布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告书

云南省昆明市东川区播卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告书天兴评报字[2013]第004号北京天健兴业资产评估有限公司二〇一三年一月二十一日地址：北京市西城区月坛北街2号月坛大厦A座23层邮编：100045电话：[phone]传真：[phone]云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告摘要————————————————————————————————————————————北京天健兴业资产评估有限公司电话：[phone]传真：[phone]公司地址：北京市西城区月坛北街2号月坛大厦A座23层邮编：100045云南省昆明市东川区播卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告书天兴评报字[2013]第004号摘要评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司。评估委托人：江苏创成实业有限公司。评估对象：云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权。探矿权人：云南金山矿业有限公司。评估目的：为上海新朋实业股份有限公司拟收购亚太资源投资集团有限公司的全部股权所涉及的探矿权提供价值参考。评估基准日：2012年11月30日。评估日期：2012年11月30日至2013年1月21日。评估方法：地质要素评序法。评估主要参数：①有关实物工作量普查实物工作量参与评估实物工作量序号工作项目单位数量工作项目单位数量备注一地质测量地质测量1.11:2000地质测量km21.61:2000地质测量km21.61.21:2000地质剖面测量km1.31:2000地质剖面测量km1.3二物探物探2.11:10000激电中梯（短导线）剖面km1.71:10000激电中梯（短导线）剖面km1.72.21:10000激电测深测量点791:10000激电测深测量点79云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告摘要——————————————————————————————————————————————2北京天健兴业资产评估有限公司普查实物工作量参与评估实物工作量序号工作项目单位数量工作项目单位数量备注2.31:20000高度磁法测量km21801:20000高度磁法测量km275.79备案证明三化探化探3.11:10000岩石剖面测量km2.041:10000岩石剖面测量km2.043.21:10000土壤剖面测量km8.11:10000土壤剖面测量km8.1四钻探钻探4.1矿产地质钻探m829.89矿产地质钻探m829.89五山地工程山地工程5.1槽探m3687.99槽探m3687.99六其他地质工作其他地质工作6.11:2千测网布设km20.321:2千测网布设km20.32②重置成本（Cr）：200.45万元③效用系数（F）：3.25④基础成本（CR）：651.46万元⑤调整系数（a）1.61评估结果：本评估机构在充分调查和了解评估对象及市场情况的基础上，依据评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算得“云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权”评估价值为1,050.36万元，大写人民币壹仟零伍拾万叁仟陆佰圆整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的，不得用于以上市为目的等经济行为。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，本评估机构不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。本次评估工作量主要依据北京众合兴勘查技术有限公司2011年8月编制的云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告摘要————————————————————————————————————————————北京天健兴业资产评估有限公司电话：[phone]传真：[phone]公司地址：北京市西城区月坛北街2号月坛大厦A座23层邮编：100045《云南省昆明市东川区播卡金矿田元宝山铜矿普查报告》；本次评估对象为“云南省昆明市东川区播卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权”，评估范围为矿产资源勘查许可证（证号：T153120080302006574）所载明的范围。云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告目录北京天健兴业资产评估有限公司1云南省昆明市东川区播卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告书天兴评报字[2013]第004号目录一、正文目录⒈评估机构................................................1⒉评估委托人与探矿权人....................................1⒊评估对象与范围..........................................3⒋评估对象历史沿革及价款缴纳情况..........................5⒌评估目的................................................5⒍评估基准日..............................................5⒎评估依据................................................6⒏评估过程................................................7⒐探矿权概况..............................................8⒑评估方法...............................................35⒒评估参数的确定.........................................37⒓评估结论...............................................54⒔评估有关问题的说明.....................................54⒕评估报告提交日期.......................................57⒖评估机构和评估负责人...................................57云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告目录——————————————————————————————————————————————2北京天健兴业资产评估有限公司二、附表目录附表一云南省昆明市东川区拖布卡-杉木铜、金矿详查探矿权评估价值计算表附表二云南省昆明市东川区拖布卡-杉木铜、金矿详查探矿权地形地质测量工作量评估计算表附表三云南省昆明市东川区拖布卡-杉木铜、金矿详查探矿权化探工作量评估计算表附表四云南省昆明市东川区拖布卡-杉木铜、金矿详查探矿权钻探工程评估计算表附表五云南省昆明市东川区拖布卡-杉木铜、金矿详查探矿权槽探工程评估计算表附表六云南省昆明市东川区拖布卡-杉木铜、金矿详查探矿权评估效用系数评判表附表七云南省昆明市东川区拖布卡-杉木铜、金矿详查探矿权评估专家评判表三、附件目录（见报告书附表后）四、附图目录附图一播卡矿田小石将军外围铜矿普查大地片区实际材料图综合地质图（1:2000）云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告正文北京天健兴业资产评估有限公司1云南省昆明市东川区播卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告书天兴评报字[2013]第004号北京天健兴业资产评估有限公司接受江苏创成实业有限公司的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着科学、独立、客观、公正、实事求是的基本准则，按照公认的矿业权评估方法，履行必要的评估程序，对“云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权”进行了实地查勘、市场调查和评定估算，对委托评估的探矿权在2012年11月30日所表现出的市场价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：⒈评估机构评估机构名称：北京天健兴业资产评估有限公司；注册地址：北京市西城区月坛北街2号月坛大厦A座23层2306A室；法定代表人：孙建民；企业法人营业执照号码：110000001459830；资产评估资格证书编号：№.11020141；证券业务资产评估许可证编号：№.0000007；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]025号。⒉评估委托人与探矿权人2.1本次评估委托人名称：江苏创成实业有限公司；注册号：320000000059031；云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告正文——————————————————————————————————————————————2北京天健兴业资产评估有限公司住所：南京市中央路233号二单元2202室；法定代表人：朱祥生；注册资本：2000万元；实收资本：2000万元；公司类型：有限公司（自然人控股）；经营范围：许可经营项目：预包装食品批发。一般经营项目：国内贸易，商品信息服务，计算机应用服务。2.2探矿权人名称：云南金山矿业有限公司；地址：昆明市东川区凯通路17号电信分公司原办公楼三楼；法定代表人：刘军；注册资本：美元叁仟玖佰万元整；实收资本：美元叁仟捌佰伍拾叁万肆仟陆佰叁拾伍元整；公司类型：有限责任公司（中外合资）；经营范围：在合作公司勘查许可证及采矿证规定的区域内进行矿产资源勘查、开采及选冶；矿产品销售。云南金山矿业有限公司系2002年云南省人民政府批准成立的中外合作企业，2008年5月，江苏省有色金属华东地质勘查局全资收购了加拿大西南资源公司所属的“加拿大西南金矿公司”（毛里求斯），从而拥有了云南金山矿业有限公司90﹪的股份，云南省核工业209地质大队拥有10%的股份。金山公司目前在昆明市东川区进行金、铜、铁及铅锌等矿产资源勘查和开发。现拥有2个金矿采矿权，4个金铜铁多金属矿探矿权，矿权总面积约124.33云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告正文北京天健兴业资产评估有限公司3平方公里，其中采矿权面积约5.94平方公里。收购至今，公司在新山金矿一期工程的开发、建设和矿权范围内金、铜、铁和铅锌矿等资源的地质勘查方面投入资金约2亿元人民币。公司以矿山开发建设和资源勘查并举的滚动开发模式实现矿山的可持续发展。金矿一期采选冶400吨/日工程已于2009年12月底建成投产，现已正式生产运行。目前，金矿二期扩建项目和铜矿采选项目正在扩建中。公司计划在利用2～3年时间，可达到日处理金矿石1200吨和铜矿石1500吨的生产能力，年销售收入突破4亿元，利税突破1.1亿元，成为云南最有影响力的矿山企业。⒊评估对象与范围3.1评估对象本次评估对象为“云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权”。3.2评估范围3.2.1勘查许可证范围根据矿产资源勘查许可证（证号：T53120080302006574），矿业权人：云南金山矿业有限公司，矿业权人地址：昆明市东川区凯通路17号电信分公司原办公楼三楼，勘查项目名称：云南省昆明市东川区播卡-布卡乡金多金属矿详查，地理位置：云南省昆明市东川区拖布卡镇，图副号：G48E010004，G48E010005，勘查面积55.85km2，有效期限：2012年3月17日至2014年3月17日，勘查单位：云南核工业二O九地质大队，勘查单位地址：云南省昆明市东风西路182号，矿区由40个拐点坐标圈定，拐点坐标如下：序号X坐标Y坐标12929900.0034599633.20云南省昆明市东川区播卡卡—布卡乡金多金属矿详查探矿权评估报告正文——————————————————————————————————————————————4北京天健兴业资产评估有限公司序号X坐标Y坐标22929919.4034602098.6032927887.9034602114.8042927921.2034606215.2052921