富力地产集团常用合同范本大全

常用合同范本第1页目录1前言……………………………………………………………………………………12人才寻访服务合同……………………………………………………………………23企业内部培训服务合同………………………………………………………………64委托合同………………………………………………………………………………95网站建设技术服务合同………………………………………………………………116软件购买合同…………………………………………………………………………157商标注册委托代理合同………………………………………………………………188维修保养合同…………………………………………………………………………209程控交换机维修保养合同……………………………………………………………2310速递业务协议书………………………………………………………………………2711货物运输合同…………………………………………………………………………2912借款保证合同…………………………………………………………………………3213担保合同………………………………………………………………………………3614中外合资经营合同……………………………………………………………………3915购销合同………………………………………………………………………………4816设计制作合同…………………………………………………………………………5017报章广告发布合同……………………………………………………………………5318电视广告发布合同……………………………………………………………………5519户外广告发布合同……………………………………………………………………5720广告牌安装工程协议…………………………………………………………………5921财产租赁合同…………………………………………………………………………6122样板房装修工程施工合同……………………………………………………………63常用合同范本第2页23组织现场活动协议书…………………………………………………………………6624市场调研服务合同……………………………………………………………………6825车辆服务委托协议……………………………………………………………………7126授权委托书……………………………………………………………………………7327确认书（发展商）……………………………………………………………………7428确认书（售一）………………………………………………………………………7529确认书（售二）………………………………………………………………………7630确认书（售三）………………………………………………………………………7731确认书（租一）………………………………………………………………………7832确认书（租二）………………………………………………………………………7933确认书（租三）………………………………………………………………………8034佣金确认书……………………………………………………………………………8135佣金承诺书……………………………………………………………………………8236业主独家代理委托书…………………………………………………………………8337代收租金委托书………………………………………………………………………8438委托代理协议书………………………………………………………………………8539终止合同认定书………………………………………………………………………8640退租协议………………………………………………………………………………8741商铺租赁合同…………………………………………………………………………8842房屋租赁合同（承租）………………………………………………………………9143房屋租赁合同（出租）………………………………………………………………9544房屋租赁合同（中介方）……………………………………………………………9945房产临时买卖合同……………………………………………………………………10346居委会（文化站、卫生站）用房移交协议书………………………………………107常用合同范本第3页47拆迁承包合同………………………………………………………………………10848消防自动报警工程承发包合同……………………………………………………11249火灾自动报警监控联网系统用户安装工程合同…………………………………11550建设工程设计合同…………………………………………………………………11951施工图审查合同……………………………………………………………………12452建筑工程合作设计协议书…………………………………………………………12853样板房设计合同书…………………………………………………………………13154室内装修设计合同…………………………………………………………………13455用地规划设计、咨询、报建合同…………………………………………………14056设计顾问服务合同…………………………………………………………………14557园林绿化设计合同…………………………………………………………………14858建材订货合同………………………………………………………………………15159钢材购销合同………………………………………………………………………15560电梯买卖合同………………………………………………………………………15861电梯安装工程合同…………………………………………………………………16262玻璃幕墙工程施工合同……………………………………………………………16663拆楼排障协议书……………………………………………………………………17064沉降观测技术服务合同书…………………………………………………………17265超声波检测合同……………………………………………………………………17566环境检测鉴定服务合同……………………………………………………………17767抽芯检测合同………………………………………………………………………17968单桩承载力静载试验技术服务合同………………………………………………18169桩基础工程施工合同………………………………………………………………18470冲孔桩补强工程施工合同…………………………………………………………188常用合同范本第4页71基坑支护施工合同…………………………………………………………………19072挖孔桩工程施工合同………………………………………………………………19473冲孔桩工程施工合同………………………………………………………………19574橱柜购销与安装工程合同…………………………………………………………20175道路改造工程施工合同……………………………………………………………20576桥梁工程施工合同…………………………………………………………………20877道路划线工程施工合同……………………………………………………………21278屋顶钢结构工程施工合同…………………………………………………………21579闭路电视监控系统安装工程承包合同……………………………………………21780煤气管道安装工程合同……………………………………………………………22081供配电工程施工合同………………………………………………………………22482环保治理工程合同…………………………………………………………………22783回填渣土工程协议…………………………………………………………………23084建设工程勘察合同…………………………………………………………………23185工程建设监理协议书………………………………………………………………23986苗木工程协议………………………………………………………………………24187种花泥土工程协议…………………………………………………………………24388夜间照明灯具施工工程协议………………………………………………………24489招牌工程制作协议…………………………………………………………………24690主体施工合同………………………………………………………………………24891装修工程合同………………………………………………………………………25392租用钩机（机械）施工工程协议…………………………………………………256附件一、签订合同的基本常识附件二、几个常用合同签订时应注意的问题常用合同范本第5页前言在现代社会经济生活日益市场化、法制化的进程中，合法、规范、表述准确的合同，越来越成为现代企业在激烈的房地产市场竞争中规避风险、化解风险、创造有利发展条件的“避风港”。为加强合同管理，规范合同文本，特编订“富力地产集团常用合同范本”，供集团各部门、子公司作为谈判与签订各类非政府规定格式文本合同的基础。在结合实际工作、总结实践经验基础上制订的合同示范文本，其内容比较详细，具体条款比较完备，依据这一示范文本签订合同，可大大减轻撰写合同条款的负担，避免签约的盲目性，减少合同纠纷，从而昀大限度的保护公司权益。各部门、子公司在签订合同时，可根据实际需要，增补或变更某些具体约定的内容，在实践中不断完善合同管理，使公司的合法权益得到充分保证，切实实践“富而思进、力创新高”的富力精神，实现集团公司战略发展的宏伟目标。富力地产集团二〇〇八年三月常用合同范本第6页人才寻访服务合同合同编号甲方：地址：电话(传真)：乙方：地址：电话(传真)：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好合作的精神，就乙方接受甲方委托，为甲方提供人才寻访服务事宜，经友好协商达成以下协议，双方共同遵守。一、服务内容甲方非独家委托乙方在中华人民共和国境内，按照甲方提供的职位要求，检索、筛选合适的人选推荐给甲方，由甲方决定是否聘用。此服务以非专有的方式提供，即：甲方有权委托任何第三方提供此项服务。二、服务程序1、招聘意向甲方根据自身需要向乙方发出招聘意向书，提供单位背景资料、详细职位需求说明及招聘期限并予以签署确认。2、职位分析乙方根据甲方的招聘意向，分析每一职位的人才分布情况及寻访猎取的难易程度，在_____个工作日内向甲方提出招聘方案。3、寻访物色人选乙方有权自主通过所有有效途径寻访物色适合甲方要求的人选，寻访物色过程中所产生的法律责任由乙方承担。4、初试及综合测评对通过寻访收集到的入围者，乙方负责初试，对初试合格者进行有针对性的综合人事测试，包括专业质素、心理、性格、领导力、应变能力、适应能力及职业倾向等专业测试，并依据测试结果向甲方出具相应人选的测评报告。常用合同范本第7页5、推荐与复试乙方在签订合同后_____个工作日内，向甲方推荐第一批候选人（不少于_____人）。乙方向甲方推荐的候选人资料应包括：详实的简历、面试评价报告、测评报告、人事背景调查资料（包括薪酬待遇情况调查）。甲方根据乙方推荐的人选资料，进行面试、复审。6、录用乙方推荐的候选者，经甲方复试通过，双方达成协议，并在候选者与原工作单位办妥各项离职手续的基础上办理正式录用手续并提供相关证明。7、通知甲方在与乙方推荐人员签订聘用合同之日起个工作日内将所聘人员的职位、年薪等情况以书面形式通知乙方。8、保证期乙方推荐应聘人员的保证期为个月，保证期自该被推荐人员入职之日起计算。甲方录用乙方所推荐候选人后，若在保证期内因录用人员自身原因而被甲方终止雇佣，或自行辞职离开甲方公司，乙方负责免费提供替代候选人，并保证在个月的时间内为甲方聘请到合适人选，但甲方应在成功应聘者离职后天内将情况以书面方式通知乙方，并在首期费用已全部支付之后保证期才有效。若乙方于收到甲方书面通知后的个月的时间里，仍未能为甲方提供合适的候选人替代之前的应聘者，乙方必须退还总费用的%。9、付款甲方在成功应聘者到职之日起日内支付首期服务费，余款作为保证金。保证期届满后，如果甲方决定继续聘用，则应在保证期届满之日起日内将该项