实测实量讲解

实测实量常州世茂广场商业商业一期------刘晓2014年5月15日实测实量四、实测实量的标准三、实测实量的方法一、实测实量的解读二、实测实量的原则五、总结一、实测实量的解读•广义：实测实量是指应用测量工具，通过现场测试、丈量而得到的能真实反应产品质量数据的一种方法。•狭义：建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范，把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。1.1实测实量的定义一、实测实量的解读•反过来，对于我们建设工程，做好实测实量，按照规范加强过程控制，筑成合格工程才能顺利要交付。•对新购买的房子，交房前都要实测实量一下，看是否达到卖房者给提供的理论数据，以避免上当受骗。1.2为什么要实测实量•质量是建筑行业永恒不变的主题！•实测实量是控制质量的必由之路！•2.1随机原则各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。二、实测实量的原则•2.2真实原则测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。二、实测实量的原则•2.3完整原则同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。二、实测实量的原则•2.4效率原则在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。二、实测实量的原则•2.5可追溯原则对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。二、实测实量的原则•2.6常态原则对施工现场的管理要保持常态化。只有保证常态化才能使工程质量得到有效的控制。进行动态控制，防止失控。二、实测实量的原则•3.1使用的仪器•3.1.1折叠铝合金靠尺检测用途：用于测量墙、地面的平整度及垂直度的仪器三、实测实量的方法3.1.25m\3m钢卷尺检测用途：用于长度、距离的测量仪器三、实测实量的方法3.1.3红外线水平仪检测用途：用于放线、测量水平度及水平、方正要求的测量仪器三、实测实量的方法3.1.4红外线测距仪检测用途：用于长度、距离的测量仪器三、实测实量的方法3.1.5阴阳角方正测量尺检测用途：用于墙体的阴阳角方正度测量仪器三、实测实量的方法三、实测实量的方法3.1.6伸缩式空鼓锤检测用途：用于墙体及地面空鼓率的测量仪器3.1.7标准钢质赛片和塞尺检测用途：用于测量缝隙大小或配合测量平整度的测量仪器三、实测实量的方法三、实测实量的方法3.1.8对角尺检测用途：用于测量门窗方正度的测量仪器三、实测实量的方法3.1.9塔尺检测用途：配合测量标高尺寸的测量仪器3.2砼结构的实测实量（《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002）三、实测实量的方法实测项目3.2.1截面尺寸偏差（砼结构）操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差测量工具5米钢卷尺测量方法和数据记录1、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。2、同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300MM和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意允许偏差：-5，+8mm（GB50204-2002第8.3.2）三、实测实量的方法实测项目3.2.2表面平整度（砼结构）操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。（4）砼柱：可以不测表面平整度。平整度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺允许偏差：0，8mm（GB50204-2002第8.3.2）三、实测实量的方法实测项目3.2.3垂直度（砼结构）操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。测量工具2米靠尺测量方法和数据记录（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。第一尺第二尺地面柱柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺标准mm0，8（层高大于5米：0，10）（GB50204-2002第8.3.2）三、实测实量的方法实测项目3.2.4顶板水平度极差（砼结构）操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或塔尺、激光测距仪）测量方法和数据记录（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。合格指标：0，15mm三、实测实量的方法实测项目3.2.5楼板厚度偏差（砼结构）操作示例指标说明反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；测量工具超声波楼板测厚仪（非破损）或游标卡尺（破损法）或卷尺配合测量方法和数据记录（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔，以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。检测点楼板厚度测量示意合格指标：-5，8mm三、实测实量的方法实测项目3.2.6混凝土轴线偏差（砼结构）操作示例指标说明反映轴线位置与图纸设计位置的偏差；测量工具红外经纬仪、5m通线、点位板测量方法和数据记录采用红外经纬仪（铅垂仪）在测区内架设，以首层基准点释放每层的基准点进行抽查，再使用每层墙体规方线引出每层的基准点，与释放的基准点进行核对，检查是否存在偏差合格指标：0，5mm三、实测实量的方法实测项目3.3.1表面平整度（砌筑工程）操作示例指标说明反映层高范围内砌体墙体表面平整程度；测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。累计实测实量10个实测区。（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，任取2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点。（5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数.平整度测量示意(注:第四、五尺仅用于有门洞墙体）墙墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺第四尺第五尺斜顶砖范围下坎范围地面3.3砌筑工程GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》合格指标：0，8mm三、实测实量的方法实测项目3.3.2垂直度（砌筑工程）操作示例指标说明反映层高范围砌体墙体垂直的程度；测量工具2米靠尺测量方法和数据记录（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。累计实测实量10个实测区（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。墙垂直度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺斜顶砖范围下坎范围合格指标：0，5mm（3m时为10mm）三、实测实量的方法实测项目3.3.3方正度极差（砌筑工程）操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的极差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。测量工具5米钢卷尺、吊线或激光扫平仪测量方法和数据记录（1）砌筑前距墙体30－60CM范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。（2）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（3）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值与控制线值之间的偏差最大值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。方正度测量示意砌体墙第三尺第二尺第一尺十字控制线三、实测实量的方法实测项目3.3.4外门窗洞口尺寸偏差及方正度（砌筑工程）操作示例指标说明反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险测量工具5米钢卷尺或激光测距仪，对角尺测量方法和数据记录（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。（2）所选2套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。（3）对角尺的测量保证门窗洞口的方正度，避免平行四边形的出现。第二尺第二尺砌体墙第一尺第一尺砌体墙门窗洞口测量示意（高、宽）3.4抹灰工程（建筑装