建昌县雹神庙锰矿

评估报告摘要电话（电传）：（024）319776781建昌县雹神庙锰矿采矿权评估报告摘要辽鑫采字[2010]第013号辽宁地鑫源土地矿业评估咨询有限公司受辽宁省国土资源厅的委托，对建昌县雹神庙锰矿采矿权按法定程序进行评估，出具了采矿权评估报告，现就采矿权评估报告内容摘要如下：评估机构：辽宁地鑫源土地矿业评估咨询有限公司；评估委托人：辽宁省国土资源厅；采矿权人：建昌县雹神庙锰矿；评估对象：建昌县雹神庙锰矿采矿权；评估目的：为国家出让建昌县雹神庙锰矿采矿权提供公平、合理的价值参考意见；评估基准日：2010年3月31日；评估方法：收入权益法；评估范围：矿区范围由6个拐点圈定，开采深度由470米至431米标高，矿区面积0.122平方公里；评估计算年限：2年（即2010年4月～2012年3月）；本次评估用于计算价款的可采储量：1.69万吨；评估结果：建昌县雹神庙锰矿采矿权价款为28.12万元人民币，大写人民币贰拾捌万壹仟贰佰元整。评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过有效期此评估结果无重要提示以下内容摘自建昌县雹神庙锰矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。评估报告目录电话（电传）：（024）319776781建昌县雹神庙锰矿采矿权评估报告目录正文：1．评估机构概况............................................................12．评估委托人概况..........................................................13．采矿权人概况............................................................14．以往矿业权评估史........................................................25．评估目的................................................................26．评估对象与评估范围......................................................27．评估基准日..............................................................28．评估依据................................................................38.1法律法规依据.........................................................38.2评估准则.............................................................38.3经济行为依据.........................................................38.4权属依据.............................................................48.5引用的专业报告.......................................................49．矿产资源勘查和开发概况..................................................49.1矿区位置与交通.......................................................49.2自然地理及经济概况...................................................49.3地质工作概况.........................................................49.4矿区地质概况.........................................................59.5矿产资源概况.........................................................59.6开采技术条件.........................................................69.7矿山开发利用现状.....................................................610．评估实施过程...........................................................710.1接受委托阶段........................................................710.2资料收集阶段........................................................710.3评定估算阶段........................................................710.4出具报告阶段........................................................7建昌县雹神庙锰矿采矿权辽宁地鑫源土地矿业评估咨询有限公司211．评估方法...............................................................712．评估参数的确定.........................................................812.1评估所依据资料评述..................................................812.2保有资源储量........................................................812.3评估利用资源储量....................................................812.4采矿方案............................................................912.5产品方案............................................................912.6采矿技术指标........................................................912.7生产规模............................................................912.8可采储量............................................................912.9矿山服务年限........................................................912.10评估计算年限......................................................1012.11产品销售价格......................................................1012.12销售收入..........................................................1012.13采矿权权益系数....................................................1012.14折现率............................................................1113．评估假设..............................................................1114．评估结论..............................................................1115．特别事项说明..........................................................1116．矿业权评估报告使用限制................................................1217．评估报告出具日期......................................................1418.评估责任人.............................................................14附表：1.建昌县雹神庙锰矿采矿权评估价值估算表2.建昌县雹神庙锰矿采矿权评估可采储量估算表评估报告正文电话（电传）：（024）319776781建昌县雹神庙锰矿采矿权评估报告辽鑫采字[2010]第013号辽宁地鑫源土地矿业评估咨询有限公司（以下简称本公司）接受辽宁省国土资源厅的委托，对建昌县雹神庙锰矿采矿权按法定程序进行评估，现将评估情况报告如下：1．评估机构概况机构名称：辽宁地鑫源土地矿业评估咨询有限公司；地址：沈阳市沈河区北京街7号（东煤地质大厦17层）；法定代表人：宋鸿艳；中华人民共和国企业法人营业执照号：2101002118922（1-1）；探矿权采矿权评估资格证书编号:国土资源部矿权评资[2008]002号。2．评估委托人概况委托人：辽宁省国土资源厅；地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号。辽宁省国土资源厅是主管土地资源、矿产资源（含海洋矿产资源）等自然资源的规划、管理、保护与合理利用的省政府组成部门。3．采矿权人概况采矿权人：建昌县雹神庙锰矿；注册地址：建昌县谷杖子乡雹神庙村；法人：刘长风；注册号：211422004004460；企业类型：集体所有制；建昌县雹神庙锰矿采矿权辽宁地鑫源土地矿业评估咨询有限公司2经营范围：锰矿石。4．以往矿业权评估史2004年2月、2006年5月，辽宁国源矿业资产评估有限责任公司曾受辽宁省国土资源厅的委托，对该矿进行价款评估，评估基准日分别为2004年1月1日和2006年3月31日，评估范围均与本次评估范围一致，评估结果分别为人民币1.68万元和45.58万元。5．评估目的国家拟有偿出让建昌县雹神庙锰矿采矿权。本次评估目的是为委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“建昌县雹神庙锰矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。6．评估对象与评估范围评估对象：建昌县雹神庙锰矿采矿权；评估范围为《采矿许可证》（证号：C2100002009082120033225）所载明的矿区范围，有效期限自2010年2月5日至2010年6月5日，开采矿种为锰矿，地下开采，生产规模1.00万吨/年，矿区面积0.122平方公里，共由6个拐点圈定，其拐点平面直角坐标如下：点号X坐标Y坐标开采标高14545000.0040510222.00284～156米24545227.0040510232.0034545338.0040510335.0044545461.0040510217.0054545201.0040509900.0064545000.0040509900.00该矿区范围为本次评估范围，截至评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。7．评估基准日依据评估目的和经济行为的性质，确定本次评估基准日为2010年3月31日。报告中所采