售房中心设置及看房动线

售房中心确定及看房动线设计目录•一.为何选择新销售中心•二.新销售中心开放时间建议•三.新销售中心开放后参观动线建议•四.新销售中心内布置建议•五.二期样板房参观动线建议•六.现有条件改善建议一.为何选择新销售中心•1.现有销售中心面积过大，不利于现场人气的聚集•2.现有销售中心每月能耗太大，不利于成本节约•3.为增强来访客户对已成型的香山小区的环境、配套的体验•4.为增强客户对物管高品质服务的体验二.新销售中心开放时间建议•建议新销售中心开放时间与二期沙盘亮相及二期正式推广一并进行三.新销售中心开放后参观动线建议•形象岗保留•停车岗保留•来访客户停车点•现有销售中心关闭，进行内部的相应整改。如雨季漏水情况等•建议现有销售中心交由商业公司进行打造或包装，尽快将成熟的小区配套呈现给业主及客户当有客户来访时，由停车场岗位的安全员指引客户停车，并对客户的来访表示欢迎，当客户表示看房意愿时，由等待的专职的安全员驾驶看房车将客户送至山顶会所，并由停车岗安全员通过对讲机通知山顶会所服务台访客人数，并做好来访车辆登记。客户到访山顶会所时，沿途会经过物业服务中心，小区网球场，D区部分楼栋•四.新销售中心内布置建议客户来到山顶会所，由专职的安全员站在会所门口说欢迎词，敬礼并开启大门，门口两侧设置物业宣传板以及销售宣传板进入大厅，一楼安排2名吧台服务员为客户提供饮品服务，并指引客户上二楼参观置业顾问接待在会所二楼完成，接待前台配置2台电脑，提供相应的网络支持，取消接待台前4把高椅二期沙盘摆放区域建议在大堂的左侧，洽谈区在右侧，签约区在右侧两包房内完成•沙盘摆放区域，户型模型摆放区域•此区域自然采光条件较好，同时可看实体小区园林•洽谈区及签约区•带客户参观完沙盘后，由置业顾问陪同客户站在会所二楼外阳台上，俯瞰山顶泳池，并陪同客户由二楼外楼梯下至一楼•五.二期样板房参观动线建议•置业顾问陪同客户穿过一期中庭，行至B5栋乘坐由专职安全员驾驶的看房车去二期样板区参观•客户经过B5栋，B8栋，B11栋，B13栋来到二期样板区，参观二期样板房六.现有条件改善建议•1.看房电瓶车的全面修缮•2.整体参观动线上的营销布置与及时沟通现场勘查后提出包装方案•3.山顶会所周边植物进行必要的更换和维护•4.山顶会所内部分空闲位置的包装•5.增加部分饰品以提高山顶会所的档次感谢谢！！