，联合接地时，其阻值应小于1Ω。由消防控制室接地极引至各消防设备的接地线应用铜芯绝缘软线，截面积不小于4㎡；消防控制室设备单列布置时，盘前操作应用铜芯绝缘软线，截面积不小于1.5m，双列布置时，盘前操作距离不小于2m，盘后距离不小于1m；(17)、综合布线系统电缆、光缆无论采用桥架或线槽，还是暗敷在管内、地板下，均应符合综合工艺要求和步放缆线工艺要求；暗敷时，其利用率，直线管50%-60%，弯管40%-50%，布放4对对绞电缆时，为25%-30%；垂直线槽布放缆线应每隔1.5m固定在电缆支架上；在水平、垂直桥架上敷设电缆时，应对缆线进行绑扎，间距不宜大于1.5m，间隔应均匀，松紧适度。(18)、综合布线系统预埋暗管保护在墙体中间最大管径不超过50㎜，楼板中不宜超过25㎜，暗管转角应大于90。，转角曲率半径不得小于管外径的6倍；(19)、综合布线系统所用对绞电缆和光缆，其形式、规格应符合设计要求和合同要求，电缆所附标志、标签内容齐全、清晰，外护套完整无损，有出厂质检合格证，并附有电缆技术指标，且要进行抽样测试。(20)、综合布线系统竣工前必须进行电气性能测试和光缆系统性能测试，并有详细测试记录。竣工验收按GB/T50312-2000要求进行。郑州兆丰中油大厦安装监理实施细则(二)、给排水及消防工程根据该工程建设监理规划的要求，结合工程的特点，为提高监理水平，确保工程质量的不断提高，特制订给水排水工程监理细则。1．工程质量监理工程师的一般要求：（1）参加施工图交底和图纸会审会，签署技术交底会议纪要。（2）参加施工单位，各分项工程施工技术交底会，施工单位应提供给监理有关技术交底的文件。（3）监理工程师应对设计文件，图纸进行认真地审阅熟悉，发现问题及时以备忘录等形式和设计单位联系修改。（4）监理人员在施工现场，应随时检查施工质量保证体系的到位情况，不到位者可通知其停工。（5）监理人员应经常巡视安装工地，关键部位和隐蔽工程应进行旁站监理，确保安装工程各道施工工序的质量。（6）各分项工程完成后由施工单位填写工程质量完工报告单和隐蔽工程报告单，由监理人员认真审阅评定质量等级，并在报告单上签字认可。（7）在监理过程中发现质量问题及时提出改进意见，或以监理通知的形式通知施工单位进行整改。发现问题又不整改的，监理人员可向总监提出停工建议。特殊情况监理工程师有权发出紧急停工令。（8）监理人员应每日填写监理日志，如实反映工程进度，质量情况及所存在的问题等，每周写出本专业监理周报稿。（9）对每一分项工程均应进行现场检查或监测。抽查不少于30％。（10）分部工程全部完工后，监理人员应写出工程质量评估报告书，郑州兆丰中油大厦安装监理实施细则对整个工程质量作出正确的评价。2.室内给水工程监理工作内容：（1）监督施工单位建立严格管材、阀门等器材进场质量验收制度，防止劣质器材用于工程，阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验，合格后方能安装。（2）现场所进材料、配件、器材及设备等，应有明确的生产厂家、产品合格证、主要技术资料，说明材料设备的主要性能，技术参数等。（3）对所有的预留孔和预埋管件，预埋后要进一步核对位置和尺寸，隐蔽验收后方能进行下一道工序。（4）对埋地和暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，并做好记录，办理验收手续。（5）中断安装时，必须将留下的管口作临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞。（6）水表、水嘴等附件及配件安装之前，应先对管道进行冲洗，除去污物，以免造成堵塞。（7）室内给水管道安装完成后，应按要求填写给水管道安装工程质量汇总表。3、室内给水工程质量控制标准：（1）室内给排水安装时，管道安装时正负偏差应符合设计要求，给水横管道应有0.002—0.005的坡度，坡向泄水口，给水系统竣工或交付使用前，必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。郑州兆丰中油大厦安装监理实施细则检验方法：检查有关部门提供的检测报告。（2）在地下室凡有管道穿过的，必须采用柔性防水套管和水泵相连接；（3）本工程所阀门，安装前，应做强度和严密性试验，试验压力强度试验按公称压力1.5倍，严密性试验压力按公称压力的1.1倍，必须达到在试验压力下，试验规定的时间内，压力降不得超过规范和规定的要求，同时检查连接处不得渗漏；（4）压力管道系统和设备做水压试验，非承压管道系统和设备做灌水试验。（5）暗装管道在