电梯一般保养服务合同标准版

1-5电梯一般保养合同合同编号：客户名称：内蒙古自治区凯捷电梯有限责任公司2-5合同编号：电梯（扶梯）维护保养合同甲方（委托方）乙方（受托方）单位名称：单位名称：内蒙古自治区凯捷电梯有限责任公司法人委托人：法人委托人：地址：地址：呼和浩特市新城区新城北街37#德福公寓6楼601室电话：电话：[phone]传真：传真：[phone]休息日：报修电话：400-6666-570邮政编码：邮政编码：010010联系人：联系人：_________________________签定日期：______年月日根据《特种设备安全监察条列》的规定，经甲乙双方协商，甲方委托乙方负责维护保养电梯（扶梯），为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国合同法》订立契约，议定条款如下：第一条：服务对象甲方委托乙方对位于地址______的名为_______建筑物内的共计台电梯（扶梯）实施保养服务。第二条：维保期限从_____年__月__日起至_____年__月__日止。如双方对本合约期满后的续约有异议时，应于合约有效期满前二个月以前以书面方式通知对方。如对方未曾以上述规定提出终止合同，本合同将自动延续。第三条：服务方式本合同采用：一般保养方式第四条：服务费金额及付款方式合同价格详见第五条维护保养电梯（扶梯）明细表，付款方式为预付款，，签定合同生效一周内支付50%的款，剩余款项半年支付付清，甲方必须按时将维保服务费存乙方账户内。户名：内蒙古自治区凯捷电梯有限责任公司帐号：15001706655050001593开户银行：中国建设银行车站西街支行1.半年一次缴：第一期在合同生效之日起第一个月（____年__月_日前）。计元第二期在合同生效之日起第七个月（____年__月日前）。计元3-5第五条：维护保养电梯（扶梯）明细序号电梯规格数量月价/台（元）服务期（月）小计（元）上述总计___________元，大写（人民币）：_____________元整第六条：服务时间1．本合同规定的服务应在乙方的工作时间内进行，甲方若有特殊要求，乙方也可以在任何时间提供服务，但需另行计费。2．同上所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制。第七条：乙方责任1.合同期内，乙方负责每月次对电梯（扶梯）进行规范性维护保养，维护保养项目按《GD电梯TM计划表》（附件GIB-27203-01）所列的项目和周期进行检查、调整、润滑和清洁等保养工作，如未能按时完成，甲方有权按相应台数定额扣除维保费。2.派遣保养人员必须佩带《内蒙古自治区凯捷电梯有限责任公司》胸卡，并应遵守甲方有关规章制度。3.乙方应按合同规定定期进行维护保养。每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员在《电梯（扶梯）维护保养报告书》上签字确认。4.提供全天24小时全体侯的服务，节假日安排值班人员及电话，书面告知甲方。5.乙方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，必须甲方工作人员在现场认可签字，应列出维修项目及其费用（签约客户优惠价格）书面通知甲方，经甲方签字许可后，乙方方可进行。6.在合同维保期内，因乙方维护保养不当造成安全事故，则由乙方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。7.按照本合同约定的保养方式提供备品配件及本合同不包含项目部品的有偿更换，确保整机运行的正常和安全。8.质检部门每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束后向委托方提交检测报告。9.积极配合特种设备安全监察之各项事项。第八条：甲方责任1、负责设备的日常管理，并负责轿厢、层门、门地坎日常卫生清理。对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。2、委托给乙方进行维护保养的电梯（扶梯），应经质量技术监督部门验收、检测并取得电梯（扶梯）使用注册登记证的在用电梯（扶梯）。3、使用乙方提供或认可的备品配件，采取以坏换新的方式购买乙方的专用部件，旧配件交甲方，以确保整机运行的正常和安全。并在每季度的后一个月中支付前一个季度所购之零配件费用。4-54、在保养期限内，甲方不得委托其他单位或个人（含乙方人员）对电梯（扶梯）进行维护保养、维修及附件加装、装修。5、因甲方管理、使用不当、疏忽或其他人为损坏导致电梯（扶梯）发生安全事故，则由甲方负责并承担修理的费用。6、官方年度安全检查所须支付之指定电梯检验费均由甲方另行支付，乙方免费派员配合。第九条：免除责任的事项1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。2、非采用正厂配套的产品装置而造成电梯（扶梯）故障、事故与乙方责任无关。第十条：违约责任1、甲方不按时支付维保费（特殊情况经双方协商同意可酌情延长付款时间），乙方有权随时暂停本合同的履行，直至甲方付清所应付的维修服务费和每日合约金额万分之五的逾期付款违约金。如果甲方延迟支付维修服务费超过60日的乙方有权随时解除本合同，且同时甲方应向乙方支付合同总金额30%为违约金。2、任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同总金额30%的违约金。3、如遇电梯故障需更换配件除外。一般情况下，乙方接到通知后需在2小时内赶到现场，超过2小时甲方可扣除当月维保金。第十一条：本合同不承担项目1、土建工程中的电梯井道壁、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更改、清理、和维修等工作。2、本合同及“电梯保养维修工作范围表”、“GD电梯TM计划表”内容之外的项目。第十二条：其他约定事项1、本契约一式二分，甲乙双方各执一份。经双方代表签字并盖章后生效。2、服务期内，甲方需要增加设备功能和改变性能是，或因国家颁布或修订有关标准而需对设备进行改造时，双方应另行签订《有偿工事合同》。3、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。4、合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，乙方以报价单形式交甲方确认，确认后，双方另订“补充协议”经双方代理人签字后生效。5、“电梯保养维修工作范围表”、“GD电梯TM计划表”等其他与本合同有关协议为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。6、服务期满后，双方虽未及时续签《电梯保养合同》，但甲方对乙方继续提供的服务无异议时，应视作本合同的延续，双方按本合同规定履行各自的权利和义务。7、本合同如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向特种设备安全监察、合同仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。5-5电梯保养维修工作范围表1.合约所包含的点检、清扫、加油、调试参照下表，按机种对该当项目进行实施作业内容详细项目备考点检1检查各装置的机能清扫123456789101112131415曳引机整体电动机抱闸控制盘限速器导轨轿厢框（导轮、急停开关等）轿厢上、下部底坑、底坑内诸装置牵引轮及其它轮前项轮的轴机方地坪乘场门导轨配重装置门机诸装置加油123456789曳引机电动机抱闸限速器轴导靴牵引轮及其它轮轿厢急停装置平衡链装置门机诸装置调试12345678抱闸控制盘限速器门钩装置及门开关门安全触板着床开关及相关部品导滑轮底坑内装置2.本合同不含之项目（1）本表之外的修理、更换及调试（2）轿厢内、乘场门及三方框等装饰部分的清扫（3）必须拆卸装置的点检作业