佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书

佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书中证评报字[2006]第010号北京中证评估有限责任公司二ＯＯ六年三月十五日佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书北京中证评估有限责任公司0目录资产评估报告书摘要.............................................1资产评估报告书................................................3一、委托方与资产占有方简介......................................3二、评估目的..................................................4三、评估范围和对象.............................................5四、评估基准日................................................5五、评估原则..................................................5六、评估依据..................................................6七、价值类型..................................................7八、评估方法..................................................7九、评估过程..................................................9十、评估结论..................................................11十一、特别事项说明.............................................11十二、评估基准日期后重大事项....................................12十三、评估报告法律效力..........................................13十四、评估报告提出日期..........................................13资产评估报告书备查文件.........................................15佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书北京中证评估有限责任公司1佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书摘要北京中证评估有限责任公司接受广东盈峰集团有限公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为股权转让而涉及的佛山市威奇电工材料有限公司的全部资产和负债进行了评估工作。委托方及资产占有方对所提供的评估对象的财务资料及法律权属资料的真实性、合法性、完整性承担责任，我们的责任是对这些资产及负债在2006年2月28日这一评估基准日的价值进行估算并发表专业意见。本次评估采用的主要方法为重置成本法。在资产评估过程中，我公司评估人员遵照公认的评估原则，依据有效的法律法规及价格信息，针对评估范围内的具体资产类别选用适当的评估方法，对委估资产及负债实施了实地核查、市场调查与询证等必要的评估程序。在持续使用前提下，委估资产和负债于评估基准日的评估结果如下：资产占有单位：佛山市威奇电工材料有限公司金额单位：人民币万元项目账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率%流动资产28,619.1028,619.1028,634.4715.370.05长期投资----固定资产12,451.4512,451.6913,806.181,354.5010.88其中:在建工程1.671.671.67-0建筑物5,607.865,607.866,344.22736.3613.13设备6,841.926,842.157,460.29618.139.03无形资产----其中:土地使用权----其它资产227.83227.60195.59-32.01-14.06资产总计41,298.3841,298.3842,636.241,337.863.24流动负债31,234.6831,234.6831,234.68-0长期负债----负债总计31,234.6831,234.6831,234.68-0净资产10,063.7010,063.7011,401.561,337.8613.29佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书北京中证评估有限责任公司2本报告评估结论有效期为一年，自评估基准日2006年2月28日起计算，至2006年2月27日止。本评估报告的使用权归委托方所有。报告书的结论仅供委托方为本报告书所列明的评估目的使用，以及送交财产评估主管机关审查使用。未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。北京中证评估有限责任公司中国注册资产评估师：李瑛法定代表人：冯道祥中国注册资产评估师：章为纲二ＯＯ六年三月十五日佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书北京中证评估有限责任公司3佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书中证评报字[2006]第010号广东盈峰集团有限公司:北京中证评估有限责任公司接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为股权转让而涉及的佛山市威奇电工材料有限公司的全部资产及负债进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日2006年2月28日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介（一）委托方：广东盈峰集团有限公司(以下简称“盈峰集团”)住所：佛山市顺德区北滘镇北滘居委会工业园伟业路11号法定代表人：何剑峰注册资本：人民币贰亿玖千万元企业类型：有限责任公司注册号：4406812009677经营范围：制造：日用电器，发热件，电控件，电子产品；国内商业、物资供销业（经营范围不含国家政策规定的专控、专营项目）。（二）资产占有方：佛山市威奇电工材料有限公司(以下简称“威奇公司”)住所：佛山市顺德区北滘镇工业园第二十三区法定代表人：何剑峰注册资本：696万美元企业类型：合资经营（港资）注册号：企合顺总字第001618号经营范围：生产经营耐高温耐冷媒绝缘漆包线佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书北京中证评估有限责任公司4历史沿革：佛山市威奇电工材料有限公司原名顺德威奇电工材料有限公司，是2001年经顺德市经济贸易局以顺经贸引字[2001]365号文件批准设立，经广东省人民政府外经贸粤顺合资证字[2001]0094号批准证书批准，由顺德市美的控股有限公司（以下简称“美的控股”）和嘉禾电器集团（香港）有限公司（以下简称“香港嘉禾”）共同出资组建，于2001年12月17日登记注册，取得国家工商行政管理局颁发的企合顺字第001618号《中华人民共和国企业法人营业执照》。注册资本500万美元，双方均以货币资金出资，其中美的控股出资375万美元，占注册资本的75%；香港嘉禾出资125万美元占注册资本的25%。后经变更及增资，2005年1月25日威奇公司进行了工商变更登记，法定代表人变更为何剑峰，注册资本为696万美元，出资方是广东盈峰集团有限公司（占注册资本75%）和嘉禾电器集团（香港）有限公司（占注册资本25%）。公司近三年的资产、财务、负债状况及经营业绩概况见下表：（金额单位：人民币元）项目2004年2005年2006年2月总资产289,714,086.63625,793,609.33412,983,824.98固定资产净值62,685,876.06125,551,574.70124,497,804.97负债222,187,590.51530,401,293.52312,346,810.94净资产67,526,496.1295,392,315.81100,637,014.04销售利润38,834,231.2347,595,069.387,667,636.86利润总额26,159,598.9327,865,819.695,244,698.23净利润26,159,598.9327,865,819.695,244,698.23二、评估目的根据佛山市威奇电工材料有限公司2006年3月董事会决议，广东盈峰集团有限公司拟将其拥有的75%股权转让给浙江上风实业股份有限公司。评估目的是对佛山市威奇电工材料有限公司于评估基准日经审计后的拟进行股权转让经济行为所涉及的全部资产与负债进行评估，为这一经济行为提供价值佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书北京中证评估有限责任公司5参考意见。三、评估范围和对象本次资产评估范围为股权转让所涉及的佛山市威奇电工材料有限公司的相关滘资产和负债。评估范围内的实物资产主要位于广东省佛山市顺德区北。根据资产占有方提供评估明细表，委估资产总计41,298.38万元，其中流动资产28,619.10万元，固定资产12,451.45万元，其他资产227.83万元；负债总计31,234.68万元，其中流动负债31,234.68万元；净资产10,063.70万元。上述资产与负债已经华证会计师事务所审计，并出具了华证特审字（2006）第2号审计报告，评估工作是在企业经过审计后的资产负债表基础上进行的。纳入评估范围的资产与委托评估确定的资产范围一致。四、评估基准日本项目资产评估基准日为2006年2月28日。由于资产评估是对某一时点的资产及负债状况提出公允价值意见，选择某一会计期末作为评估基准日，能够全面反映评估对象资产及负债的整体情况；同时本评估基准日与评估人员实际评估日期也较为接近，使评估人员能有效地把握委估资产的基准日状况，真实反映委估资产基准日的现时价值。委托方根据评估目的，考虑相关经济行为的时间安排，确定了本次评估基准日。本次评估中采用的取价标准均为评估基准日有效的价格标准。五、评估原则我们在对评估范围内的资产进行评估的过程中，依据国家资产评估的法律法规及规范化要求，在评估程序、取价标准、资产状态确认时遵循国家及行业规定的公认原则。独立性原则——在评估过程中不受资产业务当事人利益的影响，始终坚持独立的第三者立场。客观性原则——各项评估参数的选择、预测、推理和逻辑判断以充分的事实为依据，建立在资产、市场和科学技术发展的现实基础上。科学性原则——在评估过程中根据被评资产的特点和评估目的，选择适用佛山市威奇电工材料有限公司项目资产评估报告书北京中证评估有限责任公司6的价值类型和方法，使资产评估结果公允合理。专业性原则——评估工作由注册资产评估师完成，各类资产由具有丰富经验的工程技术、房地产估价、财务会计等专业人员分别评估，以保证评估结果最大限度地接近公允市价。评估中适用的经济原则主要是预期收益原则、供求原则、替代原则。预期收益原则认为资产价值的高低主要取决于它能为其拥有者或控制者带来多少预期收益。供求原则是假定在其他条件不变的前提下，资产的价值随着市场需求的变化而变化。替代原则是指对于使用价值和质量相同的资产，有经验的买方总是会选择购买价格较低的产品，因此评估结果将充分地考虑资产的可选择性和替代性。本次评估所遵循的其他公认的原则主要是资产持续经营原则和产权利益主体变动原则。资产持续经营原则是指评估时假定被评资产将按目前的用途和方式继续使用。产权利益主体变动原则是假设被评资产的权属主体全部或部分地有所改变，从而导致资产的价值将依据新的权利主体为获得该等资产所需花费的货币量来计算。六、评估依据本次评估的主要依据有：(一)行为依据1、佛山市威奇电工材料有限公司2006年3月董事