塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司

塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-1-塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权评估报告书川山评报字（2013）H02号本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让的塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权进行了评估工作。本公司评估人员对该采矿权的设置情况进行了实地查勘与询证，通过对获得的矿床地质、生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2013年5月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：1.矿业权评估机构机构名称：四川山河资产评估有限责任公司；注册地址：成都市厂北路西南冶金地质科研所办公楼2楼；资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估资格证书编号为：矿权评资[1999]010号。四川省工商行政管理局工商登记注册号为510000000159650。2.评估委托方、采矿权出让方及受让方简介采矿权出让方和评估委托方均为新疆维吾尔自治区国土资源厅。受让方：塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司。企业法人营业执照注册号：653131058200372；住所：塔什库尔干县达布达尔乡东南9公里处；法定代表人：季群；注册资本：壹佰贰拾万元人民币；实收资本：壹佰贰拾万元人民币；公司类型：有限责任公司；经营范围：铁矿石的开采、加工、销售。3.评估对象和范围3.1.评估对象评估对象为塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权。塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-2-3.2.评估范围（1）原《采矿许可证》批准的矿区范围新疆维吾尔自治区国土资源厅于2010年12月7日颁发了乔普卡铁矿《采矿许可证》，证号：C6500002010122120104769；开采矿种：铁矿；开采方式：露天；生产规模：5.00万吨/年；矿区面积：4.1739平方千米；有效期：2010年12月7日～2015年5月4日；开采深度由+4640米至+4220米标高。矿区范围由9个拐点圈定，拐点坐标见表1。表1原采矿许可证范围拐点坐标表拐点编号北京54直角坐标西安80直角坐标XYXY1（西段）4125500.0013554000.004125409.8925553865.622（西段）4125500.0013556000.004125409.8925555865.593（东段）4124600.0013556000.004124509.9125555865.594（东段）4125200.0013556500.004125109.9025556365.585（东段）4123950.0013558060.004123859.9225557925.556（东段）4123350.0013557520.004123259.9325557385.567（东段）4124600.0013556000.004124509.9125555865.598（西段）4124200.0013556000.004124109.9125555865.599（西段）4124200.0013554000.004124109.9125553865.62（2）详查工作范围与开发利用方案设计范围根据《新疆塔什库尔干县乔普卡铁矿（西段）详查报告》、《〈新疆塔什库尔干县乔普卡铁矿（西段）详查报告〉矿产资源储量评审意见书》（新国土资储评[2011]020号）和《关于〈新疆塔什库尔干县乔普卡铁矿（西段）详查报告〉矿产资源储量评审备案证明》（新国土资储备字[2011]020号），详查工作仅针对矿区西段，勘查的平面范围与《采矿许可证》西段范围一致，资源量估算最低标高为+3800米。经向企业调查，矿区东段的勘查工作目前尚未进行。《新疆塔什库尔干县乔普卡铁矿（西段）详查报告》中矿区西段、东段范围见下图，拐点坐标及标高见表2及表3。塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-3-表2详查区范围（西段）拐点坐标表拐点编号北京54直角坐标西安80直角坐标XYXY1（西段）4125500.0013554000.004125409.8925553865.622（西段）4125500.0013556000.004125409.8925555865.598（西段）4124200.0013556000.004124109.9125555865.599（西段）4124200.0013554000.004124109.9125553865.62面积2.6平方千米，标高+4640米至+3800米；表3原矿区东段拐点坐标表拐点编号北京54直角坐标西安80直角坐标XYXY3（东段）4124600.0013556000.004124509.9125555865.594（东段）4125200.0013556500.004125109.9025556365.585（东段）4123950.0013558060.004123859.9225557925.556（东段）4123350.0013557520.004123259.9325557385.567（东段）4124600.0013556000.004124509.9125555865.59面积1.5739平方千米，标高+4640米至+4220米；根据《塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿矿产资源开发利用方案》和塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-4-《关于对〈塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿矿产资源开发利用方案〉专家意见的认定》（新国土资开审发[2011]031号），“本矿区采矿权范围内矿床分布分为东段和西段，西段已经提交详查报告，是本次开发利用的目标。东段与西段相连，正在进行详查”，即设计方案仅针对矿区西段（详查区），方案及专家意见建议：开采标高调整为+4588米～+3800米。（3）委托评估范围根据《采矿权价款评估合同书》（新国土资矿评合字[2013]第1-1号），本次委托评估范围与《采矿许可证》（C6500002010122120104769）平面范围一致，标高为+4588米～+3800米（见附件5）。（4）评估范围经核查，委托评估范围、《采矿许可证》载明平面范围及调整后的开采深度、资源储量估算范围三者一致。故本次评估范围为：《采矿许可证》载明的平面范围和调整后的开采深度：+4588米～+3800米标高。拐点坐标详见表1。因矿区东段的勘查工作目前尚未进行，评估人员仅收集到《（西段）详查报告》，且《开发利用方案》亦针对西段进行设计，故本次评估东段范围内无新增资源储量。4.评估对象的以往评估史2006年7月，内蒙古兴益联合会计师事务所对原塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权进行了价款评估（内兴益矿评字[2006]第170号），评估目的为采矿权出让；评估基准日为2006年4月30日；评估标高为+4640米～+4220米；评估范围拐点坐标见表4；涉及（333）＋（334）资源量39.60万吨，可采储量31.68万吨；评估结果为69.96万元（详见附件29）。2006年8月17日，新疆维吾尔自治区国土资源厅以“新国土资采确发[2006]85号”《采矿权评估结果确认书》予以确认登记；2007年3月28日，采矿权人缴清了采矿权价款（详见附件29）。塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-5-表4原乔普卡铁矿采矿权矿区范围（北京54坐标）拐点号XY拐点号XY1（西段）4125500.0013554000.006（东段）4123350.0013557520.002（西段）4125500.0013556000.007（东段）4124600.0013556000.003（东段）4124600.0013556000.008（西段）4124200.0013556000.004（东段）4125200.0013556500.009（西段）4124200.0013554000.005（东段）4123950.0013558060.00矿区面积：4.1739平方千米，开采标高：+4640米至+4220米；5.评估目的该矿山属国家出资勘查形成的矿产地，根据《矿业权出让转让管理暂行规定》的有关规定，采矿权出让应进行采矿权价值评估，并缴纳采矿权价款。本项目评估目的即为新疆维吾尔自治区国土资源厅出让塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权提供公平、公正的采矿权价款参考意见。6.评估基准日新疆国土资源厅《采矿权价款评估合同书》（新国土资矿评合字[2013]第1-1号），约定本项目评估基准日为2012年12月31日。结合采矿权评估所需资料提供情况，本次评估调整评估基准日为2013年5月31日，报告中所采用的计量和计价标准均为2013年5月31日的客观有效标准。选取2013年5月31日作为评估基准日，一是考虑资料收集时间；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人及采矿权人准备评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。7.评估原则7.1遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；7.2遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；7.3尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；7.4遵守国家有关规范和财务制度的原则；7.5遵循采矿权价值与矿产资源相依性原则；塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-6-7.6遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则；7.7最有效利用原则。8.评估依据8.1《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日第八届全国人大常委会第二十一次会议修正）；8.2《矿产资源开采登记管理办法》（国务院第241号令，1998年2月12日）；8.3《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资[2000]309号）；8.4《国土资源部关于印发〈矿业权评估管理办法（试行）〉的通知》（国土资发[2008]174号）；8.5《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）；8.6《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）；8.7《矿产资源登记统计管理办法》（国土资源部令第23号）；8.8《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发[1999]205号）；8.9国土资源部公告2006年第18号《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；8.10《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；8.11国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》；8.12《中国矿业权评估准则（第一批九项）》（中国矿业权评估师协会，2008年8月）；8.13国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》；8.14《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800－2008）；8.15采矿权价款评估合同书（新国土资源采评合字[2013]第1-1号）；塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司-7-8.16塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司《企业法人营业执照》；8.17塔什库尔干县金钢矿业有限责任公司乔普卡铁矿《采矿许可证》（证号：C6500002010122120104769）；8.18《关于〈新疆塔什库尔干县乔普卡铁矿（西段）详查报告〉矿产资源储量评审备案证明》（新国土资储备字[2011]020号，2011年4月1日）；8.19《〈新疆塔什库尔干县乔普卡铁矿（西段）详查报告〉矿产资源储量评审意见书》（新国土资储评[2011]020号，2011年1月）；8.20《新疆塔什库尔干县乔普卡铁矿（西段）详查报告》（山